作者:
Newmbxz (X)
122.100.80.78 (台灣)
2023-03-10 17:52:06 → kyova: patrol的下一檔飆股到底是啥= = 205F 03-10 23:13
→ kyova: 我看了半天也只看到你轉移話題而已啊... 207F 03-10 23:14
→ kyova: 你確定... 209F 03-10 23:15
→ kyova: 你該不會要說10年以後吧... 212F 03-10 23:17
→ kyova: 如果是一年內要翻倍，我覺得台股裡面也不好挑。 214F 03-10 23:18
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作者:
HongYang (PlasticSheep)
27.51.105.77 (台灣)
2023-03-10 11:47:59 噓 kyova: 反串幾霸昏 49F 03-10 13:11
→ kyova: 套30年解套。 53F 03-10 13:18
作者:
sspider0829 (上將潘鳳)
112.78.89.112 (台灣)
2023-03-10 09:38:49 → kyova: 這幾年現股反而比較好賺。期權看你是否天選之子 5F 03-10 10:13
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
180.176.211.90 (台灣)
2023-03-09 22:38:03 → kyova: 沒有綠卡公民的，美股遺產稅會被抽40%吧= = 複委託也不保證能處理。 87F 03-10 06:58
作者:
jayppt (絕代香蕉)
114.45.130.84 (台灣)
2023-03-10 00:27:38 → kyova: 有幾個id本來就比較奇葩。 93F 03-10 06:56
作者:
tfct (小尼)
220.136.16.57 (台灣)
2023-03-09 22:33:27 → kyova: 老一輩的執念真的可怕，無法轉換。他們就是活在不省錢就快活不下去的年代。
現在雙B都平價化了。保時捷也雙B化。車子還要煩惱刮壞、維修、被人家擦撞。不動產至少主要價值的土地部分不用擔心。雖然也有人名車買了丟在外面積灰塵也不心疼。 262F 03-10 06:50
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
61.223.177.226 (台灣)
2023-03-10 01:05:49 推 kyova: 輕舞飛揚是老一輩的吧
會彈出來的老弟妹。 42F 03-10 06:34
作者:
zw0225 (zw0225)
180.177.9.21 (台灣)
2023-03-09 23:56:18 → kyova: 建蔽率不是固定的嗎? 退縮不一定浪費的土地多吧。 24F 03-10 08:11
→ kyova: 不一定會難過啊...1F可以車庫加其他空間利用，2 3樓還是有比較恰當的配置。面寬好歹採光通風比較ok吧。
退縮騎樓地不能停車的吧?? 把你拖吊走。 28F 03-10 08:18
→ kyova: 退縮停車要問都發局、工務局或建築師。不過很多地方大家都 32F 03-10 08:32
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作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
36.231.16.6 (台灣)
2023-03-09 11:27:38 推 kyova: 認真。 1F 03-09 11:29
→ kyova: 中南部價位還是很有成長空間。租金比利息高多了。
而且未來一二十年才是各種新的就業、基建和百貨商圈爆發期很多人還停留在以前20年貸款的框架中阿。 122F 03-09 14:03
作者:
joker10100 (會講笑話的人)
219.68.26.35 (台灣)
2023-03-09 12:59:19 → kyova: 股票尤其中小型個股超黑的好嗎XDDD 你以為這邊沒有股市大戶 32F 03-09 13:36
→ kyova: 大型的也一堆超婊的高層。而且他們自己都不敢亂預測市場了 34F 03-09 13:38
作者:
ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)
42.72.65.79 (台灣)
2023-03-09 13:00:46 噓 kyova: 又一個狀況外的 3F 03-09 13:04
→ kyova: 那你父母不就買好幾間
大家父母人手好幾間。現在全國躺著賺。 5F 03-09 13:05
→ kyova: 你不知道1980年代天翻地覆喔...y
張飛打岳飛 數字隨便你湊 14F 03-09 13:10
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作者:
Freighter (貨輪)
101.10.107.230 (台灣)
2023-03-09 10:27:48 → kyova: 看台大比例不一定準。有些年代選校不選系。
台大奇怪系所很多。後來變成學生人數最多學校。
醫科印象中分散比較符合人口比例。
基本上新北甚至桃園宜蘭都會往台北市擠，人口基數就有差了駱明慶有作過研究。大安區比例大概可以跟很多縣市抗衡。 29F 03-09 11:33
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作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
123.195.200.37 (台灣)
2023-03-09 04:15:28 噓 kyova: ...等百年房貸你就知道。現在給你上車機會還不謝主隆恩 25F 03-09 08:52
→ kyova: 標會還會被倒會
這年頭是銀行拜託你來借錢。 29F 03-09 08:55
→ kyova: 才怪...我覺得最近有幾年其實比較好買 42F 03-09 09:25
作者:
hololive45P (357)
49.217.195.44 (台灣)
2023-03-09 09:11:33 → kyova: 老舊的一般三房平車 還可以有幾千?? 一千多比較合理吧
七期的漲幅有到這麼大嗎... 4F 03-09 09:19
→ kyova: 我知道有腰斬過。不過應該翻的倍數沒那麼大。
而且屋齡略高，接近2千就很不錯了。 7F 03-09 09:21
→ kyova: XDDD 那個時機一堆巧合，很難抓到 11F 03-09 09:23
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.34.98 (台灣)
2023-03-09 01:25:00 → kyova: 現在食衣住行育樂都進步很多，希望下一代更好。魯空繼續躺 259F 03-09 09:00
作者:
freeclouds (創造自己新的人生)
1.200.68.36 (台灣)
2023-03-09 07:12:25 噓 kyova: 有些人的財商注定窮一輩子 43F 03-09 08:58
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.16.17 (台灣)
2023-03-08 23:33:56 → kyova: 我要林莎 10F 03-09 00:01
作者:
normangood (康寶)
118.232.232.251 (台灣)
2023-03-08 23:36:23 → kyova: 上一輩房子一堆爛設計...除非之後舊換新。 7F 03-08 23:59
→ kyova: 好歹留拉皮整建裝修的錢。搞不好格局還要大改。 10F 03-09 00:00
作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.103 (台灣)
2023-03-08 16:44:25 推 kyova: 午告讚 62F 03-08 23:55
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
111.249.200.3 (台灣)
2023-03-08 22:24:55 → kyova: 你要看土地是什麼時候成交的。很多建案的成本價跟現在市價會脫鉤。你這容積率要乘上銷坪係數、容積獎勵和轉移。
因為情況很複雜，只能估計範圍，我猜地坪建坪的比例大概是4~5倍。所以每建坪土地成本大約8~10萬。營造成本各地也會有所差異。我猜至少要賣25~30。 3F 03-08 23:19
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