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作者 標題 [新聞] 陳其邁宣布高雄將推囤房稅
時間 Wed Nov 24 13:03:18 2021
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避免房價炒作上漲 陳其邁宣布高雄將推囤房稅
![[圖]]()
（中央社記者蔡孟妤高雄24日電）財政部昨天邀18個縣市討論房屋稅議題，盼台中、高雄等房價漲幅較大縣市能依囤房戶數訂定差別稅率。高雄市長陳其邁今天表示，會推動囤房稅，最快今年將自治條例送議會審議。 ...
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/s.yimg.com/c1cd57f82601370dbaca67e5c33fdacc.png)
內文：
（中央社記者蔡孟妤高雄24日電）財政部昨天邀18個縣市討論房屋稅議題，盼台中、高雄
等房價漲幅較大縣市能依囤房戶數訂定差別稅率。高雄市長陳其邁今天表示，會推動囤房
稅，最快今年將自治條例送議會審議。
等房價漲幅較大縣市能依囤房戶數訂定差別稅率。高雄市長陳其邁今天表示，會推動囤房
稅，最快今年將自治條例送議會審議。
高雄市財政局長陳勇勝昨天接受中央社記者訪問表示，台積電至高雄設廠使房價漲了
不少，將審慎評估訂定「囤房稅」差別稅率。
陳其邁今天上午在高雄市議會接受媒體聯訪表示，高雄市會推動囤房稅，因為房屋是
用來居住使用，不是用來囤積炒作。
陳其邁說，地方政府對房屋稅有調整空間，會經過市政會議跟議會，以自治條例方式
處理。主要調整有3原則，落實居住正義、不影響自住房屋、不讓房東把稅率或負擔轉嫁
給房客。
處理。主要調整有3原則，落實居住正義、不影響自住房屋、不讓房東把稅率或負擔轉嫁
給房客。
陳其邁指出，現在高雄市房屋約有106萬戶，屬非自用住宅約有8.4萬戶。高雄市也即
將推動興建1萬500戶社會住宅。同時加強稽查預售屋紅單是否涉炒作，並持續推動包租代
管及租金補貼等政策。
將推動興建1萬500戶社會住宅。同時加強稽查預售屋紅單是否涉炒作，並持續推動包租代
管及租金補貼等政策。
陳其邁說，最重要的是讓年輕人居住獲得保障，不僅是租金降低，也要有合理房價。
最快這個議會會期或今年底，就會把相關條例送到議會審議。房子屬於消費財，不是用來
炒作投資，讓房價合理至關重要。
最快這個議會會期或今年底，就會把相關條例送到議會審議。房子屬於消費財，不是用來
炒作投資，讓房價合理至關重要。
陳其邁並指，高雄市囤房稅採差別稅率，相關細節及配套會再討論，高雄市跟其他縣
市狀況也有所不同。
心得：
終於有人敢推囤房稅了，覺得應該比照所得稅，按照"累進棟數"，
對於手上數量越多房的人應該課更高稅率 (得罪很多公、商人事)
但是還是抱懷疑的態度看後續執行。
對於手上數量越多房的人應該課更高稅率 (得罪很多公、商人事)
但是還是抱懷疑的態度看後續執行。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.167.53 (臺灣)
推 : 房價再噴一波1F 11/24 13:04
噓 : 以為囤房稅可以鬥地主 結果税基調低QQ2F 11/24 13:04
推 : 你先看看到時候法案內容再說吧！顆顆3F 11/24 13:05
推 : 房租噴上去吧4F 11/24 13:05
噓 : ：轉嫁給消費者就好啦5F 11/24 13:05
→ : 主要調整有3原則，落實居住正義、不影響自住房屋、不讓房6F 11/24 13:06
→ : 東把稅率或負擔轉嫁給房客。
→ : 乾屋摳零？
→ : 3原則第1點落實居住正義，光這句就能算1個原則了厲害吧？
→ : 東把稅率或負擔轉嫁給房客。
→ : 乾屋摳零？
→ : 3原則第1點落實居住正義，光這句就能算1個原則了厲害吧？
推 : 租屋的抓緊了10F 11/24 13:07
→ : 第2點不影響自住房屋，這邊也討論過N次，有這種條款就是開11F 11/24 13:08
→ : 後門沒用，要嘛就是無差別
→ : 第3點更喇叭了不轉嫁？你覺得呢？ㄏㄏ
→ : 後門沒用，要嘛就是無差別
→ : 第3點更喇叭了不轉嫁？你覺得呢？ㄏㄏ
推 : 暖,不過賣方有無限轉嫁之術基本上刀槍不入14F 11/24 13:09
推 : 沒有統一規戶，感覺是討好市民的政策，不必太高期待15F 11/24 13:09
推 : 本意是好啦 至少有試圖做些甚麼還是給推16F 11/24 13:09
推 : 非常好！特別是那些百年不出租的店面 中華中正那個17F 11/24 13:16
→ : 租屋的一定倒霉啊！現在買房門檻又提高，不租要去哪？18F 11/24 13:17
推 : 這種很難真的打到啦，哪個企業家沒很多房的，你推囤房19F 11/24 13:18
→ : 稅建設公司蓋房子要賣給誰？你得罪了他們你要怎麼跟他
→ : 們拿獻金？甚至很多政治人物自己就3，4間了勒。
→ : 稅建設公司蓋房子要賣給誰？你得罪了他們你要怎麼跟他
→ : 們拿獻金？甚至很多政治人物自己就3，4間了勒。
推 : 成功騙到覺青，連任穩啦，繼續炒！22F 11/24 13:21
推 : 房租又要漲了23F 11/24 13:22
推 : 台北早就作了喔24F 11/24 13:22
→ : 理論上租金漲房價掉，要看社會住宅推出量與時間地點，25F 11/24 13:23
→ : 能否讓租金不至於漲太高...
→ : 能否讓租金不至於漲太高...
推 : 將….27F 11/24 13:23
推 : 又要噴一波了，天啊28F 11/24 13:24
推 : 太好了，我要加價賣29F 11/24 13:27
推 : 加價賣，穩賺生意，二十歲炒房退休。爽。30F 11/24 13:30
推 : 結果弄的跟台北一樣，因為中央不把最高稅率提高31F 11/24 13:31
推 : 很多縣市都有推 感覺沒用32F 11/24 13:32
推 : 我覺得不錯啊，剛好測試空方一直在講的到底有沒有用33F 11/24 13:32
推 : 笑死，一坪再漲5萬34F 11/24 13:35
推 : 法條一個字都沒看到，就說今年要送自治條例，看來房35F 11/24 13:35
→ : 價漲，市府也忍不住想趕快進場賺
→ : 價漲，市府也忍不住想趕快進場賺
→ : 利空出盡 還有招嗎37F 11/24 13:36
推 : 結論就是房租提高38F 11/24 13:37
推 : 出租算自住 就這樣，各種交叉廉價出租39F 11/24 13:38
→ : 聽懂了嗎？
→ : 聽懂了嗎？
推 : 雖然很難打到，但也沒壞處，大家必定樂觀其成。41F 11/24 13:40
推 : 五福河西更誇張，整棟放著42F 11/24 13:40
推 : 台北盆地內大多可以轉嫁出去，高雄的話可以觀察看看效果43F 11/24 13:43
推 : 願意行動，滿好的44F 11/24 13:45
推 : 我認真要去高雄投資了45F 11/24 13:46
→ : 越打越高 太暖了46F 11/24 13:47
→ : 台北沒用是因為囤房稅實際上減稅政策47F 11/24 13:47
推 : 爽 可以繼續漲48F 11/24 13:48
推 : 推願意行動，不過不期待有實質成效49F 11/24 13:50
推 : 你信不信高雄比照台北的處理50F 11/24 13:51
→ : 房租漲起來投報率up up51F 11/24 13:52
→ : 有囤房稅就沒得嘴了 safe52F 11/24 13:54
推 : 仔細一看財政局長以前研討會見過幾次53F 11/24 13:54
※ 編輯: Tripadvisor (220.141.167.53 臺灣), 11/24/2021 13:57:14推 : 又要漲了54F 11/24 14:11
推 : 加油 之後房價追上台北 平衡南北55F 11/24 14:18
推 : ...剛買第三間，看來又要投股市了56F 11/24 14:26
噓 : 暖男又來騙惹57F 11/24 14:30
噓 : 不可能，你說的根本是騙白痴的，要騙就說每個市民每月發58F 11/24 14:32
→ : 一萬元好了，這樣騙比較騙的到選票
→ : 屯房稅和房租轉嫁有必然的因果關係
→ : 一萬元好了，這樣騙比較騙的到選票
→ : 屯房稅和房租轉嫁有必然的因果關係
→ : 騙空空這種程度就夠了反正他們永遠搞不懂稅61F 11/24 14:33
噓 : 建商表示：不關我的事 呵呵62F 11/24 14:33
推 : 很好啊 align台北 找到漲租的理由了63F 11/24 14:35
→ : 10年 直接不能轉賣不就好了，連炒都沒得炒64F 11/24 14:37
→ : 不能轉賣炒租金啊你傻了喔教訓窮人65F 11/24 14:39
→ : 台灣自住率八成降到日本水準六成整整多一倍租戶爽翻天
→ : 台灣自住率八成降到日本水準六成整整多一倍租戶爽翻天
推 : 實際執行再說67F 11/24 14:51
推 : 房客愛繳稅給政府 你也拿他沒辦法68F 11/24 14:59
噓 : 台北都實施一陣子了 哪來的終於69F 11/24 14:59
推 : 房地產真的很奇妙一直有人想繳稅給政府70F 11/24 15:01
→ : 這種要求我聽都沒聽過
→ : 消費稅是商家繳的你會要求政府加稅嗎？
→ : 為何有人覺得稅房東繳的跟你無關
→ : 這種要求我聽都沒聽過
→ : 消費稅是商家繳的你會要求政府加稅嗎？
→ : 為何有人覺得稅房東繳的跟你無關
推 : 台北一段時間啦!~一堆人不知道 高雄馬上大聲公74F 11/24 15:08
→ : 這種中央不開放上限 沒什麼用 囤房稅追不上賣出去的房價75F 11/24 15:12
推 : 讚啦 該打的打一打 房租高就換房東~76F 11/24 15:16
→ : 投資客喜迎屯房稅77F 11/24 15:16
推 : 跟上限有什麼關係根本莫名奇妙78F 11/24 15:16
→ : 你左手降稅基右手要求提高上限不白癡嗎
→ : 你左手降稅基右手要求提高上限不白癡嗎
推 : 到時候又要漲租金了 真麻煩80F 11/24 15:18
推 : 必然是空口說白話81F 11/24 15:19
推 : 來猜猜是持有幾房要付屯房稅?? 我猜682F 11/24 15:19
→ : 冥燼黨怎可能打房83F 11/24 15:19
→ : 冥燼黨若真的要推囤房稅，花敬群就不會講一堆幹話了
→ : 冥燼黨若真的要推囤房稅，花敬群就不會講一堆幹話了
推 : 暖85F 11/24 15:39
推 : 明年要選舉了86F 11/24 15:40
→ : 租金要噴了 房價繼續噴87F 11/24 15:43
→ : 哪有降稅基 不要亂講88F 11/24 15:50
→ : 上次就說過同樣的事了
→ : 上次就說過同樣的事了
→ : 要炒租金了喔90F 11/24 16:05
推 : 真的夠狠，先是把房價炒爆然後再來炒租金，北漂仔被一魚兩91F 11/24 16:05
→ : 吃XD
→ : 吃XD
推 : C大，這囤房稅稅率會超過商用不動產的3%嗎？93F 11/24 16:11
→ : 超過你掛商用就好94F 11/24 16:18
→ : 敢得罪投資客嗎？嘻嘻95F 11/24 16:18
→ : 商用永遠都是天花板，不可能超過96F 11/24 16:18
→ : 租金漲？那也得薪水先漲阿，台積員工都買房了誰付得起房租97F 11/24 16:23
→ : 租金是共識問題，房東都漲就漲了98F 11/24 16:28
→ : 美國租金很多超過家戶所得的一半
→ : 台灣太客氣了，租金長期太低
→ : 就台灣房東因為稅金太低所以太客氣
→ : 美國租金很多超過家戶所得的一半
→ : 台灣太客氣了，租金長期太低
→ : 就台灣房東因為稅金太低所以太客氣
推 : 推啊 隔岸觀火 XD102F 11/24 16:29
→ : 要知道，遊民多是因為租金高，而不是房價高103F 11/24 16:32
推 : 暖男讓有房溫拿全身上下暖呼呼104F 11/24 16:34
推 : 可是不是有報導說多戶要課到3.6趴嗎？105F 11/24 16:40
→ : 3.6 > 3耶
→ : 3.6 > 3耶
推 : 選舉要到了 又要開始比誰最會唬爛107F 11/24 16:50
推 : 台南早先也說明年要推囤房稅了108F 11/24 17:00
推 : 不得了 房價要爆噴了109F 11/24 17:00
噓 : 等實施了再說，不然跟花教授那種換位置換腦袋的，演戲高潮110F 11/24 17:21
→ : 一下而已
→ : 一下而已
→ : 非全國歸戶 宣示意味比較濃厚112F 11/24 17:25
推 : 何必呢～相煎何GG113F 11/24 17:37
→ : 看來房價還是會繼續漲 慘 租金也開始要噴了114F 11/24 17:40
推 : 你超過商用你掛商用,他如果客商用,那物價就要狂噴了.XD115F 11/24 17:49
→ : 掛商用,當倉庫...你是政府你怎麼應?
→ : 掛商用,當倉庫...你是政府你怎麼應?
噓 : 沒有取消高雄厝都是假的，別演啦117F 11/24 18:12
噓 : 有種推，就不要怕連任沒票，笑死我118F 11/24 18:18
推 : 不過其實你實際算一下,漲到頂的稅金./119F 11/24 19:05
→ : 你每個月房租+1000塊應該就可以嘎掉還有多賺.
→ : 你每個月房租+1000塊應該就可以嘎掉還有多賺.
推 : 訊號來了 噴爆121F 11/24 19:22
推 : C大所言甚是122F 11/24 19:22
→ : 我剛才稍微算了一下
→ : 對那些古蹟沒有太大影響
→ : 主要是室內坪數不大的古蹟
→ : 我剛才稍微算了一下
→ : 對那些古蹟沒有太大影響
→ : 主要是室內坪數不大的古蹟
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