作者: locdan (Miramax) 在 PTT 的推文記錄

• +143 [新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往 - home-sale 板

  作者: JeffLee (吃飯囉) 111.248.6.152 (台灣) 2023-01-12 13:00:32
  推 locdan: 意思就是法令前買的，隨便你轉啦，沒限制 44F 01-12 13:12
• +42 [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.66.116 (台灣) 2023-01-10 16:42:31
  噓 locdan: 哪有穩賺的投資 31F 01-10 16:52
• +32 [閒聊] 平均地權條例排在第一案 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.55 (台灣) 2023-01-09 10:47:11
  噓 locdan: 絕對拖到年後再說啦，下一步就是打房已經有效，打到見骨了，不要打了啦，然後政府出來說打房成功，N年來最棒 38F 01-09 11:09

  噓 locdan: 沒看這陣子媒體都在配合政府出來放利空新聞嗎，就是讓你找不到民怨，下一步就是打房已成功，列入政績選2024了，倒打一耙高招啊 52F 01-09 11:20
• +41 [新聞] 拚《平均地權條例》今三讀 時力黨團0500排隊搶頭香 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.140.73.228 (台灣) 2023-01-09 08:35:57
  噓 locdan: dpp安靜的很怪，說不定還有招讓他排不到啦 34F 01-09 09:08
• +27 [新聞] 資金退潮「養套殺」 七都房價無一倖免！新竹也反轉 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.143.201 (台灣) 2023-01-08 22:33:18
  噓 locdan: 快笑死，現在就在演已經打房成功了，不要再打了啦，割喉割到斷了，笑死 11F 01-08 23:06
• +24 [新聞] 顏炳立喊跌10％客氣了？六都「這8區」房價已跌20％ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.4.198 (台灣) 2023-01-07 18:07:31
  噓 locdan: 現在新聞都在配合政府，好像打房成功房價下跌一樣，之後在出來喊個我們打房成功了，戲就落幕了，演吧大家一起演 10F 01-07 18:19

  噓 locdan: 這陣子一定會很多利空新聞，給政府留點面子 14F 01-07 18:20

  → locdan: 哈哈哈 有沒有1%都不知道了
  要不然誰買到跌20%的？舉個手讓我羨慕一下，漲20%的不要舉 20F 01-07 18:28

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• +20 Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了？？？ - home-sale 板

  作者: Max11 (從來沒有) 210.69.128.66 (台灣) 2023-01-07 13:35:24
  推 locdan: 不是烏日不發展，是其他地方就發展比較快，當然香啊
  有一天晚上去環河路跟三榮路一帶晃一晃，除了建案很多，真的沒啥吸引力 13F 01-07 13:49

  推 locdan: 理論前景，現實錢景 17F 01-07 13:55

  推 locdan: 烏日最強就是永遠有炒不完的話題，永遠讓你覺得有前景，然 20F 01-07 13:57

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• +32 Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.126.52 (台灣) 2023-01-03 23:14:51
  噓 locdan: 預售投客有眼睛該走的都走了，不想走的就放著，反正持有成本又不高，要打囤就要打持有成本啦 32F 01-03 23:35

  噓 locdan: 不過的機會其實蠻高的，這戲還可以演很久，反正懸在那，你也不能說政府沒做事，後面時不時拋出來，跟atm一樣
  或是說宜年後討論，或是案件太多排不了，各種拖就過1月9 38F 01-03 23:37

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• +23 [閒聊] 台中市中心是哪裡？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.22.171 (台灣) 2022-04-04 15:43:19
  推 locdan: 市政府啊 17F 04-04 16:45
• +30 [新聞] 打炒房！稽查57建案40違規 內政部：重大違規按戶「每間100萬從重裁罰」 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.94.169 (台灣) 2022-03-24 15:17:56
  推 locdan: 這比例，呵呵 24F 03-24 17:56
• +22 [閒聊] 第一次看到房版白爆 - home-sale 板

  作者: G8MO (環遊世界的房地產 房仲) 59.127.60.31 (台灣) 2022-03-17 20:01:26
  推 locdan: ptt這群年齡就是現在買房主力啊 30F 03-17 21:02
• +23 Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投 - home-sale 板

  作者: email5656 (偽物) 42.76.139.141 (台灣) 2021-12-14 23:16:16
  推 locdan: 通過價格也不會降啦，不用觀望了 1F 12-14 23:18
• +104 [閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.154.239 (台灣) 2021-12-14 18:00:12
  推 locdan: 怎麼可能不漲 1F 12-14 18:05
• +69 [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投機客退訂逃命潮 - home-sale 板

  作者: Conformal (Conformal) 203.74.156.204 (台灣) 2021-12-14 11:32:57
  噓 locdan: 一定過啦，下個會期就會過了 58F 12-14 13:06

  噓 locdan: 違憲快去告啦，我也覺得戴口罩違憲啊，呵呵 66F 12-14 13:29

  推 locdan: 這件事通過，房價又不會降，建商沒差，一般人沒差，沒買房的沒差，買房自住沒差，唯一有差是買房開槓桿，貸一堆借一堆買一堆預售屋，撐不過交屋的有差，那些生七七的不 91F 12-14 14:28

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• +32 [新聞] 打炒房內政部祭絕招 賴正鎰:這往死裏打 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 180.217.240.74 (台灣) 2021-12-13 14:59:12
  噓 locdan: 賴哪次不反對了，呵呵 52F 12-13 15:31
• +95 [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2021-12-10 13:39:14
  推 locdan: 自住就沒差阿，擔心三小，然後也沒有便宜可以撿就是這麼 10F 12-10 13:53

  → locdan: 頭期款不夠的，別來沾邊啦，是買房子不是買雞屁股 21F 12-10 13:56

  推 locdan: 問題這麼多就不要買預售屋阿，笑死，五年不失業做不到，這麼不穩定你是想買什麼房？買樂高迪士尼城堡比較快啦 32F 12-10 14:01

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• +23 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人 - home-sale 板

  作者: alanbread (歐買嘎) 220.130.134.252 (台灣) 2021-12-10 11:14:02
  推 locdan: 單純玩轉約的一堆啦，而且也玩到好幾個人共同集資，為什麼，因為賺錢快阿，就是這麼簡單，而且買到跟代銷都熟的要 7F 12-10 11:23
• +22 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 111.83.147.221 (台灣) 2021-12-10 09:40:14
  推 locdan: 沒有便宜可以撿啦，就是洗籌碼洗買方結構，沒錢想開槓桿的別來沾邊 14F 12-10 09:53
• +28 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-12-10 01:15:36
  噓 locdan: 你沒看到而已，我自己就看過貸款all-in買一堆預售屋，準備賺價差的，打一打也不錯，反正房價也不會跌 48F 12-10 09:00
• +157 [新聞] 沒有最蠢，只有更蠢！」預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-09 21:11:49
  噓 locdan: 生七七嗎？ 196F 12-09 22:44

  → locdan: 對手上一堆房又不能長期的炒房仔不好啊 226F 12-09 23:22
• +26 [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違約金比例 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 27.246.68.122 (台灣) 2021-12-09 13:27:43
  推 locdan: 看來勢在必行了 4F 12-09 13:32
• +23 [新聞] 張境在：地方政府高價標地 炒房最大咖 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.227.157.249 (台灣) 2021-10-03 21:36:48
  噓 locdan: 笑死，便宜的地，也不會便宜的賣啦 6F 10-03 21:41

  推 locdan: 不然以後政府出一個公式，多少錢買的地，加上建築費用後只能賣多少錢啊，訂死，建商最好會同意 10F 10-03 21:42

  推 locdan: 建商講法就跟買不起房的一樣啊，你覺得貴可以不買啊，為什麼硬著頭皮也要買，因為會賺啊，因為不買其他建商就來買 18F 10-03 21:49

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• +24 [閒聊] 金門房價是怎麼被炒高的？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.51.26.126 (台灣) 2021-10-03 11:12:42
  推 locdan: 早期金門去廈門買房的一堆 41F 10-03 11:55
• +22 [請益] 該先在家鄉買房嗎 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.11.162.145 (台灣) 2021-09-27 11:22:14
  推 locdan: 預售真的被掃光了，完全同意，每次都是領辛酸號碼牌 33F 09-27 12:11
• +36 Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議 - home-sale 板

  作者: qwerbrian (映月問啦) 203.66.222.12 (台灣) 2021-03-12 13:02:19
  推 locdan: 我也覺得不是2，但財政部次長李慶華的說法：”兩種各自計算。例如買預售屋，兩年後取得成屋，持有成屋一年後交易，此時持有時間的計算不是三年，而是僅一年，稅率為45%。”看起來又像從簽約開始算交屋後又重新再計 12F 03-12 13:38

  推 locdan: 中間的細項還有日出條款等等都沒講的很清楚，看之後立法院 21F 03-12 13:42

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• +40 Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅 - home-sale 板

  作者: lavarslaker (球爸) 49.216.188.99 (台灣) 2021-03-11 21:12:22
  推 locdan: 這版本很好理解阿 8F 03-11 21:23
• +26 [請益] 有關梯戶比的問題 - home-sale 板

  作者: EminemK (....) 36.224.214.23 (台灣) 2021-03-11 14:06:06
  推 locdan: 上下班巔峰期會等 1F 03-11 14:10
• +22 Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年 - home-sale 板

  作者: AliceJapan (艾利絲日本) 2021-03-11 12:54:19
  噓 locdan: 換約的打一打啦 56F 03-11 13:29
• +26 [請益] 買在歷史高點的感覺？ - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.215.113 (台灣) 2020-12-12 12:50:02
  推 locdan: 家人就買在預售屋最高點阿，交屋沒幾年就遇到九二一，社區幾乎都在拋售，整個價格掉到剩半價，還好這幾年又漲回到原價多50% 43F 12-12 15:43