作者: luckyturtle (luckyturtle) 2023年在 PTT 的推文記錄

• -41 [新聞] 柯文哲示範發大財！曝投資農地「一地四吃 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.157 (台灣) 2023-12-24 01:02:27
  噓 luckyturtle: 政治文退回去政黑啦 20F 12-24 02:13
• +8 [閒聊] 短期買賣跟長期持有，報酬高低? - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-22 23:07:46
  → luckyturtle: 第一個狀況，你要真的賣得到800萬，買家也看得到你實價登錄的成本，要他們願意多花這300萬買你整理好的房子。
  賣不到這個價，沒算好就賠錢了 10F 12-22 23:58
• [請益] 江翠北面河已達8字頭 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2023-12-13 06:58:15
  → luckyturtle: 藍上北部大漲，綠上南部大漲，痞上南北正常漲，都漲 7F 12-13 08:01
• +4 [閒聊] 囤房稅2.0莫名影響到我怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: onesweetday (onesweetday) 218.164.131.197 (台灣) 2023-12-13 00:36:40
  → luckyturtle: 戶籍也要認定很合理啊….正常自己買自己住的房子戶籍遷入蠻正常的吧，不願遷入戶籍大多是為了學區，補助福利之類的，變成掛戶籍但其實沒有居住事實。那只能認了，就像樓上說的，沒有全拿的… 4F 12-13 01:04
• +22 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 118.167.146.38 (台灣) 2023-12-10 19:06:53
  → luckyturtle: 幾年而已的話，賣掉增值空間確定賺得到錢嗎？
  要付仲介手續費，幾年來繳的稅金跟賣出後的房地合一稅。 如果租金不夠支付利息的話還要再算上幾年來繳的利息，確定有信心短時間能漲到能獲利的程度嗎？
  我朋友在台北買了一間一房一廳要出租，總價大概900萬 51F 12-11 00:44

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• -25 [閒聊] 吳欣盈的英國房產 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 181.215.176.53 (英國) 2023-11-28 22:40:33
  噓 luckyturtle: 政治文退散.... 96F 11-29 12:17
• +39 [請益] 夜總會抗性到底多少 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.10.0.32 (台灣) 2023-11-19 18:04:08
  → luckyturtle: 內湖劍南路後面？ 55F 11-19 23:30
• +19 [請益] 家中人口增加，預售屋要解約換房嗎？ - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 111.71.41.125 (台灣) 2023-09-14 15:47:24
  → luckyturtle: 平常比較少看到平轉的訊息，不知道哪比較好找到平轉的需求戶嗎？ 或是委託仲介處理？ 3F 09-14 15:56

  → luckyturtle: 這房子買的時候就打算自住，沒有打算要賺錢。
  如果能平轉也可以，跟建商解約是應該一定要賠錢.. 10F 09-14 16:32

  → luckyturtle: 那個建案已經關案，最後看到是65戶賣了50多戶，我的 15F 09-14 16:55

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• +22 Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.34 (台灣) 2023-06-16 22:52:05
  → luckyturtle: 很多老人都有房子，3-50年的老房都是以前他們以前年輕時買下來的，買的時候都1-20年新房然後小孩一路住到大。
  有錢的家庭小孩就跟他們年輕時一樣弄個新房，沒錢的全家繼續住下去 78F 06-17 09:06

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• +13 [請益] 文山區推案 - home-sale 板

  作者: keepsmileing (微笑) 122.116.63.97 (台灣) 2023-06-12 01:45:24
  → luckyturtle: 台北市門牌除了文山區以外其他地區新房幾乎新案都有破百了
  現在台北要低價的只剩文山區，社子，北投山上，東湖跟附近吧。不過也都是6-70以上了 14F 06-12 07:59

  → luckyturtle: 文山區10年左右的房子很多也開價到6-70萬，新案很難 21F 06-12 08:04

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• +15 [閒聊] 工安又出包了 - home-sale 板

  作者: louis903 (louis903) 180.214.176.231 (台灣) 2023-06-08 01:08:19
  → luckyturtle: 這好像是碧湖海川？利晉工程的建案，常常經過哪裡... 1F 06-08 01:21

  → luckyturtle: 看來明天早上要看到一堆車在哪裡了 3F 06-08 01:22
• +12 Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 112.78.71.201 (台灣) 2023-06-07 09:25:48
  → luckyturtle: 我們總公司評估半導體復甦延到Q4-Q1後了，不過說真的，景氣慢個半年一年復甦對建商影響也不大。
  預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其實還好。
  反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比 13F 06-07 11:02

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• +70 [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 49.216.161.118 (台灣) 2023-06-06 07:42:30
  → luckyturtle: 看建商2樓願意便宜多少，3000萬2樓如果比高樓層便宜100，不一定會有人要。
  1000萬便宜100，就很好賣了 57F 06-06 08:54

  → luckyturtle: 最近買的案子，最進的成交總價大概2800-3000，2樓建商便宜大概100-150萬，沒有人要。 67F 06-06 08:58

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• +10 Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.68.174 (台灣) 2023-06-05 13:55:15
  → luckyturtle: 這是反串？
  嗯....好像看錯了，應該是認真的 6F 06-05 13:58