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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩房1.5衛 vs 兩房一衛邊間
時間 Wed Jul 10 08:03:08 2024
如題
各位大大懇請賜教，雖然在板上看過類似問題，但實際發生還是難以抉擇。
和老婆看到多一個馬桶秒選，但又覺得客廳沒直接採光實在有點阿雜
一衛面高速公路、兩衛面中庭。
價錢坪數都差不多的情況下，大家覺得哪個比較好？
https://i.imgur.com/MIGKn6j.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/MIGKn6j.jpg)
https://i.imgur.com/UoJWI2j.jpeg
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※ 作者: hanklin128 2024-07-10 08:03:08
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推 : 2衛絕對是必須的1F 07/10 08:06
推 : 面高速公路，震動/灰塵你要考慮2F 07/10 08:06
推 : 上面動線有夠差。3F 07/10 08:06
→ : 沒開窗就科技方法解決4F 07/10 08:07
→ : 其實一堆連排透天的客廳更沒採光5F 07/10 08:07
→ : 其實差別是光線進來強弱而以，我這邊白天我還是開燈呀6F 07/10 08:08
→ : 現在連邊間透天邊牆都不給開窗了
→ : 一衛那個餐桌擋那邊動線很差
→ : 兩衛的動線稍微好一點，缺點大概就鞋櫃會吃到客廳空間然後
→ : 沒常見的落塵區
→ : 不一定要餐桌的話，兩衛的餐桌位置可以改放電器櫃
→ : 一衛那個可能沙發和電視櫃對調會比較好
→ : 但它的電器櫃大概要放玄關進來那排了，放廚房外牆很擋動線
→ : 現在連邊間透天邊牆都不給開窗了
→ : 一衛那個餐桌擋那邊動線很差
→ : 兩衛的動線稍微好一點，缺點大概就鞋櫃會吃到客廳空間然後
→ : 沒常見的落塵區
→ : 不一定要餐桌的話，兩衛的餐桌位置可以改放電器櫃
→ : 一衛那個可能沙發和電視櫃對調會比較好
→ : 但它的電器櫃大概要放玄關進來那排了，放廚房外牆很擋動線
推 : 2衛絕對不是必需的14F 07/10 08:15
→ : 光客廳的位置第一間就不知道好多少了
→ : 光客廳的位置第一間就不知道好多少了
推 : 面高速公路是第一排嗎?16F 07/10 08:17
→ : 必須或不必是看你的需求 比如我覺得客廳才是不必存在的17F 07/10 08:17
→ : 有人覺得餐廳才是第一個省掉的 有人兩個人早上搶廁所
→ : 有人覺得餐廳才是第一個省掉的 有人兩個人早上搶廁所
→ : 如果是第一排的話， 這種是抗性喔19F 07/10 08:19
→ : 如果灰塵大的話，那就只採光功能沒有通風功能
→ : 震動要看現場還有人，如果你淺眠類型絕對很受影響
→ : 次臥也是面高速公路
→ : 如果灰塵大的話，那就只採光功能沒有通風功能
→ : 震動要看現場還有人，如果你淺眠類型絕對很受影響
→ : 次臥也是面高速公路
推 : 面高速比面高鐵慘，除非比其他面向便宜20%以上23F 07/10 08:21
推 : 主臥要上廁所 要走比客臥還遠24F 07/10 08:27
→ : 兩間我會選 125F 07/10 08:28
→ : 上廁所看人啦， blargelp 板友他們家也是主臥上廁所要繞過整26F 07/10 08:28
→ : 個客廳的，對，一衛
→ : 個客廳的，對，一衛
→ : 兩衛絕對必須的28F 07/10 08:29
推 : 但這兩個一衛好像好點 兩衛次臥太小 廚房太大 又沒29F 07/10 08:32
→ : 玄關
→ : 玄關
→ : 不看幾衛 1的餐桌把室內格成兩個空間也是超不好用31F 07/10 08:34
推 : 小坪數沒玄關未必是壞事（？32F 07/10 08:34
→ : 2一票
→ : 2一票
→ : 客廳採光是最好解決的根本不用考慮34F 07/10 08:35
→ : 下雨比較麻煩，傘具和鞋子可能要先在家門口甩一甩?35F 07/10 08:35
→ : 我傘具是直接掛門口鐵門啦
→ : 我傘具是直接掛門口鐵門啦
噓 : 就已經夠小了 為什麼還要2衛佔空間？37F 07/10 08:44
→ : 秒選1.538F 07/10 08:45
推 : 239F 07/10 08:46
推 : 選2，動線比較好40F 07/10 08:46
推 : 為何不能兩個都要，要明廳兩衛41F 07/10 08:48
→ : 大概要換建案和加預算吧，我猜42F 07/10 08:49
推 : 243F 07/10 08:58
→ : 兩衛很重要 廁所內外的時間流速不一樣的 XD44F 07/10 09:02
→ : 廁所內一分鐘 廁所外可能覺得等了十年了
→ : 廁所內一分鐘 廁所外可能覺得等了十年了
推 : 其實二衛的那佈局客廳並不算是暗廳，而且你會發現46F 07/10 09:08
→ : 電視如果太靠窗，真的要在白天利用時，反而得拉上
→ : 窗簾才能避免反光，那還不如透過廚房跟飯桌利用折
→ : 射光線當背景照明，不夠亮時再開燈輔助。
→ : 電視如果太靠窗，真的要在白天利用時，反而得拉上
→ : 窗簾才能避免反光，那還不如透過廚房跟飯桌利用折
→ : 射光線當背景照明，不夠亮時再開燈輔助。
推 : 無腦選1.5衛50F 07/10 09:09
→ : 格局看起來也順多了
→ : 格局看起來也順多了
推 : 就沒別間了嗎52F 07/10 09:09
→ : 2看起來也不太算是暗廳，看廚房怎麼隔吧
→ : 2看起來也不太算是暗廳，看廚房怎麼隔吧
推 : 面高速公路不行，實在太吵了54F 07/10 09:37
推 : 客廳沒直接採光很陰暗，面中庭隱私差，不會選55F 07/10 09:47
推 : 廚房要隔就用玻璃拉門56F 07/10 09:57
推 : 站內信57F 07/10 10:33
推 : 格局比較重要58F 07/10 10:34
推 : 1.5衛屌打59F 07/10 10:38
推 : 這間1號面北 2號面南但對面有另一棟，如果要採光，要高60F 07/10 10:44
→ : 樓層
→ : 樓層
推 : 1.5衛放主臥是白癡設計更何況這間僅單面採光62F 07/10 10:53
→ : 1.5衛，半套衛浴放在主臥才是聰明的設計，主臥不需要承63F 07/10 11:03
→ : 擔洗澡的功能，如果每個人都在主臥衛浴洗澡，那整個主臥
→ : 衛浴都會很潮濕，潮濕就是要在客衛，主衛沒有切迫的需求
→ : 不要承擔洗澡的功能
→ : 本人家裡是雙套完整衛浴，但我吩咐如果沒什麼特別急迫的
→ : 事不能在主臥衛浴洗澡，不要把主臥弄得濕答答濕悶濕悶的
→ : 主臥和主衛就是保持乾燥乾淨，這樣主人半夜上廁所才會舒
→ : 適
→ : 擔洗澡的功能，如果每個人都在主臥衛浴洗澡，那整個主臥
→ : 衛浴都會很潮濕，潮濕就是要在客衛，主衛沒有切迫的需求
→ : 不要承擔洗澡的功能
→ : 本人家裡是雙套完整衛浴，但我吩咐如果沒什麼特別急迫的
→ : 事不能在主臥衛浴洗澡，不要把主臥弄得濕答答濕悶濕悶的
→ : 主臥和主衛就是保持乾燥乾淨，這樣主人半夜上廁所才會舒
→ : 適
→ : 看你跟老婆是否時常尬賽啊71F 07/10 11:17
→ : 像我就後悔沒二衛 我天天都要尬賽
→ : 像我就後悔沒二衛 我天天都要尬賽
推 : 自身多數時間一人居住，我會選1衛兩面採光的（個人在意73F 07/10 11:21
→ : 採光和通風），長時間兩人居住建議1.5衛以上確實比較理
→ : 想。
→ : 阿..認真看才看到1衛是面公路路的，那我就不推了sor
→ : 採光和通風），長時間兩人居住建議1.5衛以上確實比較理
→ : 想。
→ : 阿..認真看才看到1衛是面公路路的，那我就不推了sor
推 : 1.5 阿 ，水線增加難度遠大於儲藏，未來不要就自己堆77F 07/10 11:23
→ : 成儲藏室就好
→ : 成儲藏室就好
→ : 如果要買到1.5或2衛我覺得寧可往上選到雙面採光的，不79F 07/10 11:23
→ : 然就選單面採光便宜的一衛
→ : 然就選單面採光便宜的一衛
→ : 一個有選擇 一個沒選擇81F 07/10 11:23
推 : 不用搶廁所舒服很多82F 07/10 11:34
推 : 2一票83F 07/10 11:46
推 : 就問客衛使用中除了夫妻兩位還有誰能進主臥上廁所84F 07/10 11:47
→ : 用過0.5衛放主臥的人最後都變儲藏室
→ : 用過0.5衛放主臥的人最後都變儲藏室
推 : 自己的小孩86F 07/10 11:57
→ : 這個有絕對比沒有好，用不到可以暫時變儲藏室，有急需再87F 07/10 12:03
→ : 去那邊上廁所刷牙洗臉都不錯，不用搶廁所，也可以變身成
→ : 儲藏空間，一舉兩得
→ : 去那邊上廁所刷牙洗臉都不錯，不用搶廁所，也可以變身成
→ : 儲藏空間，一舉兩得
推 : 主臥廁所就算有淋浴 除了夫妻家人本來就也不能用 你這90F 07/10 12:12
→ : 三房兩衛情況還不是一樣XD
→ : 重點是人口數跟家裡人使用習慣 一人住當然一衛 二人看
→ : 情況 有些人上廁所時間就是久 三人以上推薦有兩個馬桶
→ : 三房兩衛情況還不是一樣XD
→ : 重點是人口數跟家裡人使用習慣 一人住當然一衛 二人看
→ : 情況 有些人上廁所時間就是久 三人以上推薦有兩個馬桶
推 : 淋浴是其次，重點是馬桶和洗手台要有兩個，早上才不會搶94F 07/10 12:14
![[圖]](https://i.imgur.com/GE8K3w3h.jpg)
推 : 真的 如果早上上班時間是重疊的 又有人喜愛在早晨排毒98F 07/10 12:27
→ : 1.5衛優勢會發揮的淋漓盡致
→ : 加碼這個肯定更好 價位能接受就衝吧
→ : 1.5衛優勢會發揮的淋漓盡致
→ : 加碼這個肯定更好 價位能接受就衝吧
推 : 面高速公路是壞處吧，吵的要死101F 07/10 12:32
推 : 明廳比什麼一衛兩衛重要多了 看格局秒選一 面高速公路102F 07/10 12:39
→ : 怕吵就不開窗裝全熱
→ : 怕吵就不開窗裝全熱
推 : 當兩個人同時屎在翻騰時 就知道了104F 07/10 12:45
推 : 新的那個+1很小喔，然後浴室在主臥。上面還要再吵一次了105F 07/10 12:47
→ : 另外主臥那邊可能有樑在上方
→ : 另外主臥那邊可能有樑在上方
推 : 兩衛107F 07/10 13:00
推 : 1.5-2衛是必須的 講認真的108F 07/10 13:49
推 : 面中庭要看棟距，如果棟距可以50公尺是還不錯，反正棟距109F 07/10 14:02
→ : 不要太近
→ : 不要太近
推 : 3的價格應該跟你1/2不一樣吧？看起來2+1?111F 07/10 14:07
→ : 能上就上3
→ : 能上就上3
推 : 2一票，雖說2衛非必要，但一位的那間動線太差113F 07/10 14:25
推 : 選項3就當2房看待，有能力就上盡力而為即可~114F 07/10 15:08
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