※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-10 13:37:34
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 家人壓身家買房
時間 Tue Jul 9 18:26:41 2024
是這樣的，
小弟的家人在親戚的勸說下，最近購買了台北中山區的一間預售屋，總價約2xxx萬，均價約115萬。小弟目前22歲，準備就讀中字碩班，指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。
預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多，交屋後可以出租，每月租金約4.2萬。等我畢業後，每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。
家庭的年收入大約200萬，家人希望等我出社會後，再慢慢還他們當初支付的頭期款。他們是透過股票質押、房貸籌到一開始的款項。小弟覺得這樣的安排風險有點大，碩班能不能順利畢業都不確定，也不確定未來的收入，而且他們還壓上了整個身家。
想請教各位對這個情況的看法，以及有沒有什麼建議可以降低風險？謝謝！
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※ 作者: lses320 2024-07-09 18:26:41
※ 文章代碼(AID): #1cZH1ZnL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720520803.A.C55.html
推 : 要降低甚麼風險=.=? 繳不出貸款就拿出來賣掉而已啊1F 07/09 18:28
→ : 要賣的時候搞不好已經漲到三千萬了 又賺了幾百萬
→ : 要賣的時候搞不好已經漲到三千萬了 又賺了幾百萬
推 : 北市中山區穩漲 沒問題的啦3F 07/09 18:29
→ : 中字輩碩班做ic有穩進發哥嗎？ 到時候連gg都沒有，就領個4F 07/09 18:30
→ : 年收百萬而已
→ : 年收百萬而已
推 : 賺爆了6F 07/09 18:31
推 : 你家人是什麼家人啊 200萬就壓身家7F 07/09 18:32
推 : 怕我三年後原價加5%收8F 07/09 18:33
推 : 哇靠 這價錢很甜欸 還小坪數低總。怎麼輸？這樣還怕風險9F 07/09 18:34
→ : 建議不要 現在科技業很凍 你沒有穩進一線穩死10F 07/09 18:34
推 : 不要動不動就在那邊穩死 出來賣雞排都繳得起貸款好嗎11F 07/09 18:35
→ : 北市蛋黃怕啥，買郊區再擔心吧12F 07/09 18:35
→ : 唯一的問題是通訊IC有點抖，現在RF類的東西因為中國手機13F 07/09 18:36
→ : 市場差、5G又發展不起來，有點停滯。但理論上2026你畢業
→ : 景氣循環應該不會還這麼差才對
→ : 市場差、5G又發展不起來，有點停滯。但理論上2026你畢業
→ : 景氣循環應該不會還這麼差才對
→ : 繳不起就賣掉而已啊16F 07/09 18:36
→ : 而且小坪數這總價便宜啊17F 07/09 18:36
推 : 如果你很猛 那是不錯的投資機運 如果你還好 那我覺得18F 07/09 18:36
→ : 有點風險.. 最好先消毒你沒那麼有把握
→ : 有點風險.. 最好先消毒你沒那麼有把握
推 : 蛋黃中的白點耶 怕屁20F 07/09 18:36
噓 : 我只能說，你辛苦了！21F 07/09 18:37
→ : 然後你可能到時候要掛保人。畢竟你115年的扣繳憑單沒多22F 07/09 18:37
→ : 少錢，116年又還沒領滿，沒領滿分紅 當年薪轉也滿低的。
→ : 算下你自己薪水+家人掛保人有多少吧
→ : 少錢，116年又還沒領滿，沒領滿分紅 當年薪轉也滿低的。
→ : 算下你自己薪水+家人掛保人有多少吧
→ : 等等 這房是買你名字嗎25F 07/09 18:37
→ : 有個重點 買誰的名字？26F 07/09 18:37
推 : 超穩的啦27F 07/09 18:38
→ : 而且重點是掛誰的名字28F 07/09 18:38
→ pz5202 …
→ : 均價115 總價2000是套房還是兩房30F 07/09 18:38
→ : 連薪水都還沒領過 就要背房貸 這壓力不是人人可以31F 07/09 18:39
推 : 台北市一定格的出兩房啦32F 07/09 18:39
→ : 笑死 背房貸而已又不是女友懷孕準備要生XDDDDDDDDDD
→ : 房貸背不起大不了房子丟出來賣而已
→ : 小孩養不起你看怎麼處理 你以為可以直接上批踢踢送養喔???
→ : 笑死 背房貸而已又不是女友懷孕準備要生XDDDDDDDDDD
→ : 房貸背不起大不了房子丟出來賣而已
→ : 小孩養不起你看怎麼處理 你以為可以直接上批踢踢送養喔???
→ : 那要他可以做這個決定啊 我看起來是不像36F 07/09 18:40
→ : 甚麼叫壓力? 小孩生下來結果自閉症那才叫壓力37F 07/09 18:40
→ : 小弟沒看過這麼大一筆錢，想到之後扛2000多萬貸款有點嚇38F 07/09 18:40
→ : 到。雖然看了很多Ceca大的文章，知道房價絕大部分只會緩
→ : 緩的漲，但第一次買房還是難免會擔心
→ : 到。雖然看了很多Ceca大的文章，知道房價絕大部分只會緩
→ : 緩的漲，但第一次買房還是難免會擔心
→ : 因為你下半生都毀了 都要一直顧這個小孩41F 07/09 18:40
→ : 如果一切他自己作主那的確是繳不起就賣42F 07/09 18:41
→ : 嚇到甚麼啦 五年後小賺三百萬拿出來賣可能你都還不要哩43F 07/09 18:41
→ : 等房價又漲了 他就不是這個嘴臉了啦
→ : 等房價又漲了 他就不是這個嘴臉了啦
→ : 家人只是告知我他們要這麼做，身分證存摺印章就被拿走了45F 07/09 18:41
→ : ，我還在狀況外
→ : ，我還在狀況外
→ : 還不起原價丟出來賣，大家搶爆，怕啥47F 07/09 18:42
→ : 完了 你絕對不能結婚 千萬不要!!48F 07/09 18:42
推 : 幾年後感謝父母49F 07/09 18:42
→ : 如果你家人很罩我覺得也還好 但你說壓身家…50F 07/09 18:42
推 : 原價我收！51F 07/09 18:42
→ : 這種會被家人壓著去買房的 結婚後婆媳問題會超級大52F 07/09 18:42
→ : 是說存個40萬就能去寮國買新娘了XDDD
→ : 是說存個40萬就能去寮國買新娘了XDDD
推 : 看來你家人懂賺錢 你不懂54F 07/09 18:43
→ : 那這樣你乾脆先問繳不起他們要不要幫 看他們的態度55F 07/09 18:44
→ : 不過才這樣就壓身家 我怕他們是無底洞56F 07/09 18:44
→ : 就只是投資而已 隨時撐不住拿出來賣不到幾個月就成交57F 07/09 18:45
→ : 了
→ : 了
推 : 才剛要讀碩士而已當然不懂賺錢啊這不是廢話59F 07/09 18:45
→ : 看合約上是小弟的名字，這樣是算我的名下嗎？60F 07/09 18:45
推 : 只給個頭款就叫壓身家？不至於吧61F 07/09 18:45
→ : 懂賺錢的家長這只是零頭 要出租也不是買新房62F 07/09 18:45
推 : 家人真聰明 是你搞不清楚狀況63F 07/09 18:45
→ : 等台積電漲到2000的時候
→ : 你會謝謝他們
→ : 等台積電漲到2000的時候
→ : 你會謝謝他們
→ : 老實說大部分台灣人大概要三十歲才會開始懂怎麼賺錢66F 07/09 18:45
→ : 三十歲前只會傻傻地跟人喊居住正義啦
→ : 三十歲前只會傻傻地跟人喊居住正義啦
推 : 買誰的名字啊？因為是家人送你頭期款穩賺啊！結果以後還68F 07/09 18:45
→ : 要還喔！你被他們綁住了
→ : 要還喔！你被他們綁住了
推 : 如果光你家自住房就值個8000萬以上又沒房貸 那當我沒70F 07/09 18:45
→ : 說
→ : 說
→ : 壓甚麼身家啦大不了賠預售15%而已72F 07/09 18:46
推 : 看起來不用很擔心73F 07/09 18:46
噓 : 你家人是對的74F 07/09 18:46
→ : 說不定只是現金壓身家而已 花光現金 其他保單 股票75F 07/09 18:46
→ : 房地產沒算進去
→ : 房地產沒算進去
→ : 本來就不用擔心阿 最該擔心的是生小孩養小孩好嗎77F 07/09 18:46
→ : 我覺得不太可能200萬壓身家 你父母沒跟你說而已78F 07/09 18:47
→ : 如果他們不是裝窮 頭期款真的還要要還他們79F 07/09 18:47
→ : 那這房子應該是超出他們能力了 以後恐怕會啃孩子
→ : 那這房子應該是超出他們能力了 以後恐怕會啃孩子
→ : 很多人30歲還是不懂賺錢…81F 07/09 18:47
→ : 當然喜歡裝窮的家長也不少 只是覺得要給孩子壓力82F 07/09 18:47
→ : 30歲還不懂賺錢的就過太爽 不是當公務員就是家裡是公務員83F 07/09 18:48
→ : 家人應該也是因為籌不到頭期所以買預售的，交屋也是三年84F 07/09 18:48
→ : 後，壓力比較小
→ : 後，壓力比較小
→ : 這種就收入太穩定 賺多少花多少 所以不會去懂賺錢86F 07/09 18:48
→ : 當你我也是剛出社會就被爸媽壓著買 但總價才880 而且87F 07/09 18:48
→ : 我不擔心我爸媽的財力
→ : 我不擔心我爸媽的財力
噓 : 有家人贊助就是棒 沒什麼好說的89F 07/09 18:49
推 : 沒差啦 好好念書90F 07/09 18:52
推 : 畢業後你會感謝你家人91F 07/09 18:53
推 : 這是人生教育課程啊，好羨慕啊，我的父母是勸不要買房92F 07/09 18:54
→ : 的
→ : 先試試看吧，幾年後，你搞不好就懂了，早懂比較好
→ : 的
→ : 先試試看吧，幾年後，你搞不好就懂了，早懂比較好
推 : 其實我覺得不太對勁，年收兩百為什麼要質押跟掛四才能籌95F 07/09 18:55
→ : 到頭款，是不是財務結構有問題
→ : 到頭款，是不是財務結構有問題
推 : 買桃園高雄就算了，買未來漲幅最低台北，只能說保重97F 07/09 18:55
推 : 還不出來就賣掉啊，家庭年收入兩百，這貸款不會還不出98F 07/09 18:56
→ : 來
→ : 來
→ : 買房沒問題 這年紀這點錢就要壓身家 戒慎恐懼100F 07/09 18:57
推 : 你慘了 台北又老又窮 全員逃走中 以後沒人接101F 07/09 18:57
推 : 只是開槓桿買房啊 哪裡壓身家？股票價值少說500萬102F 07/09 18:58
推 : 家人有規劃，棒103F 07/09 19:00
噓 : 羨慕噓104F 07/09 19:00
噓 : 羨慕噓105F 07/09 19:01
噓 : 這哪算押身家 最多賠15%106F 07/09 19:03
噓 : 子孫煞107F 07/09 19:05
推 : 大不了就賣掉而已 但是上車的時機無價108F 07/09 19:05
推 : 你家人很有規劃耶 以後你會很感激 羨慕109F 07/09 19:07
推 : 中山區靠哪 記得慎選訪客 不然保證退租後整間k菸味110F 07/09 19:07
→ : 你家人有遠見,怕多年後一坪200萬你買不起111F 07/09 19:08
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/Tq0amLL.jpg)
噓 : 紅明顯該不會是中山麗池包租專案？113F 07/09 19:11
推 : 對 我同學大學的時候也跟原po一樣嫌貸款那麼貴，畢業的時114F 07/09 19:12
→ : 候嫌爸媽怎麼買那麼少
→ : 候嫌爸媽怎麼買那麼少
推 : 親戚是好人116F 07/09 19:14
→ : 交個總裁千金女友，問題迎刃而解117F 07/09 19:15
→ : 啊 他好像也是中山區118F 07/09 19:15
推 : GG薪水比發哥高吧，穩定兩百119F 07/09 19:16
噓 : 裝傻炫耀法？你繳不起、不喜歡，賣掉就是了，單價11120F 07/09 19:17
→ : 5的中山區是能套多久？
→ : 5的中山區是能套多久？
推 : 買青埔的都不怕了 買台北市有什麼好怕的122F 07/09 19:17
推 : 風險確實頗高，又是預售。但既然頭洗下去了，給點正面123F 07/09 19:18
→ : 思考：一來你可以賣，二來月繳兩萬的狀況下，別說你沒
→ : 進一線廠，極端點你去小7打工吃家裡都抗的住，不至於
→ : 立即斷頭。
→ : 思考：一來你可以賣，二來月繳兩萬的狀況下，別說你沒
→ : 進一線廠，極端點你去小7打工吃家裡都抗的住，不至於
→ : 立即斷頭。
推 : 恭喜 賺到127F 07/09 19:19
推 : 生一個小孩人生毀了，那可以多生幾個，債多不愁繼續借128F 07/09 19:20
推 : 古代是真的生小孩去賣 窮人宿命129F 07/09 19:20
推 : 羨慕死QQ130F 07/09 19:21
推 : 你是獨生子就不會有爭產的風險131F 07/09 19:22
推 : 買在你名下就爽132F 07/09 19:24
→ : 風險就是台北這種投報你不如去衝竹南133F 07/09 19:25
推 : 不要挑地點了 有都比沒有好134F 07/09 19:26
推 : 怕什麼~最多就賠300違約 ，讀IC這算哪門子壓身家135F 07/09 19:28
→ : 很穩 不用怕136F 07/09 19:29
推 : 怕屁 多希望家裡也能讓我背房貸137F 07/09 19:30
推 : 2xxx可以租到42k喔@@138F 07/09 19:34
推 : 對了 認識清大碩電機的說這兩年應屆學弟妹很慘 工作難
→ : 找
推 : 對了 認識清大碩電機的說這兩年應屆學弟妹很慘 工作難
→ : 找
→ : 買就對了 以後的你會感謝現在的你141F 07/09 19:38
→ : Ic 設計 起薪隨便就200做個5年就穩定400up
→ : Ic 設計 起薪隨便就200做個5年就穩定400up
推 : 安啦 進聯發科就年薪五百萬了143F 07/09 19:40
推 : 家長說慢慢還就是沒利息無壓力不催款的還，貸款壓不過144F 07/09 19:41
→ : 來說不定還會幫你扛一兩下，最佛心的借款人，我爸媽要
→ : 是在我 22 歲時這樣做，我會更感激他們。你需要注意的
→ : 是房子在誰名下？有預告登記或什麼方式確保是你的？然
→ : 後多找機會盡孝
→ : 來說不定還會幫你扛一兩下，最佛心的借款人，我爸媽要
→ : 是在我 22 歲時這樣做，我會更感激他們。你需要注意的
→ : 是房子在誰名下？有預告登記或什麼方式確保是你的？然
→ : 後多找機會盡孝
推 : 啊這樣能貸款嗎149F 07/09 19:41
推 : 還是小心一點好 這不是壓身家 是賣身契 所謂壓身家是身上有150F 07/09 19:42
→ : 足夠的錢 可以決定用不用
→ : 足夠的錢 可以決定用不用
推 : 會贏ㄛ！152F 07/09 19:42
推 : 喔@@，合約是你名字喔，那只要記得準時畢業找好工作好153F 07/09 19:44
→ : 貸款就好啦
→ : 貸款就好啦
推 : 權狀21坪也就兩房，兩房能租到4.2萬噢？155F 07/09 19:49
推 : 可是 你畢業後十之八九在新竹就業耶156F 07/09 19:54
推 : 我也想問行情有這麼好上看四萬二喔XD157F 07/09 19:56
推 : 畢業後隨便都繳得起2萬 明年我看連搖飲料薪水都漲價到38158F 07/09 19:56
→ : k了
→ : k了
推 : 買台北市蛋黃區不是問題，有意外大不了賣掉而已160F 07/09 19:57
推 : 每個月兩萬超穩吧161F 07/09 19:57
→ : 22歲就可以買2xxx萬162F 07/09 19:58
→ : 所以買這間房子的意義是什麼？163F 07/09 19:58
推 : 出猛招，你還不好好讀書164F 07/09 19:59
推 : 不用這麼擔心畢業找工作 父母下手就是想好當保人了165F 07/09 19:59
→ : 買房怕輸是在瞧不起台灣人嗎166F 07/09 19:59
推 : 自住？投資？你自己有什麼想法很重要，房子畢竟是你的吧167F 07/09 20:00
→ : ？
→ : 畢業就業會住在台北嗎？
→ : ？
→ : 畢業就業會住在台北嗎？
推 : 年收200 這樣算壓身家嗎？170F 07/09 20:01
推 : 穩-.-171F 07/09 20:02
→ : 以後你會感謝父母的172F 07/09 20:04
推 : 我想知道你需要當兵嗎？173F 07/09 20:05
推 : 台北兩千多的可以收租四萬多？ 都快比新竹好了174F 07/09 20:06
推 : 家人拿股票跟房子借出錢幫你湊頭期哪叫壓身家… 難道175F 07/09 20:06
→ : 他們有十張台積電要擺到1200再賣也要跟你交代嗎 家庭
→ : 年收兩百你怕什麼 真有需要就出手幫你扛了好嗎
→ : 他們有十張台積電要擺到1200再賣也要跟你交代嗎 家庭
→ : 年收兩百你怕什麼 真有需要就出手幫你扛了好嗎
推 : 建議開始準備面試…178F 07/09 20:06
推 : 原po如果連壓身家是什麼意思都不清楚的話 還是不要買比179F 07/09 20:09
→ : 較好
→ : 較好
推 : 不錯了還能先幫你買好 多的是頭期要自己存的甘苦郎181F 07/09 20:14
推 : 有一點要注意，如果到時候你用新青安之類的優惠貸款，高機率182F 07/09 20:14
→ : 是不能拿來出租的
→ : 是不能拿來出租的
推 : 很好啊，恭喜上車，後面還會漲的，免怕184F 07/09 20:16
→ : 自有率不是86%了 除了我以外 到底誰在租房？185F 07/09 20:16
推 : 往壞的想 生活被綁住 也不用想出國玩 往好的想 賣掉就賺186F 07/09 20:17
推 : 以後喝茶很方便，旁邊一堆187F 07/09 20:19
推 : 父母叫你慢慢還跟送你也沒啥差別 只是不希望你拿翹後188F 07/09 20:20
→ : 躺平而已 到時生個小孩開始哭窮 連孫子的奶粉錢都幫
→ : 你出了吧
→ : 躺平而已 到時生個小孩開始哭窮 連孫子的奶粉錢都幫
→ : 你出了吧
→ : 投對胎真好191F 07/09 20:20
→ : 以後畢業起碼年薪百萬 繳兩萬房貸綽綽有餘 一年出國192F 07/09 20:21
→ : 三次都可以 完全不影響的
→ : 三次都可以 完全不影響的
推 : 繳不出來就賣掉194F 07/09 20:26
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/CKQUR0x.jpg)
→ : 只要租得出去這想法沒錯197F 07/09 20:28
推 : 我好羨慕！198F 07/09 20:28
→ : 房屋是時間成本..可以早點買是好事199F 07/09 20:29
→ : 有人出頭期你要偷笑
→ : 有人出頭期你要偷笑
→ : 哪來的風險？繳不出來就賣掉，缺點只有太快賣，賺得錢要繳很201F 07/09 20:32
→ : 多稅，但還是賺呀
→ : 多稅，但還是賺呀
→ : 兩房四萬不貴 尤其是新的 附近兩房七八萬的也不少203F 07/09 20:32
→ : 我是覺得蓋完後好好裝潢的話租五萬也合理
→ : 我是覺得蓋完後好好裝潢的話租五萬也合理
→ : 壓身家沒什麼不好205F 07/09 20:35
推 : 付不出貸款就賣掉 不用緊張206F 07/09 20:40
推 : 正蛋黃區繳不出房貸也是輕鬆賣207F 07/09 20:41
推 : 看來你不懂台灣資產階級 2千萬在北市根本隨緣賣208F 07/09 20:42
推 : 爸媽財商高就先贏人十年209F 07/09 20:45
推 : 大不了爆倉法拍而已210F 07/09 20:51
推 : 我覺得兩千萬是很好的起手式，台灣的資產階級可以忍受四千以211F 07/09 20:51
→ : 內的房價，所以還有漲幅空間，太小間的話，未來也賺得少
→ : 內的房價，所以還有漲幅空間，太小間的話，未來也賺得少
推 : 該不會是錦州街上的案子吧213F 07/09 20:52
推 : 你出社會5年後才會了解父母的苦心吧，你父母財商很高，214F 07/09 20:59
→ : 但你也要爭氣就是了
→ : 但你也要爭氣就是了
推 : 兩萬 你家人應該還付得起216F 07/09 21:00
→ : 等你30歲時，房子就漲到3000多了，到時你要靠自己買壓力217F 07/09 21:01
→ : 才大
→ : 才大
→ : 115…應該帳面已經賺了吧219F 07/09 21:02
推 : 我覺得可以答應，反正長輩扛得住220F 07/09 21:05
→ : 到時有漲賺差價，跌就兩手一攤請長輩繼續扛，要賣要留
→ : 隨他們。怎樣都不輸
→ : 你的思考點是不確定自己扛不扛得起，但那不重要
→ : 到時有漲賺差價，跌就兩手一攤請長輩繼續扛，要賣要留
→ : 隨他們。怎樣都不輸
→ : 你的思考點是不確定自己扛不扛得起，但那不重要
推 : 怕啥224F 07/09 21:09
噓 : 沒出社會的才嫌這個，你家人是對的225F 07/09 21:10
推 : 聽Tosca阿伯的話就對了，萬一還不起226F 07/09 21:12
→ : 賣掉就好了
→ : 賣掉就好了
噓 : 你繳不出你爸媽會繳，爸媽沒存款？228F 07/09 21:14
推 : 擔心個刁 買就對了 房價只漲不跌好嗎229F 07/09 21:16
推 : 恭喜買房230F 07/09 21:19
推 : 10幾坪房租有 2 萬就不錯了，4 萬是要租給誰231F 07/09 21:19
→ : 可232F 07/09 21:22
推 : 房子你名下就繳啊都幫你出頭期了233F 07/09 21:24
→ : 身在福中不知福
→ : 身在福中不知福
推 : 發文小心 我從你敘述研判你父母或親戚有在看房版235F 07/09 21:27
→ : 說真的不爽就直接賣看以後誰後悔嘻嘻236F 07/09 21:28
→ : 現在賣三年後大概就會上來靠北房蟲害他越買越小間
→ : 現在賣三年後大概就會上來靠北房蟲害他越買越小間
推 : 我小弟23歲被逼入手北士科家居系列 供參238F 07/09 21:30
推 : 幫你存房子，趁便宜的時候趕快買239F 07/09 21:32
推 : 231樓真的是搞不清楚台北市的租屋行情 ‘全新’兩房租近四240F 07/09 21:35
→ : 萬算很便宜了 中坡北路四五十年公寓頂樓加蓋的六樓10坪就要
→ : 兩萬了
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→ : 兩萬了
推 : 很簡單。漲，網友出來邀功。跌，你自己承擔。243F 07/09 21:36
推 : 我22歲領25k幫家人還債244F 07/09 21:46
推 : zzz是在怕什麼，聯發科2023年非主管職的年薪中位數去看看好245F 07/09 21:53
→ : 嗎……更何況你才22歲而已，你家人有眼光。
→ : 嗎……更何況你才22歲而已，你家人有眼光。
推 : 沒事沒事現在RD缺爆 中字輩隨便收247F 07/09 22:10
推 : 你確定他們壓身家？？？248F 07/09 22:10
→ : 2xxx便宜吧249F 07/09 22:12
噓 : 那個誰啊同條件的你租我20000啊250F 07/09 22:22
推 : 剛升火車站大學碩二 家人也幫我在台南北外環附近買兩251F 07/09 22:30
→ : 房平車 等畢業後自己繳
→ : 房平車 等畢業後自己繳
→ chouvincent …
→ : 家人比你有財商多了 這也怕?254F 07/09 22:33
噓 : 覺得壓力太大可以賣我 站內信255F 07/09 22:33
→ pz5202 …
推 : 會贏哦257F 07/09 22:41
噓 : 怎麼看起來跟我買的條件很接近258F 07/09 22:44
噓 : 要不要轉給我笑死259F 07/09 22:48
推 : 認真說如果有租出去的前提下，一個月2.3萬還款對於260F 07/09 23:03
→ : 中字理工碩…太輕鬆了…而且這房子沒意外是不太可
→ : 能虧錢的
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→ : 能虧錢的
噓 : 你是嫌錢會咬人嗎263F 07/09 23:14
推 : 綠共大炒房 怎麼輸？恭喜賺錢264F 07/09 23:22
噓 : 醒了沒265F 07/10 00:20
推 : 你工作未滿一年沒分紅，銀行貸款不知道會不會卡266F 07/10 00:21
推 : 反正還有家長，感覺最慘就是家長幫忙扛，反正他們做
→ : 的決定
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→ : 的決定
推 : 剛出社會就貸的到一個月還6萬多？269F 07/10 00:25
→ : 有擔保人應該可以吧270F 07/10 01:06
推 : 超可憐271F 07/10 02:47
推 : 四萬多的租金市場大嗎？......272F 07/10 03:21
推 : 只要要擔心碩士畢業後要馬上找到工作有薪資證明，畢竟273F 07/10 03:28
→ : 月還6萬銀行還是要看你年收的
→ : 月還6萬銀行還是要看你年收的
→ : 爛尾就好笑了275F 07/10 05:30
推 : 不過原PO是當一年兵還是4個月還是免役? 兵役期要算下去276F 07/10 07:43
→ : 現在應該還有研替?
→ : 現在應該還有研替?
→ : 四萬多的租金 情侶檔 好姐妹 都可以 市場很大278F 07/10 08:02
→ : 現在一個人的老公寓隔間套房就兩萬左右
→ : 預算加倍空間加倍還變新的 一般行情而已
→ : 現在雅房10～15K 隔間套房16K~25K 獨立套房20K~35K
→ : 兩房30K~80K 都合理區間
→ : 現在一個人的老公寓隔間套房就兩萬左右
→ : 預算加倍空間加倍還變新的 一般行情而已
→ : 現在雅房10～15K 隔間套房16K~25K 獨立套房20K~35K
→ : 兩房30K~80K 都合理區間
推 : 租金預估有點高 中山區新房總價2000多 大概主建10坪以內283F 07/10 08:27
→ : 我猜實際租金落在3萬~3萬5左右
→ : 我猜實際租金落在3萬~3萬5左右
推 : 不買新竹買台北？你不知道你的工作機會好的都在那嗎？285F 07/10 09:09
推 : 純粹家人投資+未來避贈&遺產稅的方法，等我小孩成年286F 07/10 09:11
→ : 也是會用這個方法，家長通常不會講太明，避免你
→ : 也是會用這個方法，家長通常不會講太明，避免你
→ : 三萬五？不懂行情不要搞笑啦….288F 07/10 09:13
→ : 避免你年紀輕輕獲得大量資產，失去上班的鬥志289F 07/10 09:13
噓 : 會win唷290F 07/10 09:13
噓 : 股票質押？完了完了291F 07/10 09:40
→ : 之後一個月才付2萬多。現拿一間不香嗎？格局打開一點292F 07/10 09:46
→ : ，都還沒出社會，難怪抗壓性那麼差….
→ : ，都還沒出社會，難怪抗壓性那麼差….
噓 : 買房是對的，但租金估的有問題。294F 07/10 10:25
→ : 4萬2的租金誰會租啊？十幾坪小套房租4萬2，最好有市場...
→ : 不要聽上面推文亂講，連中山區林森北做八大的小姐都不會花
→ : 四萬租一間小套房了，這價格真的太可笑，一點也不合理
→ : 4萬2的租金誰會租啊？十幾坪小套房租4萬2，最好有市場...
→ : 不要聽上面推文亂講，連中山區林森北做八大的小姐都不會花
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推 : 怕什麼 學生沒出過社會 現在車子一直開 你不上以後298F 07/10 11:12
→ : 就沒得上了
→ : 就沒得上了
推 : 別怕 炒房仔就靠你犧牲奉獻 科科300F 07/10 11:31
推 : 爽翻了 10多年前家裡這樣幫我 已經可以躺平了301F 07/10 12:35
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