作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-09-21 14:38:43 → kyova: 要看收入能不能成長。如果一輩子都2萬多，那提前去農業縣 1F 09-21 14:40
→ kyova: 買房退休比較實際... 3F 09-21 14:40
→ kyova: 板橋被你講得很搶手，我都想入手一戶了(誤) 68F 09-21 19:58
作者:
mountainrain (雨生-甩開)
101.10.8.22 (台灣)
2021-09-21 14:24:13 → kyova: 原文應該是要跟新北區域比較吧...不過這就個人取捨 6F 09-21 14:39
推 kyova: 內湖3房1700以內的選擇大概不多吧...
屋齡條件放寬的話，其實內湖南港可以考慮。 62F 09-21 16:16
→ kyova: 原PO要的是電梯大樓，有平面車位。那公寓就不考慮。內湖南港似乎很難找到預算內的物件吧。 67F 09-21 16:22
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作者:
astonic (多力多滋)
39.8.38.173 (台灣)
2021-09-21 13:59:26 → kyova: 100多就可以了吧...住鳥籠 7F 09-21 14:04
→ kyova: 看的出來原PO就很吃緊，看總價1500以下的就可以了啦... 19F 09-21 14:14
→ kyova: 看能不能申請到首購40年房貸阿，貸1200差不多每月3萬左右 27F 09-21 14:19
→ kyova: 頭期看你要存多久，雖然我覺得家裡能支援比較不會被房價飆漲拖累... 30F 09-21 14:19
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.43.82.229 (台灣)
2021-09-21 00:47:28 → kyova: 我是覺得買房的時候就已經要考慮利率會浮動。 4F 09-21 00:56
→ kyova: 看不出有回到3%以上的趨勢...要有很強力的理由 8F 09-21 00:57
→ kyova: 如果升到2%，你現金流就會緊到爆掉，那我是覺得不要衝動比 10F 09-21 01:01
→ kyova: 恩，大部分人的情況，應該還是看本息攤還要多繳的錢評估 23F 09-21 01:16
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作者:
bornwinner (不高不帥不幽默)
61.227.68.174 (台灣)
2021-09-20 23:28:11 → kyova: 選舉要到了，多少會出台一些政策降溫。但老實說效果有限 5F 09-20 23:33
→ kyova: 之前不是也弄了一些政策...會漲的還是漲...
魯空一直講的東西都沒有實質讓可負擔能力下降，無法理解它們的腦袋... 7F 09-20 23:35
→ kyova: 可負擔能力上升，打錯。反正最後還是回到PR值的問題... 12F 09-20 23:39
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作者:
Jarlan (11號的天空)
1.200.130.187 (台灣)
2021-09-20 23:01:04 → kyova: 看有沒有青埔王來回 10F 09-20 23:18
→ kyova: 高鐵通勤很快...雖然通勤費也不低囉 16F 09-20 23:28
→ kyova: 桃園通勤台北的明明就不少...只是現在變坐高鐵。不算久 24F 09-20 23:50
→ kyova: 青埔不是很懂，只是直覺有潛力。還是要有青埔王來解說一下 27F 09-20 23:51
→ kyova: 結果還是踩到寶佳喔...看到佳字輩要有警覺心阿... 52F 09-21 00:34
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作者:
tsaosh (tsaosh)
116.59.121.133 (台灣)
2021-09-20 22:14:25 → kyova: 股板房板還一堆人稱讚中共，整天那邊反觀...就說高能兒太多 13F 09-20 22:21
→ kyova: 現在好像又說中古不能貸款，一二線。房貸利率高，收入一堆 17F 09-20 22:22
→ kyova: 灌水，然後房價所得比比台灣高太多。真的無法理解魯空智商 19F 09-20 22:23
→ kyova: 台灣是因為大部分人擠在雙北盆地，不然房價可負擔指數也不 24F 09-20 22:25
→ kyova: 會偏中後段。但中國、香港根本快墊底... 26F 09-20 22:25
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作者:
asdf3164 (芷柔)
220.130.218.252 (台灣)
2021-09-20 21:51:11 推 kyova: 7是700萬/p的7。夢裡什麼都有~ 8F 09-20 22:00
作者:
aaasssddd (希望相隨)
118.233.32.69 (台灣)
2021-09-20 20:38:20 推 kyova: 這個世界高能兒真D多 140F 09-20 21:51
→ kyova: 共同富裕 143F 09-20 21:52
→ kyova: 限定每戶只能持有一戶，多的充公。隔套通通當公宅，好噗好 149F 09-20 21:54
推 kyova: 學香港那樣，地產商要"回饋社會"，問題解決~ 151F 09-20 21:57
作者:
TrySoHard (夢永遠都只是夢)
36.234.46.108 (台灣)
2021-09-19 23:21:44 推 kyova: 還好啦，板上一堆靠自己翻身的。金融觀念從自己這代改變起 9F 09-19 23:42
→ kyova: 很多大大都有分享自己的觀念和操作經歷，有些可能家裡本來就不錯，但能翻超多倍也是靠自己的眼光和努力。 12F 09-19 23:43
推 kyova: 樓上佛心教育系~ 31F 09-19 23:58
推 kyova: ptt股板房板高手都是很用心的。我不覺得是倖存者偏差。 40F 09-20 00:01
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作者:
fllower7 (花)
223.140.17.216 (台灣)
2021-09-19 20:48:38 → kyova: 1500~2000以上都可以吧... 用40年房貸 21F 09-19 22:34
作者:
s8752134 (Sea)
111.249.248.95 (台灣)
2021-09-19 19:58:18 推 kyova: 台中很讚，中科、重劃區大、捷運題材。希望水湳可以規劃的超級棒~ 它的指標性建築也許能比台中歌劇院 25F 09-19 20:11
推 kyova: 台中回流的就業也破萬，不過應該還是GG比較高薪
股市或其他期權很累...會做的人投報率驚人但比例上是少數不動產適合比較多數人，相對穩定也不需要頻繁操作 32F 09-19 20:13
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作者:
k0939770752 (危老工作站長)
1.169.64.191 (台灣)
2021-09-18 23:37:26 推 kyova: 這照片對賣屋是負面的效果吧XDDD 32F 09-19 01:47
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.234 (台灣)
2021-09-19 00:51:38 → kyova: 台積電產能不知道有沒有擴張過快，未來全球有幾十座晶圓廠另外GG在南科的擴張產能至少是高雄3倍，還有南科三期供應鏈進駐，我覺得還是差蠻多的。而且也要看何時正式動工才算數台南從宣布動工到真的明顯暴漲是有一段時間差。
當然高雄可能會因為台南的答案給你抄所以加速點 14F 09-19 01:30
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作者:
hoyo555 (仔)
36.226.4.19 (台灣)
2021-09-18 21:32:51 推 kyova: 沒太大問題。床頭壓樑、次臥門對廁所，小問題啦。
看格局就好像在玩大家來找碴XDDD 1F 09-18 21:35
→ kyova: 看擺設好像左邊的才是主臥。一衛可能稍有不便。
你這廚房夠大還能放櫃子。有玄關，不會開門見客廳餐桌，
設計上的確是不錯。 5F 09-18 21:38
作者:
elidm (天氣晴)
111.248.254.166 (台灣)
2021-09-18 14:24:32 推 kyova: 開門見餐桌。電器櫃和餐桌整合或取捨可能要想一下。一衛也有不方便之處。臥室門對門。但小坪數來說這樣也算極致了。嚴格來說，開門的延伸有閃過廁所的門，我是覺得還好。 33F 09-18 20:57
作者:
valkyrie (1234)
42.76.32.186 (台灣)
2021-09-18 11:45:17 推 kyova: 啥? 本板沒有人買破億的? 有點失望... 74F 09-18 17:24
作者:
yeechiplay (yee)
180.217.115.10 (台灣)
2021-09-18 14:48:39 → kyova: 5 6000對多數北市人哪沒有很貴... 大部分人根本負擔不起... 70F 09-18 17:04
→ kyova: 7成都是30年以上，那就是老台北人塞到賺到。實際高收入的 72F 09-18 17:05
→ kyova: 還是只有幾%而已...就沒土地，靠都更，缺乏供給當然新物件只賣給層峰就能抬高價錢阿... 74F 09-18 17:07
→ kyova: 永春靠信義計畫區和捷運題材吧... 77F 09-18 17:08
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作者:
borderer (borderer)
39.12.162.70 (台灣)
2021-09-17 21:17:38 推 kyova: 北投農地一堆阿，GG員工就吸焚化爐廢氣就好了 42F 09-18 01:57
作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
1.161.68.107 (台灣)
2021-09-17 23:12:21 推 kyova: 很棒~ 房板吵架就是要拿戶籍、地契和實價登錄決定勝負 52F 09-18 00:15
推 kyova: 股板我都直接支持庫存多的那一邊，沒有在廢話的~ 55F 09-18 00:20