作者: jackyzhes (金寶) 2024年在 PTT 的推文記錄

• [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: jkX0 (weeday) 39.15.0.90 (台灣) 2024-11-21 11:56:54
  → jackyzhes: 只佔1/4 光買房跟房貸何事
  人生隨時都會有意外 合理的儲蓄投資配置OK 影響到生活何必呢 存下來的/賺來的也不一定用的到 44F 11-21 13:22
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  推 jackyzhes: 這是連續性的 不是以年計 寬限期讓這幾年只會越來越滿 636F 10-16 03:13
• +17 [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-10-06 00:17:24
  推 jackyzhes: 1年多前(新青安之前) 常做40年那幾家 很多人是36/37就是因為這85上限條款 其實也沒有很久
  現在大開新青安40年才有一些案件破85這鐵則 94F 10-06 03:05
• +9 [請益] 代書費用? - home-sale 板

  作者: syt109 (...) 61.231.82.122 (台灣) 2024-10-04 17:38:18
  推 jackyzhes: 契稅不就公式 會有差？ 5F 10-04 17:59

  推 jackyzhes: 其他什麼郵寄過戶 覺得不合理可以自己寄自己辦過戶
  上面是指瓦斯過戶 9F 10-04 18:01
• +96 [閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.200.179 (台灣) 2024-08-27 19:35:10
  推 jackyzhes: 看哪裡 台北大多的騎樓行走頗舒服的 江子翠重劃DE走到捷運看似近 卻很恐怖 159F 08-28 00:28
• +8 Re: [閒聊] 帥過頭說水位滿都是寬限期的錯 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.11.118 (台灣) 2024-08-26 23:22:09
  推 jackyzhes: 還有貸款拉成40年 短期也有影響 一個月還款補水位變少 8F 08-26 23:38
• +197 [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 110.28.113.156 (台灣) 2024-08-19 18:49:16
  推 jackyzhes: 不給貸款 下一屆能選上嗎? 用膝蓋想也知道不敢過 111F 08-19 19:12

  推 jackyzhes: 這麼說好了 6成 你2000萬房子真的跌 跌到1500 現行是拿 154F 08-19 19:22

  → jackyzhes: 400萬頭期 6成你跌了還是要拿600萬 現在買不起的 沒上 159F 08-19 19:22

  → jackyzhes: 車的 大多頭期籌不出來 政策一上兩邊一起打XD 163F 08-19 19:23
• +7 [閒聊] 72-2水位滿 那些加%或綁金融商品就能貸不 - home-sale 板

  作者: MJdavid (膽固醇歐吉桑) 1.34.35.235 (台灣) 2024-08-19 16:32:50
  推 jackyzhes: 不可以明面上綁房貸壽 但現在是要你求銀行 自願可以:) 20F 08-19 17:57
• +54 [閒聊] 2070 - home-sale 板

  作者: hshshshs (oo) 111.83.45.81 (台灣) 2024-08-19 15:44:03
  推 jackyzhes: 現在飛天的又沒有都市外的區域 你可以買鄉下阿 78F 08-19 16:36

  → jackyzhes: 人口下降死的肯定不是六都 80F 08-19 16:37
• +45 [請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了 - home-sale 板

  作者: zongshi (SPIDEY) 118.169.24.216 (台灣) 2024-08-17 00:29:01
  推 jackyzhes: 你這條件 有什麼好詬病的點嗎? 名子是農會 這樣? 27F 08-17 00:41
• +31 [請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？ - home-sale 板

  作者: aquaair (aquaair) 36.234.235.55 (台灣) 2024-08-16 14:36:12
  推 jackyzhes: 美國降息 台幣存款率上升可能就有點解 126F 08-16 22:32
• +50 [心得] 限貸可能剛開始而已 - home-sale 板

  作者: jamupme (james) 125.231.133.157 (台灣) 2024-08-16 21:40:49
  推 jackyzhes: 銀行感覺要飛天了 條件開到3-4% 你都得接 35F 08-16 22:10

  推 jackyzhes: 今天這是預售出事 你不硬接 就是-15%起 利率隨銀行開中古就頂多便冷盤 但72-2 是一年份調整 也就是明年上開始不定期開趴一次 44F 08-16 22:14

  → jackyzhes: 銀行大贏家 預售緊張刺激 剛需崩潰 <<大概變這樣 48F 08-16 22:17

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• +36 Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.167.131 (台灣) 2024-07-23 13:22:16
  推 jackyzhes: 你家人既有的錢借你就沒問題 借貸來的再借你看借什麼名 28F 07-23 13:43

  → jackyzhes: 目 有的不行 就這麼簡單 那些家人贊助的錢不是借來的 30F 07-23 13:44
• +147 [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.181.63 (台灣) 2024-07-11 17:25:41
  推 jackyzhes: 100%支持 反正我現在不是租屋的 血流成河感覺蠻有趣的 113F 07-11 18:17

  推 jackyzhes: 看起來租房者也同意 房東也同意 政府藍方也同意 快過 190F 07-11 19:04
• +52 Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-11 15:56:25
  推 jackyzhes: 看破不說破 591點一點 北北基一堆千萬左右甚至以下的房子 屋齡要20年以內的也不是沒有 就看不上而已
  通勤30-45分鐘 不夠居住正義嗎? 83F 07-11 17:35
• +56 Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 198.13.60.71 (日本) 2024-07-11 13:48:50
  推 jackyzhes: 就是路線對了阿 看看中國現在 如果八年前繼續靠中 現在就跟中國一起下去 誰執政當然重要
  能力不好說 其他也不好說 但路線肯定是中了頭獎的選擇 88F 07-11 14:28

  推 jackyzhes: 每次講到股市講到經濟 某些粉絲都會氣氣氣 先氣自己吧 107F 07-11 14:36

  → jackyzhes: 台灣從來沒擋入籍中國吧 真羨慕得趕緊去 房價超低超棒 114F 07-11 14:38

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• +6 [新聞] 恐怖漲勢！北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 223.141.246.58 (台灣) 2024-07-10 13:16:09
  推 jackyzhes: 這是均價吧 萬華有中萬華龍山寺一帶會拉低點價 10F 07-10 14:05
• +101 [請益] 長輩先斬後奏買了高雄高鐵預售屋 - home-sale 板

  作者: dio0204 (逐雨) 123.194.152.111 (台灣) 2024-07-10 07:22:07
  推 jackyzhes: 真的不想要就直接拒絕啊 長輩這麼不尊重的舉動 223F 07-10 11:27

  → jackyzhes: 叫長輩真為你好贊助那兩百萬買新北^^ 如果不要 那其實他也只是在為了自己罷了 241F 07-10 12:29
• +42 [請益] 兩房1.5衛 vs 兩房一衛邊間 - home-sale 板

  作者: hanklin128 (肉包) 118.165.11.114 (台灣) 2024-07-10 08:03:08
  推 jackyzhes: 1.5 阿 ，水線增加難度遠大於儲藏，未來不要就自己堆成儲藏室就好 77F 07-10 11:23

  → jackyzhes: 一個有選擇 一個沒選擇 81F 07-10 11:23

  推 jackyzhes: 主臥廁所就算有淋浴 除了夫妻家人本來就也不能用 你這三房兩衛情況還不是一樣XD 90F 07-10 12:12

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• +104 [請益] 家人壓身家買房 - home-sale 板

  作者: lses320 (LSDS) 118.168.70.195 (台灣) 2024-07-09 18:26:41
  推 jackyzhes: 怕什麼~最多就賠300違約 ，讀IC這算哪門子壓身家 135F 07-09 19:28
• +8 [新聞] 全台房價直逼6字頭 大家期待政府打房嗎? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 59.125.98.19 (台灣) 2024-07-09 14:08:04
  推 jackyzhes: 新房理論 中古不是房? 人人都買得起新房才奇怪吧 5F 07-09 14:19
• +48 [閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷 - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 39.9.105.19 (台灣) 2024-07-02 13:26:22
  推 jackyzhes: 怕的話 你可以買蛋黃^^ 3F 07-02 13:30
• +16 [心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.11.60 (台灣) 2024-06-27 00:00:02
  推 jackyzhes: 一起買這麼怕 就共同持有 一人一半阿 結婚後再改
  共同持有雖然有很多缺點 但絕對不夠信任下的最佳解 11F 06-27 00:39
• +92 [請益] 買房能接受的缺點 - home-sale 板

  作者: Ied (所謂的長大就如此) 111.250.206.26 (台灣) 2024-06-26 11:41:26
  推 jackyzhes: 勉強就3 5吧,近期的機械也還堪用了 143F 06-26 23:51
• +20 [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊 - home-sale 板

  作者: bruen (等明天上班雨就會停了) 101.10.57.182 (台灣) 2024-06-25 03:11:12
  推 jackyzhes: 空屋率的那些空屋 8成以上你要的話 幾百萬就有了 90F 06-25 12:09
• +8 Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 123.192.157.201 (台灣) 2024-06-11 23:01:25
  推 jackyzhes: 1.靠借貸湊頭期 要貸款銀行還是要審還款能力 還款能力還是看自身條件 要掛保人 他都有強力過件的保人 怕啥?2. 同第一點銀行都覺得他還得起 頂多就是買了之後會吃緊 不能過以前的生活 但要還不起是銀行審核失誤才可能3.單身存款購 以後結婚生子就還不起的前提是 另一半毫 13F 06-12 00:15

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• +55 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: dinhan (ChuChu) 49.216.130.111 (台灣) 2024-06-03 10:52:27
  推 jackyzhes: 絕對是2 除非永久不賣 住到死 63F 06-03 14:12
• +32 [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: kent12347 (kent) 138.199.22.101 (日本) 2024-05-07 14:45:17
  推 jackyzhes: 你買的起的你看不起 那就提高自己薪資實力 好好努力 131F 05-07 17:39