作者: s26492755 (BBX) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +31 [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: BMW220i (BMW220i) 118.167.220.122 (台灣) 2022-05-05 21:04:12
  推 s26492755: 租金本來就漲得慢啊。但也很難後退 32F 05-05 22:54

  推 s26492755: 租金要好的也是有。你可以看看骷髏大的租金 34F 05-05 22:56

  推 s26492755: 如果真的覺得沒什麼漲 租金也不好 賣掉比較實在 反正現在物件少
  就像有人說房子是負資產 叫他賣又不賣 令人困惑覺得 36F 05-05 23:13

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• +21 [新聞] 500萬爽住新北房！八年級生揭買房心法： - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.237.140 (台灣) 2022-05-05 16:53:02
  推 s26492755: 安坑離北市近吧 金山萬里就有點遠了
  但是夏天可以玩水秋天可以吃螃蟹
  不過安坑也蠻大的 要看安坑哪 14F 05-05 17:16

  推 s26492755: 基本上都討論上下班時間啦
  不然非尖峰或者可以在家上班的本來受地點限制就比較小 24F 05-05 17:45

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• +80 [新聞] 聯準會升息2碼 五要點一次看 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.165.46 (台灣) 2022-05-05 09:50:11
  推 s26492755: 會說出房子是負資產的 我不對他有任何期待 294F 05-05 16:28
• +21 [新聞] 升息1%影響有多大？房仲試算：房價負擔力 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.215.35.216 (台灣) 2022-05-05 12:39:43
  推 s26492755: 我2016的時候 銀行都在打2以下了 很多年沒看過2%以上 31F 05-05 14:47
• +42 [閒聊] 嘗試蝦皮買便宜貨裝潢阿 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.247.36.5 (台灣) 2022-05-04 22:07:54
  推 s26492755: 加油…. 16F 05-04 22:59

  推 s26492755: tt是真的多蠻多教學的 但沒這麼容易 我都很喜歡客人diy 不論之後會不會求助找你收屎尾 至少以後找你不會覺得好像都很好賺 賺很大一樣
  矽利康真的是門技術 不信可以打打看 44F 05-05 00:16

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• +27 新莊若水岸建案 - home-sale 板

  作者: kmcvo2 (Mistel) 111.241.204.124 (台灣) 2022-05-04 17:42:10
  推 s26492755: 連對面檳榔攤都看到倒掉….
  除了上65往土城方向真的很近
  然後他蓋蠻久的 蓋蓋停停 老婆上個月換工作前 我天天經過
  便利商店還得去到瓊泰路 9F 05-04 18:43

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• +21 [閒聊] 買房缺的是第一桶金不是價錢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.190.70 (台灣) 2022-05-04 15:05:42
  → s26492755: 我不信這篇沒有Amax
  五股垃圾場取締真的影響蠻大的
  一下風聲鶴唳 丟垃圾水漲船高
  現在低利好貸真的就最一開始的自備困難
  有了頭期才有入場券 後面就容易多了 真的驗證萬事起 20F 05-04 17:11

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• +23 Re: [新聞] 漲速嚇人！南科工程師也不敢換屋...在地 - home-sale 板

  作者: cwpcwp (cwp) 114.137.88.136 (台灣) 2022-05-04 12:47:46
  推 s26492755: 要信3e哥的我覺得該檢討自己
  全台他都懂 都有平轉群組 但從沒給過別人就他有
  就像我朋友也有sway粉 真的開始看房就變sway黑了 67F 05-04 16:47

  → s26492755: 比不上我大雪崩哥 氣場就不是同一個級別了 72F 05-04 17:45
• +20 Re: [心得] 換個角度想想 - home-sale 板

  作者: nopenisgreat (芸芸) 223.137.146.209 (台灣) 2022-05-04 01:20:10
  推 s26492755: 我有點看不出你是不是反串了耶
  一開始很兇 後面跟到神單買房正常了些 前陣子又開始.. 跟房東漲租有關嗎 N姐
  … 翻譯一下 我看不懂房子以外的東西
  話說N姐你到底買天越還是富都啊 1F 05-04 01:27

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• +26 [心得] 換個角度想想 - home-sale 板

  作者: brigand (台灣加油) 192.136.67.2 (美國) 2022-05-03 23:13:16
  推 s26492755: 其實就個人選擇 只要言行一致就給推 今天才剛看到一個說窮人才買房 有錢人都花什麼二十萬四十萬一個月租房的 也問過貸款買房 一下又有幾百坪商辦… 20F 05-04 00:33

  推 s26492755: 買賣也別太著急。容易做錯誤判斷 24F 05-04 00:44

  推 s26492755: 有些是條件不好。硬是聽什麼心靈雞湯 花若盛開 蝴蝶自 29F 05-04 00:49

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• +28 Re: [心得] 換個角度想想 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.179 (台灣) 2022-05-03 23:36:24
  推 s26492755: 買房買到賠掉人生就是買超過自己負擔能力的房子 這種類似案例在房板都是被勸退居多
  怎不看買完房依然還有人生的呢 11F 05-04 00:04

  推 s26492755: 真的老了就知道 除非你本來就是那種很會賺且錢有保留下來的 20F 05-04 00:28

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• +21 Re: [新聞] 房市降溫！4月買賣移轉棟數年月雙減 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 36.230.66.204 (台灣) 2022-05-03 15:48:12
  → s26492755: 哇靠 我記得他好像嗆過投資要翻倍才行 21F 05-03 19:40

  推 s26492755: 嗆人沒欠貸款然後在貸款版發問過….
  不過人家有800坪商辦但同時又說年薪高的都不買房 看來又是個投資神 26F 05-03 19:44

  推 s26492755: 奇怪 跟另外一個皮卡大也是推崇花幾十萬租房的 沒想過 33F 05-03 19:50

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• +20 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-05-03 19:00:58
  推 s26492755: 我猜等下會有人說你今年沒買 1F 05-03 19:03

  推 s26492755: 我這邊收租算得過就會買了 但關注幾個社區物件個位數 扣掉三房的有的還是0 好不容易有套房或一房一廳 都有不太能接受的條件 4F 05-03 19:07

  推 s26492755: https://i.imgur.com/sC8vtw9.jpg 12F 05-03 19:11

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• +25 [請益] 不貸款買房，簽約後流程請教 - home-sale 板

  作者: QQB (勇敢的人會有特別的明天) 220.143.85.237 (台灣) 2022-05-03 17:20:37
  推 s26492755: 抵押沒塗銷無法過戶吧
  我是沒想那麼多 直接現金全額進履保
  對方也會簽本票
  清償証明是拿去地政塗銷要用的
  跟下一家的銀行也無關 13F 05-03 17:35

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• +33 [請益] 房客租金報稅需要稅籍編號嗎 - home-sale 板

  作者: ypeter (!!) 180.217.18.56 (台灣) 2022-05-03 12:44:40
  推 s26492755: 申請自然人憑證網路報稅會有選項讓你選 4F 05-03 13:24

  推 s26492755: https://i.imgur.com/Jb2l1Bt.jpg
  被你提醒才發現五月了 8F 05-03 13:32

  推 s26492755: 剛好等等去繳房屋稅 我覺得這些稅單很靠北 收到不能馬上繳 通常下個月ㄧ號開始 有一次我就這樣把他忘了 14F 05-03 13:58

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• +44 [閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？ - home-sale 板

  作者: tongmove0503 (tongmove) 223.137.111.196 (台灣) 2022-05-03 13:02:46
  → s26492755: https://moptt.tw/p/home-sale.M.1645592843.A.579
  你可以參考一下漲價的差別 17F 05-03 13:18

  推 s26492755: 重點在銀行認定價值提升後 你多了資金可以利用 不管你是要買房買股買幣買小三
  想通了你就會理解了 21F 05-03 13:20

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• +33 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: Unsullied (酷酷) 118.168.44.155 (台灣) 2022-05-03 10:16:43
  推 s26492755: 別啊 宜蘭查很嚴 分分鐘被罰
  你要完全合法的少
  如果原本就是農+建還比較安心 44F 05-03 11:26

  推 s26492755: 我不是業內啦 只是剛好有在關注後面還買了農地蓋小屋 而且不是只有違建問題 水土局也有權罰你 我因為用 48F 05-03 11:32

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• +63 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: jizzCPBL (JC) 42.73.249.70 (台灣) 2022-05-03 09:12:42
  推 s26492755: 這一兩年裝潢的蠻慘的 因為剛開始漲價 以前還沒那麼貴 但是有需求也是得吞
  我四月初報舊客人一張估價單 同品項比以前給他的價格多兩成 原本以為這張估價單會死掉 結果上週五已經交貨完畢 這波從原物料漲起來的 沒多少人能吞 7F 05-03 09:29

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• +24 [閒聊] 剛剛又關了一次小房間 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.55.20 (台灣) 2022-05-02 23:04:20
  推 s26492755: 真好。我這邊不要說小房間了。讓你想下斡的物件都沒看 30F 05-03 00:11
• +62 [新聞] 房市降溫！4月買賣移轉棟數年月雙減 專家：第2季挑戰更大 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.137.97 (台灣) 2022-05-02 17:47:32
  推 s26492755: 好一些的物件輪不到上網就成交了 留在網上的多半都有 29F 05-02 18:44

  → s26492755: 如果心態還是空屋好多 591掛賣好多 那保重吧 31F 05-02 18:45

  → s26492755: 591掛出租的也不少啊 為什麼我好幾次當天掛當天租然後他們不考慮其他物件呢 33F 05-02 18:45

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