作者: kelsierlee 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第100篇~第81篇
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- 推 : 新竹不是要超越台中，再挑戰新北？怎麼又不追高了？回想起來還有人說過會比台中還早單價破百，今非昔比 57F 12-17 22:49
- → : A9 如果想追到55 ；我建議你先了解下新北其他重劃區之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。 10F 11-27 12:33推 : 如果熟悉林口不可能不知道地域價格帶區分很明顯吧？即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭
其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。 28F 11-27 13:00… 共有 11 則推文，點此顯示 - → : 三重幫擁有最多精華地，如果想崛起也是未來可期的。 89F 11-22 18:35
- 推 : 請問南部哪棟大樓建坪成本破三十萬？我想了解一下。 64F 11-21 00:29→ : 還是指新大樓單坪賣超過三十萬？成本三十萬很驚人。 69F 11-21 00:38→ : 哈哈，大概知道你在說哪案；不過台北超豪宅規格正常 71F 11-21 00:43
- → : 好難受，證據怎麼這麼粗暴有力；有台北房東要賣他嗎 127F 11-20 12:54
- 推 : 那得看是什麼「公園」和什麼「河景」去做比較。 3F 11-19 23:16推 : 如果是相同條件比較；包含環境和建物，河景絕對更貴 12F 11-19 23:29→ : 西華富邦不需要在水岸第一排，價格就對標安森第一排 15F 11-19 23:30→ : 更不用說大直的水岸豪宅，正前方還有萬坪綠帶公園。同棟公園樹梢戶和高樓河景戶的差價，就已經說明了。 17F 11-19 23:31… 共有 46 則推文，點此顯示
- 推 : #1ZU4k53q NTU303150195 不得於文章、推文內對特定使用者挑釁、謾罵、誹謗、歧視、嘲諷。
#1ZU4k53q NTU303150195 板規第十一條第一項 192F 11-19 18:00 - 推 : 毛胚不能加價賣？真海景豪宅加個持有成本和利息還行 69F 11-19 13:42推 : 大坪數豪宅買家，大部分都有自用目的；只不過是不是當下就想搬的問題。如果想晚幾年甚至是退休才去住，會等到時候再做裝潢。通常捨不得出租豪宅，沒賺多少所以豪宅空置毛胚是很正常的，接手買家也寧願買毛胚 118F 11-19 15:16… 共有 43 則推文，點此顯示
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- → : 新莊副都心都沒有上榜？九五今年單價總價都有創高。 6F 11-18 22:21
- 推 : 我覺得躺平觀念有點類似老子「絕聖棄智」的價值觀；如果要一直保持無欲無求，需要摒棄開拓眼界的契機。否則食衣住行育樂只要由儉入奢，開始理解慾望的魅力發現原來有錢人可以這麼幸福，應該就無法無欲無求了 96F 11-18 17:43
- 推 : 號稱前三通常都是第三；然後一億不多，台北至少數萬人資產都過億，可能新北會好過點，買間豪宅就沒了。 3F 11-12 23:38推 : 上次認識一個鑰匙很多的；是置產四十間套房的包租公不過實際上房產重質不重量，北市一間大店面夠抵全部更不用說一塊三百坪的角地停車場隨便都能成交十億， 21F 11-12 23:49… 共有 29 則推文，點此顯示
- 推 : 我覺得分享建立制度不錯；現實情況還需要自己面對。 119F 11-07 23:54
- 推 : 七期豪宅除了大陸、聯聚、寶輝、寶璽、國泰以外別碰，還有十幾年屋齡的中古豪宅；即使名牌建商都難賣。 19F 11-06 23:19推 : 視野和棟距一開始建商選址就決定好了；剩下社區規劃當然不用說，四千萬、八千萬、一億二的豪宅等級依照上述建商產品又可以再細分，質感可以說是天壤之別。 25F 11-06 23:27… 共有 34 則推文，點此顯示
- 推 : 大直培英社宅就在大直重劃區內；而且就在捷運站旁，緊鄰明水公園和永安國小，周圍一圈都是明水路豪宅。不過我比較好奇的是；為何原住民和遊民也納入優先戶 255F 11-06 02:00
- 推 : 正在都更轉型；不過討論這很奇怪，板上持有正東區的板友應該不多吧？這就是在替台灣頂尖的有錢人操心了 33F 11-04 23:53→ : 而且如果有在東區置產，通常也會繼續往東買到信義區；國館整排店面拆掉都更、大陸建設也在都更蓋豪宅，替這些人操心真的多餘，即使空租多年也無所謂的族群 44F 11-04 23:58… 共有 28 則推文，點此顯示
- 推 : 那就貸款買兩三間低總價；五年後漲了再換一間豪宅。只要不是太奇怪的物件，基本上漲幅會跑贏普遍豪宅。實際上不少人就是多換一，現金少也沒不動產可貸款。 25F 11-04 20:54推 : 臺北市以外的豪宅；也只有新北、台中、高雄好買賣，只是目前只有台北和新北豪宅有漲，其他長期都凍漲。 30F 11-04 21:02… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : 台北不用淪落到和台南比；幻想有人嫉妒眼紅也辛苦了 107F 11-02 17:19
- 推 : 就是情勢不明朗，砍價才容易成交。通常在風向轉多就開高價又不給殺，風向轉空反而會下架等有好價再賣。而且喜歡的物件不是隨時都有釋出，一年租金也是成本 243F 11-01 22:07
- → : 看起來比較像是墊高地板價，唯獨五樓買太貴的樣子。 98F 11-01 01:07
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