作者: x156w423 (跳跳虎) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +164 Re: [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ - home-sale 板

  作者: x156w423 114.37.19.55 (台灣) 2025-05-06 22:21:43

  雖然小弟不時在推文反串債蛙 看到誤入歧途的A7仔 還是喊話一下 救一個算一個 美債不應該列為低風險資產 一個月價格波動14% 借貸成本2.5%、配息4.5%= 套利2% 上個月初買的 直接做7年白工 …

  705F 173推 9噓
• +8 [閒聊] 小房蟲績效大獲全勝？ - home-sale 板

  作者: x156w423 114.25.195.229 (台灣) 2025-04-29 21:36:54

  31F 12推 4噓
• +8 [閒聊] 至少我們還有龍哥 - home-sale 板

  作者: x156w423 114.25.226.48 (台灣) 2025-04-07 23:54:12

  20F 8推
• +30 Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200 - home-sale 板

  作者: x156w423 114.25.219.201 (台灣) 2025-03-29 11:00:50

  成本2620萬 售價2420萬 賠售200萬 仲介費暫抓50萬 (2%) 轉約費暫抓2.6萬 (0.1%) 房地合一 0元 (虧損) 合計損失252.6萬 / 成本2620萬 約損失 9.6% 以上 …

  58F 30推
• +24 [情報] A7遠雄新案 - home-sale 板

  作者: x156w423 114.25.194.110 (台灣) 2025-03-21 22:32:53

  分享萌R波新案補血一下 最近盤整 多軍弟兄氣勢低落 淡水仔搖身一變房產總經大師 不勝唏噓… A7遠雄住宅第五案 中心商業區 / 基地面積約4500坪 合建案 (地主43%、建方57%) 規劃地上30 …

  56F 24推

• +14 Re: [新聞] 月租2萬好心痛！ 存夠買房頭期款該衝一波？ 過來人曝考量關鍵 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.216.252.242 (台灣) 2025-06-02 12:07:38
  推 x156w423: 看跟行情差多少啊
  差一成的話 沒必要急著調
  油漆+整理空租一個月 成本至少5萬去了
  隔代收租 價差兩三倍的
  確實調就對了 要租就租 不租滾蛋xD 38F 06-02 15:38
• +91 [請益] 最近開始研究高雄房子 - home-sale 板

  作者: puppyvivi (打哈欠) 49.216.203.84 (台灣) 2025-05-31 04:48:53
  噓 x156w423: 賭徒心態 不適合房地產
  敗光爺奶家產
  推文繼續靦腆老媽跟另一半資產
  期貨版+0 = = 166F 05-31 12:40
• +45 [心得] 房屋稅從3.8改1.5%流程 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 49.214.9.1 (台灣) 2025-05-30 21:54:05
  → x156w423: 新成屋加入公益出租人 可以省不少房屋稅 60F 05-31 10:35
• +12 [賣/桃園/龜山]A7金捷市兩房車超誠意僅開44萬/P - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-05-30 21:03:18
  推 x156w423: 這總價在A7改回三房比較好賣
  棟距也有些悲劇. 面大亮基地
  就看有無買家地點考量> 物件瑕疵惹 23F 05-31 10:25
• +17 Re: [請益] 用增貸重複質押買美債的人 現在能安穩？ - home-sale 板

  作者: swgun (美債瘋狗隊3號隊員) 49.218.143.227 (台灣) 2025-05-05 21:06:53
  推 x156w423: 補錢幹嘛
  真債蛙要繼續借貸再質押啊
  這裡就是絕佳的加碼買點
  哲哲跟撞過頭不會害你的
  https://i.imgur.com/sUBJBP9.jpeg 33F 05-05 22:19

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