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40歲大叔來分享一下我在新竹/竹北工作15年買房的心得~
前6年大叔在某科技廠上班
離職時薪水約6萬 年薪約120萬
結婚+買房 買在二期喜來登後面
那時候2012年房價一坪約18萬 室內28坪 總價760萬附近
之後跳去外商到現在 薪水也從120萬到目前約300萬 加老婆400+
一個小孩5歲 因為小孩長大了 而且老婆在台北上班 每天都是坐高鐵通勤
所以在2019年開始考慮換房 換大一點的房子 需求是離高鐵越近越好
只是這一年都沒看到喜歡的物件
去年運氣很好的買到一手惠宇 總價約2300萬 位置/建商/價位都是我可以接受的

以目前的薪資來說 所得/房價比是可以接受的範圍
一線公司/外商 有點年資的人薪資應該都可以屌打大叔
所以關埔竹北2000萬是有市場支撐的

只是目前飆漲的房價對剛畢業OR工作<5年內非一線公司來說是真的比較吃力
所以在科技業上班還是要多提升自己
讓自己有能力升官加薪or跳外商才是最佳解

PS:多廣結善緣 跟好房仲or代書培養感情
   我買到惠宇也是因為剛好買第一間而認識的信義店長
   剛好認識惠宇的銷售小姐(以前信義的學姊)
   才能讓我在惠宇開賣當天9:00就進場


※ 引述《rena12 (如果有一天)》之銘言：
: 這篇講中從去年底就開始在竹北高鐵附近看房的我和男友的心聲
: 純分享心路歷程 拜託不要噓我
: 我土生土長新北人 大學畢業後一直在台北工作
: 男友畢業後在大M工作一年多後去年底開始看房
: 因為考慮到我必須通勤上班所以一開始只看竹北高鐵附近的房子
: 男友剛開始只想買新房
: 預算一路從1200（豐x預售）覺得有點貴調到1500
: 最後發現拉到2000還沒什麼物件可挑
: 後來我們改看一些屋況好的中古屋
: 印象最深的是一個在軌道旁的案子2房開1788
: 房仲ㄧ給我資料我馬上說要看
: 房仲說要看的人太多要抽籤
: 30多組人裡面我們很幸運的抽到第2組
: 房仲還事先找我們把流程說明完
: 並表示當天看完如果喜歡就可以馬上下訂
: 當天我們看完在社區樓下討論到一半（周遭環境其實不是很好）
: 帶看第一組的房仲跑來說第一組出價囉
: 欸不是吧！？買房跟買菜一樣嗎
: 不過最後聽說屋主不賣要繼續放著或租人
: 現在竹北是個你捧著錢也不一定買得到房子的地方
: 好建商的預售案沒有中人不靠關係根本買不到第一手
: 只能加價跟投客買轉約
: 男友不能接受自己辛苦一兩年的薪水就這樣被投資客爽賺
: 而且這些投資客不少都是學長坑殺後輩
: 我有一個朋友也是男方工程師女生台北上班
: 後來跟投客買了惠x的預售
: 簽約當天發現對方是大M的員工..
: 據說當初是跟同事揪團去買來投資的
: 後來朋友買下之後換同事掛賣
: 樓層比較低但開更高價..
: 有人要說買不起蛋黃不會買蛋白嗎？！
: 後來我們也去看了芎林的透天
: 電梯透天1500多萬
: 如果裝潢加一加應該也快接近高鐵區的價錢了吧
: 但那附近除了荒地跟狗沒其他東西了
: 不好意思新北人不太能接受連早餐都要騎車出去買QQ
: 而且上網查發現滿多人說芎林有學區問題
: 不生小孩的話可以考慮
: 想到我未來可能會成為透天打掃家政婦+送小孩上下學司機
: 就刪除芎林這個選項了
: 竹北房價噴成這樣我跟男友不時感嘆這樣的價錢不如去買新北
: 幾年前房價還沒噴成這樣的時候
: 男方一人薪水就能撐起房貸跟養小孩
: 但現在連今年獎金很棒的男友都感嘆買不起房
: 希望自己能早個幾年出生
: 後來
: 男友有幸轉職到板橋
: 我們也很快的在土城看到滿意的房子而下訂
: 才終於結束竹北看房的惡夢
: 但在竹科上班的人
: 應該沒有多少人有辦法離開新竹吧
: 房價繼續噴
: 還有多少工程師能接呢？
: ※ 引述《accprote》之銘言
: : 你好 我G黑大將軍
: : 講房子我不懂 講GG我就略懂
: : GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班
: : 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像
: : 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦
: : 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
: : 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
: : 假設GG星人入場房市接這種價格好了
: : 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎
: : GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些
: : 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況
: : 全台灣一堆地方齊漲  你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ
: : 現在大家不爽的地方
: : 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子
: : 無後援的情況下 薪水完全跟不上
: : 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象
: : 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管
: : 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法  然後跳出來說
: : 笑死 無限QE啊
: : 通膨懂不懂啊
: : 有腦子嗎 這是趨勢
: : 你自己不買 別人搶著買
: : 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像)
: : 幹麻一定要買 不會先租喔
: : 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲
: : 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便
: : 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一
: : 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ  有夠可撥QQ
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