作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？ - home-sale 板

  作者: Arietta (坐看雲起時) 211.21.176.82 (台灣) 2021-11-26 13:34:04
  推 kusomanfcu: 你看看5億/2 隨便都有三億等繼承 39F 11-26 15:07

  推 kusomanfcu: 要看到時候免稅額囉 41F 11-26 15:13
• +26 [閒聊] 永和、中和的房市區別？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.198 (台灣) 2021-11-26 13:44:07
  → kusomanfcu: 30年前整個新北到處是械鬥好嗎 15F 11-26 14:24

  → kusomanfcu: 還有拿日本刀的幫派勒 17F 11-26 14:25
• +43 [新聞] 高雄公設比冠全台灣 他嘆付360萬買公設 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 114.136.116.180 (台灣) 2021-11-26 11:09:52
  推 kusomanfcu: 容積出來照算一般單價，根本賺翻 8F 11-26 11:22

  推 kusomanfcu: 愛養狗的老人買高雄厝陽台 可以啊 15F 11-26 11:38

  → kusomanfcu: 沒養寵物或種花養草就算了吧 17F 11-26 11:38
• +20 [閒聊] 板橋市區v.s.新店市區 房價比較 - home-sale 板

  作者: karachi (golf) 111.71.35.128 (台灣) 2021-11-25 23:53:38
  → kusomanfcu: 板橋人擠人
  https://i.imgur.com/smkrcGm.jpg
  https://i.imgur.com/t6jeZMD.jpg
  https://i.imgur.com/GlomLLh.jpg
  https://i.imgur.com/Qex8pFs.jpg 2F 11-26 00:00

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• +55 [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-25 20:56:03
  推 kusomanfcu: 怎麼可能有品質還一堆 真飯店設計的勒，住進去包准崩 193F 11-25 23:35
• +26 [新聞] 囤房稅率多少 財長：地方最高可課到4.68 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-25 20:08:33
  推 kusomanfcu: 稅基本身就可以處理這問題了，不會去找唐鳳做估價演算喔，做錯鍋給他背 35F 11-25 22:12
• +29 [新聞] 房子不是拿來住而是投資客玩物？ 台空房數創新高青年買房成奢望 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-25 20:22:11
  → kusomanfcu: 以我爺爺的名義發誓！房貸會還
  https://i.imgur.com/M9wQ2OL.jpg 36F 11-25 22:07

  → kusomanfcu: 內文寫新北蛋白
  林口吧
  最近一堆人愛買林口 40F 11-25 22:12

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• +25 Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.235.254.204 (台灣) 2021-11-25 12:48:08
  推 kusomanfcu: 因為工資和原料從你出生到現在都在漲
  然後工資很難回頭 19F 11-25 13:06

  → kusomanfcu: 你賺的錢都在推動房產增值....
  因為東西漲價了
  各行各業的下游一路都賣得掉 27F 11-25 13:08

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• +59 [閒聊] 永春都更案釘子戶真的輸嗎？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.198 (台灣) 2021-11-25 11:01:28
  推 kusomanfcu: 如果持續漲的話，建商實際分配利潤比更高
  永春那個估值其實問題不大
  現在到處在跳漲，你如果屋主懂估值，都更不會順利啦 123F 11-25 12:30

  → kusomanfcu: 因為漲的比成本還高
  成本增長 127F 11-25 12:32

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• +24 [閒聊] 怎麼判斷蛋黃區是會擴大還是轉移 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.29.6 (台灣) 2021-11-25 09:00:12
  推 kusomanfcu: 和政府沒關係
  主要看民間資金
  高雄就是經典範例
  把舊新聞翻出來就知道了
  民間資金除非 你內褲線可以到現價資金超過千億的程度 34F 11-25 10:29

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• +51 [新聞] - home-sale 板

  作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~) 58.114.68.27 (台灣) 2021-11-25 09:25:39
  推 kusomanfcu: 來一個大到不能倒的就沒事了
  反正到時候一定包裝成REITs
  一堆人看他會漲喔就買單了
  01002T還可以繼續變大 薯條加大
  01007T也是 11F 11-25 10:12

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• +53 [閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.242.163.251 (台灣) 2021-11-25 00:42:19
  推 kusomanfcu: 有房地合一在 你抬價只是被抽血
  房地合一之前已經是完整的體制了，沒啥好動的除了免稅 107F 11-25 09:23

  → kusomanfcu: 自住持有低稅 交易賣出又低稅是哪招？
  房價貴是因為自住持有 110F 11-25 09:24

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• +17 [閒聊] Sway:我家附近新房從不到20萬漲到40萬 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2021-11-25 01:48:23
  推 kusomanfcu: 20-》40的話我肯定他家抗性一定不少....... 4F 11-25 01:57

  推 kusomanfcu: super系列吧 9F 11-25 02:06
• +20 [閒聊] 大樓電梯的大小會有影響嗎??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 36.226.164.31 (台灣) 2021-11-24 23:00:40
  推 kusomanfcu: saebox 你那個最少要 3梯 12人
  差一梯和大小 公設比至少差1.5%
  7以上樓層（扣除如果有全大廳一層，全公設一層）每7要+1梯 然後 超過4戶要再加1梯 ，超過8還要加。
  大概的比例啦 23F 11-25 01:27

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• +33 [新聞] 台東20年房開價2300萬！女主播鄉下生活夢碎：台灣哪還有價格親民的房子？ - home-sale 板

  作者: forpeony (peony) 223.139.168.11 (台灣) 2021-11-24 21:55:23
  推 kusomanfcu: 海灣新城 12F 11-24 22:09

  推 kusomanfcu: 台東你要能自給自足
  所以要買非市區 23F 11-24 22:19

  推 kusomanfcu: 不如跟他說1500萬幫她弄到好 然後買580的來改造 35F 11-24 22:33
• +22 Re: [新聞] 高市擬課囤房稅抑房價 房地產業曝「沒 - home-sale 板

  作者: cka (CK) 36.226.72.144 (台灣) 2021-11-24 19:12:22
  推 kusomanfcu: 價差太多建商收回的很多
  合約轉讓合理但是就合約方式走可以違約
  早早就說直接上成屋安全
  履約價又不含你價差自己和人定的 118F 11-24 20:54
• +45 [閒聊] 台北市的超值房價凹陷區 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.196 (台灣) 2021-11-24 15:53:22
  推 kusomanfcu: 萬華才凹陷吧 48F 11-24 16:30

  推 kusomanfcu: 西門附近到龍山寺
  還有社子島 51F 11-24 16:33

  → kusomanfcu: 兩個地方其他還好 55F 11-24 16:34

  推 kusomanfcu: F93935 老司機 61F 11-24 16:38

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• +41 Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？ - home-sale 板

  作者: DioHoung (sHＵt u Ｐ) 59.120.59.98 (台灣) 2021-11-24 14:36:32
  推 kusomanfcu: 喜來登那邊麥當勞旁現在還是很多野狗嗎？ 1F 11-24 14:38

  推 kusomanfcu: 大叔說他以前120現在300 你們現在150以後也是360 怕 4F 11-24 14:39

  → kusomanfcu: 歐in阿 6F 11-24 14:40

  推 kusomanfcu: 那個得來速一直都看到野狗成群 42F 11-24 15:10

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• +51 [新聞] 陳其邁宣布高雄將推囤房稅 - home-sale 板

  作者: Tripadvisor (呱呱) 220.141.167.53 (台灣) 2021-11-24 13:03:18
  推 kusomanfcu: 出租算自住 就這樣，各種交叉廉價出租
  聽懂了嗎？ 39F 11-24 13:38

  推 kusomanfcu: 你信不信高雄比照台北的處理 50F 11-24 13:51
• +162 Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？ - home-sale 板

  作者: rena12 (如果有一天) 49.216.52.166 (台灣) 2021-11-24 13:05:15
  推 kusomanfcu: 前幾年就說了，新竹一直都是前輩資金雄厚 ...
  轉到板橋 軟體喔... 5F 11-24 13:09

  推 kusomanfcu: 新竹沒差啦 搞不好以後就是直接園區投資客預約滿封盤 蓋好慢慢賣
  板橋還有其他的啦 但是少人知道 11F 11-24 13:11

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