※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-04 09:27:04
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 換個角度想想
時間 Tue May 3 23:13:16 2022
房價上漲是階梯式，臺灣這次房市多頭也是因為吃到中美貿易戰跟COVID-19的紅利
，現在全世界已經逐漸從疫情中恢復，但是卻受到供應鏈的影響造成通膨，幾乎所
有的經濟預測都開始轉向悲觀，美股開始一路往下，臺灣吃到的紅利也差不多了，
這幾年的房市過熱也很快會碰到頂了。
，現在全世界已經逐漸從疫情中恢復，但是卻受到供應鏈的影響造成通膨，幾乎所
有的經濟預測都開始轉向悲觀，美股開始一路往下，臺灣吃到的紅利也差不多了，
這幾年的房市過熱也很快會碰到頂了。
換個角度想想，房價是階梯式上漲，現在的價格的確已經快到了這個階梯的上緣了
，其實也不用這麼急著買了，如果沒有好價格也許再多等等，多存幾年錢，反正價
格差不多就在那裡，多存點錢、多看看，也沒什麼損失，搞不好下一個經濟下行的
循環，可以買到好的物件也說不定。
，其實也不用這麼急著買了，如果沒有好價格也許再多等等，多存幾年錢，反正價
格差不多就在那裡，多存點錢、多看看，也沒什麼損失，搞不好下一個經濟下行的
循環，可以買到好的物件也說不定。
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→ : 就怕成本因素造成房價繼續一路向上，尤其是台北市1F 05/03 23:14
→ : 換個角度想想，低通膨時代可能過去了，這是高通膨時代的開始2F 05/03 23:15
推 : 七年前也有人這樣想3F 05/03 23:15
推 : 10年前也有人在說高點，我同事看空到現在還在等崩盤4F 05/03 23:18
→ : ，而我在兩年前入手第二間
→ : ，而我在兩年前入手第二間
先說明一下，我並不看空，只是感覺到房價可能開始到了一個高點，開始停滯，所
以心態上可以做點調整，也許為了好物件，可以等一下下。
→ : 看配置 是多有錢全押房產6F 05/03 23:21
推 : 其實有一些數據都在下跌，所以也不用急，但房蟲會跳腳就是7F 05/03 23:21
推 : 景氣真的開始不好了啊，最近科技業FCST都下修了欸8F 05/03 23:22
→ :
→ :
推 : 隨便他人怎麼想，反正房子在那放著也是穩坐釣魚台，利率10F 05/03 23:27
→ : 升到18%再來看看
※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/03/2022 23:31:04→ : 升到18%再來看看
推 : 要等多久…12F 05/03 23:35
推 : 最近確實比較冷清 買方縮手中 賣方心態也會開始軟化 自13F 05/03 23:35
→ : 住可以慢慢看但有適合的就還是趕快下手了
→ : 住可以慢慢看但有適合的就還是趕快下手了
推 : 10年前 我就是這麼想的...15F 05/03 23:52
推 : 不用急啊，漲了七年，有人都不知道在做什麼，有差這幾年16F 05/03 23:53
→ : 嗎
→ : 嗎
等七年就是真的傻了，我說的再等等，目標還是買，只是把標準往上拉一點，不要
太妥協，不是叫你看空不要買。
※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/04/2022 00:04:25
推 : 換個角度想 一年賺一台賓士 5年等下來應該有一台賓利了18F 05/04 00:02
現在進場也一年一臺賓士？一千五的房子今年還能在漲10%~20%？
※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/04/2022 00:06:15
→ : 你認為不會就等下去啊 你的人生你才能做決定19F 05/04 00:14
推 : 其實就個人選擇 只要言行一致就給推 今天才剛看到一20F 05/04 00:33
→ : 個說窮人才買房 有錢人都花什麼二十萬四十萬一個月租
→ : 房的 也問過貸款買房 一下又有幾百坪商辦…
→ : 個說窮人才買房 有錢人都花什麼二十萬四十萬一個月租
→ : 房的 也問過貸款買房 一下又有幾百坪商辦…
推 : 我的心態和原po差不多，既然都錯過了也沒什麼好急了23F 05/04 00:40
推 : 買賣也別太著急。容易做錯誤判斷24F 05/04 00:44
推 : 就像我認識的台女啊 年輕時慢慢看 真命天子症候群 聽到25F 05/04 00:47
→ : 凍卵留一線生機就暴怒 怒到後來 連要當情婦都沒人要包
→ : 單身很好 單身的基礎就是要有房
→ : 凍卵留一線生機就暴怒 怒到後來 連要當情婦都沒人要包
→ : 單身很好 單身的基礎就是要有房
推 : 真的不用急，自住倒是不用想太多，投資就慎選物件28F 05/04 00:47
鋼需真的不用想太多，你跟丈母娘的距離就是需要那個鈔票來填平就是了。
推 : 有些是條件不好。硬是聽什麼心靈雞湯 花若盛開 蝴蝶自29F 05/04 00:49
→ : 來。殊不知錯過了最好的時機
→ : 來。殊不知錯過了最好的時機
推 : 想法很正確，上一波高點忍著沒買，三年前在最低點下手了31F 05/04 00:52
→ : 第一間房
→ : 第一間房
推 : 條件再好 等下去也會變差 時間成本就是這麼殘酷33F 05/04 00:53
推 : 忍不住的人就自願當凱子怨不得別人34F 05/04 00:54
所以不是叫你傻傻等，要審時度勢，現在的情勢也許傲嬌一點，反正價格差不多也
是那樣了，看看能不能買到價格下緣，或者是同樣價格下品質最好的物件。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KP4zkvk.jpg)
推 : 這次下殺會很厲害37F 05/04 01:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5bOCwl6.jpg)
推 : 真的笑死 千五是多貴嗎 可能連兩房平車都買不到42F 05/04 05:03
推 : 到底哪裡停滯 地點也分析一下 Q1都還在大漲
推 : 到底哪裡停滯 地點也分析一下 Q1都還在大漲
→ : 這幾年一堆社會宅，若錢真的能存，不買房也未嘗不可!!44F 05/04 05:17
→ : 但如果不敢把握錢能留著，至少也該買間房養老!!!]
→ : 但如果不敢把握錢能留著，至少也該買間房養老!!!]
推 : 在房版只能說漲，通膨、緊縮都會再漲一倍，嘻嘻46F 05/04 06:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Y0VIKaX.jpg)
推 : 樓上覺得政府炒房，硬要對著做的原因是？49F 05/04 08:21
推 : 你哪來覺得就到頂了？單看美股回檔嗎？哈哈50F 05/04 08:22
推 : 我上週還看到文化中心20年的成交30
推 : 我上週還看到文化中心20年的成交30
→ : 美國人這麼關心台灣房價? XD52F 05/04 08:41
→ : 這個板，似乎看空的人就是空空，台灣社會真有病53F 05/04 08:45
噓 : 摸頭猜尾 投資要是這麼神你早就滿手房子了54F 05/04 08:46
推 : 對啊 當初我進場的時候也覺得還沒落底 但誰知道哪個55F 05/04 09:17
→ : 時間落底 誰又可以每次準確預算頂峰
→ : 時間落底 誰又可以每次準確預算頂峰
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