※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-04 15:06:37
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房貸還不出來 有什麼方法可以減免嗎？
時間 Thu Apr 3 17:42:26 2025
剛才家人說
可能會被裁員
已經62歲了
就直接退休
新莊副都心的房貸快完了
林口A7這邊的還沒
目前兩老住在副都心
我一個人住在A7
如果真的退休
A7房貸變成我一個人負責
一個月要5萬
我現在工作一個月4萬5
存款120萬
但我真的不想動存款
那是之後去日本打工度假的基金
不吃不喝我還不夠5000元
請問房板的各位
除了賣房子以外
還有什麼方式
可以減少每月還貸金額？
名字還是掛父母的
不知道有沒有什麼補助
目前想到的是
家裡還有兩間空房
拿去出租給長庚或體大學生
或是租給華亞科或長庚醫院上班族
不過這只有開源
沒有節流
謝謝板上大神
請問 噓文的台女們
你們是不是自己買不起房
想要來蹭台男的
結果發現台男漸漸不要台女
所以集體惱羞崩潰啊？
我也只是講事實而已
你們這樣很難看==
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.62.170 (臺灣)
※ 作者: noah23 2025-04-03 17:42:26
※ 文章代碼(AID): #1dxbW47V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743673348.A.1DF.html
推 : 不能笑不能笑1F 04/03 17:43
推 : 二胎啊2F 04/03 17:45
用貸款還房貸？二胎不是很懂 等等來看一下推 : 趕快結婚後 找老婆一人出一半？3F 04/03 17:45
我才不想娶台女==※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 17:47:58
推 : 45000台女你看不上不意外4F 04/03 17:49
有45000 存款+房子等繼承路邊野狗也不會娶台女吧
推 : 賣掉一間啊5F 04/03 17:51
可是我爸媽不想跟我擠@@※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 17:53:17
推 : 有沒有想過，在貸款出來，環遊世界，兒孫自有兒孫6F 04/03 17:54
→ : 福
我現在只怕為了房貸會被限制很多→ : 福
→ : 他絕對在炫耀8F 04/03 17:55
我沒必要發凡爾賽文只是突然被告知 覺得很煩 本來生活無憂無慮的 突然被白癡房貸搞 實在很不想過那種日復
一日
的社畜人生
推 : 新莊副都心屋齡都不到10吧，繳真快r9F 04/03 18:00
中和那邊賺滿多的※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:01:35
推 : 出租就好啦....10F 04/03 18:02
我現在也只想到出租但想看看有沒有什麼政策或補助可以減少每月還貸金額
※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:02:24
※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:03:08
→ : 你搬到便宜的套房住，a7出租然後租金一定要比區域行情便宜11F 04/03 18:03
→ : ，一下就租掉了
→ : ，一下就租掉了
推 : 放心，台女跟原Po無任何磁性相吸，真的不用幫兩邊13F 04/03 18:03
→ : 擔心，再兼一份工作？
→ : 擔心，再兼一份工作？
→ : 出租真的就最佳解，前提是你租金一定要略低，起碼省1／315F 04/03 18:04
→ : 不是 你一個月只有4萬5 然後這也要那也要?16F 04/03 18:06
→ : 房子跟日本打工度假選一個
→ : 房子跟日本打工度假選一個
→ : 講得好像台女願意嫁你，笑死18F 04/03 18:07
→ : 賣房子，賠售都好賣啊，但還不至於到這一步，先走出租這條19F 04/03 18:07
→ : 路把，要快速成交就是找仲介然後服務費你來付全額，地點沒
→ : 太差的話4月底前一定租的掉
推 : 蠻多單身仔自己住便宜的，買的出租給別人cover ，等到時機
→ : 成熟賣掉或剛需情況自己住
→ : 路把，要快速成交就是找仲介然後服務費你來付全額，地點沒
→ : 太差的話4月底前一定租的掉
推 : 蠻多單身仔自己住便宜的，買的出租給別人cover ，等到時機
→ : 成熟賣掉或剛需情況自己住
推 : 你去申請寬限期24F 04/03 18:12
推 : 日本計劃取消，跳巢換高薪工作，或是斜槓兼職，再來就去跟25F 04/03 18:12
→ : 家裡拿了
→ : 家裡拿了
→ : 房貸快繳完了 轉增貸一起做啊27F 04/03 18:12
推 : 法拍啊28F 04/03 18:13
推 : 好屌喔 新莊林口都3房29F 04/03 18:14
推 : 才差一點晚上回來跑外送阿30F 04/03 18:17
推 : 賣掉一間阿 搞笑嗎31F 04/03 18:18
推 : A7出租，自己去租公寓雅房32F 04/03 18:19
推 : 原PO就不想娶嬯阿…上面在那邊笑死33F 04/03 18:19
推 : 早上送報紙牛奶 中午休息跑外送 晚上下班撿紙箱回收34F 04/03 18:19
→ : 這樣一個月絕對超過5000
→ : 這樣一個月絕對超過5000
推 : 動你的120萬啊36F 04/03 18:20
推 : 62歲，去做保全/總幹事/超商/速食都很能賺個幾年37F 04/03 18:20
噓 : 要一個牆壁把自己撞死好了38F 04/03 18:21
→ : 雖然我覺得你是在反串39F 04/03 18:21
推 : a7買到一個月5萬？ 您是買多大？40F 04/03 18:22
推 : ？？？兩間空房不出租 說房貸太重，我的腦子跟不上41F 04/03 18:22
推 : 反串的吧42F 04/03 18:24
→ : 感覺的出來 你一定是懶得管租客那種。直接丟給包租代管43F 04/03 18:24
→ : ，A7這邊一大堆
→ : ，A7這邊一大堆
推 : 兩老+你 總共囤了4間房45F 04/03 18:25
→ : 大家都是做一樣的事 XD
→ : 大家都是做一樣的事 XD
推 : 這反串吧…47F 04/03 18:26
推 : 賣掉阿 有人規定你一定要還完？48F 04/03 18:32
推 : 還舊換新不會啊49F 04/03 18:32
推 : 馬上A7賣掉，湊400萬買日本房過去打工度假順便躲戰爭啊，50F 04/03 18:32
→ : 總京大師有教沒在聽嗎？恨鐵不成鋼啊
→ : 總京大師有教沒在聽嗎？恨鐵不成鋼啊
→ : 你本來是家人幫你繳？52F 04/03 18:33
噓 : 台女感到開心53F 04/03 18:34
→ : 統整一下本來是家人幫你繳一部分 你自己住新房54F 04/03 18:34
→ : 然後你月薪才45K買5萬月付
→ : 然後你明明有120萬存款不想要動用
→ : 有兩間空房懶得租放在那裡生蟲
→ : 哀該說什麼呢
→ : 這樣還要減免不是巨嬰是什麼==
→ : 轉增貸你自己辦也不可能過啦 收支根本差太多 除非兩
→ : 老退休前幫你當保人
→ : 然後你月薪才45K買5萬月付
→ : 然後你明明有120萬存款不想要動用
→ : 有兩間空房懶得租放在那裡生蟲
→ : 哀該說什麼呢
→ : 這樣還要減免不是巨嬰是什麼==
→ : 轉增貸你自己辦也不可能過啦 收支根本差太多 除非兩
→ : 老退休前幫你當保人
推 : 多打一份工啊 不然就出租 或是你自己去找套房住這間租62F 04/03 18:39
→ : 人
→ : 人
謝謝推文提供的意見 我會再斟酌看看 目前考慮出租空房間
至於我覺得台女基本上都是好吃懶做 只會覬覦男人的財產 雖然兩間房也是我家人搞來的
但總是我家的東西 台女我真的碰不起 反正台女天天喊靠自己 既然台女這麼厲害那就自己
加油吧 不要除了鮑魚以外 腦子和錢都沒有
謝謝房板
推 : 這就過太爽做夢仔 不肯捲起袖子努力一下的那種64F 04/03 18:41
推 : 說真的不知道在問什麼…要不要先回家問媽媽？能買65F 04/03 18:41
→ : 到4間房，父母能力跟理財應該不差
我是只A7這裡 除了我房間還有兩間空房→ : 到4間房，父母能力跟理財應該不差
有share house的概念出租房間
不是另外還有兩間房 我家沒那麼有錢
※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:42:10
※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:45:05
→ : 不考慮台女 那就換個角度 吧67F 04/03 18:45
※ 編輯: noah23 (182.235.62.170 臺灣), 04/03/2025 18:46:26噓 : 你月薪連我一半都不到 講不喜歡台女就算了 講到路邊野68F 04/03 18:48
→ : 狗都不願意 這嘴巴真是有夠香的 呵呵
→ : 狗都不願意 這嘴巴真是有夠香的 呵呵
推 : 兩間空房是指空的房間還是有權狀的空房屋？70F 04/03 18:49
推 : 冒昧問一下你是混血兒?你母親是外籍?71F 04/03 18:51
噓 : 悲哀 繳不出來 就放推啦72F 04/03 18:51
推 : 讓父母賣房子給你，拉長貸款年限到40年降低月付款？73F 04/03 18:54
→ : 噓回應74F 04/03 18:55
推 : 分租房間喔…不建議跟租客一起住吧，上次那個房東75F 04/03 18:55
→ : 命案的新聞沒多遠，乾脆出租，然後你租更便宜的，
→ : 這樣子現金流就出來了
→ : 命案的新聞沒多遠，乾脆出租，然後你租更便宜的，
→ : 這樣子現金流就出來了
噓 : 反串文又再酸台女 空空都這種素質？78F 04/03 18:56
→ : 不是還想約台女去新莊吃壽司嗎79F 04/03 18:56
→ : 路邊野狗也不願意嫁你喔80F 04/03 19:03
→ : 我看到都覺得好辛苦81F 04/03 19:06
推 : 如果越來越多繳不出來的文章出來代表...82F 04/03 19:07
噓 : 反串喔83F 04/03 19:08
噓 : 覺得在反串84F 04/03 19:09
推 : 炫耀文85F 04/03 19:09
噓 : 蝦文。假發問真酸文，台女惹你了嗎86F 04/03 19:10
→ : 感覺像虛構，懂得買兩間的不懂出租選項？87F 04/03 19:11
推 : 關稅影響有這麼快？88F 04/03 19:15
噓 : 往生者月還款為零 全額減免很香喔89F 04/03 19:18
推 : 好慘 4萬5還能小劇場台女要覬覦你的財產 賣鬧啊 4萬5耶…90F 04/03 19:19
→ : .
→ : .
推 : 請家人在去找工作幫忙阿，才62歲，還滿多工作能找的，嘻嘻92F 04/03 19:19
推 : 賣掉就沒房貸了啊，還能多個幾百萬現金93F 04/03 19:22
噓 : 好啦你最優秀94F 04/03 19:23
推 : 家人不是有退休金嗎？ ccc95F 04/03 19:27
推 : 喔 是兩間空房間喔，這樣的話，其實就是三房賣掉換兩房96F 04/03 19:31
→ : 。三房已經超過你的能力了。
→ : 雖然A7兩房現在貸款寬限期後也要四五萬，不過你賣掉的價
→ : 差，拿去用美債槓桿利差之術，降到月繳三萬以下很基本吧
→ : 。三房已經超過你的能力了。
→ : 雖然A7兩房現在貸款寬限期後也要四五萬，不過你賣掉的價
→ : 差，拿去用美債槓桿利差之術，降到月繳三萬以下很基本吧
噓 : 45000呵呵100F 04/03 19:32
推 : 加跑uber101F 04/03 19:34
→ : 加價賣102F 04/03 19:42
→ : https://i.imgur.com/RPEUZyA.jpeghttps://i.imgur.com/g1dsT23.jpeg103F 04/03 19:42
→ :
→ : 前幾篇說我槓精的，自己看照片，照片是香檳大廈
→ :
→ : 前幾篇說我槓精的，自己看照片，照片是香檳大廈
![[圖]](https://i.imgur.com/RPEUZyAh.jpeg)
噓 : 你賺四萬五批評人家好吃懶做？四萬五不是只要肯出門就賺108F 04/03 19:54
→ : 得到的錢嗎…
→ : 得到的錢嗎…
推 : 不知道A7還幾年了？可以考慮轉貸110F 04/03 19:54
→ : 降低每月還款
→ : 降低每月還款
推 : A7 房子原價對折收112F 04/03 19:59
噓 : 這種態度XD ㄍㄚˊ不起好像也不會替你難過喔113F 04/03 20:00
噓 : 一個人住A7月還五萬的房 月薪4.5萬說看不上台女114F 04/03 20:04
→ : 唬爛不用錢
→ : 唬爛不用錢
→ : 跟他們預支遺產116F 04/03 20:07
推 : 要去日本WH就是要娶櫻花妹了，當然不考慮台女117F 04/03 20:08
噓 : 叫62的兩老再找其他輕鬆的工作啊 因為你薪水太低 還不起118F 04/03 20:11
→ kadolong …
推 : 自私外加財商不足120F 04/03 20:25
噓 : 覬覦男人的財產？？你也是因為父母無條件賦予你財產，你121F 04/03 20:31
→ : 才不會覬覦他們財產
→ : 才不會覬覦他們財產
我也只是來請教降低還款金額的方法而已 你們台女自己在那邊開地圖炮 然後被嗆又惱羞
這種素質狗都不要 怪誰呢？
說台女有腦都還太抬舉了==
※ 編輯: noah23 (180.217.243.54 臺灣), 04/03/2025 20:49:07
噓 : 什麼都不想 都要照你意思 ？123F 04/03 20:58
→ : 可惜 你不是三普
→ : 可惜 你不是三普
推 : 外面租套房 這間出租125F 04/03 21:11
![[圖]](https://i.imgur.com/R9P4rxeh.jpeg)
→ : 找一個薪水高一點的工作127F 04/03 21:31
推 : 反串還是真的那麻慘 這個要繳30年喔128F 04/03 21:34
推 : 這個要看父母對資產轉移的態度129F 04/03 21:34
→ : 還有父母跟自己名下資產、房貸實際狀況
推 : 既然你名下120不動用那沒什麼好說的
→ : 還有父母跟自己名下資產、房貸實際狀況
推 : 既然你名下120不動用那沒什麼好說的
推 : 家人有退休金啦132F 04/03 21:38
推 : 出租然後跑Uber補錢，而且你還要存去日本期間的房貸133F 04/03 21:42
→ : 給銀行扣，不是出去就暫停捏
→ : 父母願意轉資產，贈與頭期做買賣談寬限應該可以８
→ : 但４你還要去日本，直接賣掉算惹
→ : 給銀行扣，不是出去就暫停捏
→ : 父母願意轉資產，贈與頭期做買賣談寬限應該可以８
→ : 但４你還要去日本，直接賣掉算惹
噓 : 明顯來亂吧137F 04/03 21:55
推 : 安啦，你媽也是台女，想必你不會是媽寶138F 04/03 21:57
推 : 下班去跑外送阿139F 04/03 22:03
噓 : 租金也不夠付房貸，沒賣掉死路一條140F 04/03 22:07
→ wattswatts …
推 : 62歲去找工廠作業員的工作，現在很缺工人，老人也會143F 04/03 22:32
→ : 請。
→ : 請。
→ chargee …
→ : 為什麼會有人推文要62歲的家人去工作幫小孩還房貸= =148F 04/03 23:18
推 : 嬯有夠好笑 幫補149F 04/03 23:42
推 : 沒有其他優點，才會覺得女生只愛錢150F 04/03 23:50
推 : 我只覺得你的問題就是太老實 戳到很多人 呵151F 04/03 23:53
噓 : 台女鬆一口氣，還好不是你的菜152F 04/03 23:57
噓 : 不是，月入45k房貸都還不出來，還嫌台女，等你找不到老婆153F 04/04 00:10
→ : 再來說不娶台女吧，你這條件應該是求有台女願意跟你吃苦
→ : 你就偷笑了，我一個月賺二三十萬，有家庭隨便開銷就十幾
→ : 萬，你收入連養自己都很難還嫌台女勒
→ : 再來說不娶台女吧，你這條件應該是求有台女願意跟你吃苦
→ : 你就偷笑了，我一個月賺二三十萬，有家庭隨便開銷就十幾
→ : 萬，你收入連養自己都很難還嫌台女勒
→ : 法拍157F 04/04 00:32
→ : 你以為銀行為什麼敢讓你背那麼高的房貸
→ : 當然是你真的付不出來的時候會把抵押品拿去賣掉
→ : 你以為銀行為什麼敢讓你背那麼高的房貸
→ : 當然是你真的付不出來的時候會把抵押品拿去賣掉
推 : share house 還能撐 撐個兩年就不會那麼硬了 只是shar160F 04/04 00:39
→ : e house 應該要習慣
→ : e house 應該要習慣
噓 : 收入低檢討自己吧 以為有台女要你? zzz162F 04/04 02:19
推 : 繳不出房貸...加價賣不會喔?163F 04/04 04:05
→ : 賣掉阿164F 04/04 06:28
噓 : 覺得台女爛就趕快把房子賣一賣去日本,哪有這麼多問題zz165F 04/04 06:59
→ wattswatts …
→ wattswatts …
→ wattswatts …
推 : 就喜歡這麼誠實的男人！171F 04/04 07:50
噓 : 哇靠嘴也太臭了吧，上來問問題不喜歡的當沒看到就好172F 04/04 08:31
→ : 找律師說裁員不合法,順道算一下62和65退休金差多少173F 04/04 08:49
推 : 就法拍 賣房呀174F 04/04 09:01
噓 : 放心啦日女也看不上你175F 04/04 09:35
→ wattswatts …
→ wattswatts …
推 : 房子不都你父母的，你應該滾出去租房子，你住的出租給你179F 04/04 09:54
→ : 父母繳房貸，這樣才對吧
→ : 父母繳房貸，這樣才對吧
→ : 空房直接出租啊181F 04/04 09:55
→ wattswatts …
噓 : 賣掉184F 04/04 10:51
推 : 不要繳拼法拍有沒有人出高於市價185F 04/04 11:17
推 : 哇 竟然可以在房版看到超典型incel XD186F 04/04 11:21
噓 : 老台女養出來的大寶寶你好187F 04/04 11:46
推 : 去開計程車我朋友爸爸退休開計程車月入15萬188F 04/04 12:42
※ 編輯: noah23 (180.217.70.199 臺灣), 04/04/2025 13:49:55--
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