作者: gerychen (邪惡肥宅) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +66 [請益] 不知道自己怎麼規劃比較好 - home-sale 板

  作者: bosskiss00 (D_A) 125.201.157.239 (日本) 2022-11-28 09:17:12
  推 gerychen: 這種父母也很合理阿，視小孩為獨立個體看待 54F 11-28 11:02

  → gerychen: 但或許是因為相信小孩已經能夠好好養活自己的關係 58F 11-28 11:03
• +62 [閒聊] 低總價買房障礙 - home-sale 板

  作者: tay1021 (空安大濕) 211.21.30.85 (台灣) 2022-11-25 16:25:04
  推 gerychen: 有上過海盜船還能帶著一筆錢全身而退，恭喜 26F 11-25 16:40

  → gerychen: 你找房的條件跟你的自備款相比其實很好找欸 28F 11-25 16:41

  → gerychen: 用30年貸款去看，那附近套房的收支比都很輕鬆 33F 11-25 16:41

  推 gerychen: 這倒是真的，離開雙北隨便買個電梯三房再找個工作很好過 42F 11-25 16:43
• +29 [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 42.79.238.248 (台灣) 2022-11-25 16:03:08
  推 gerychen: 那321123呢 16F 11-25 16:33
• +20 [賣/桃園/龜山]A7新潤翡麗不到千萬兩房車 - home-sale 板

  作者: po25862 (YYL) 118.99.235.121 (台灣) 2022-11-25 11:58:46
  推 gerychen: https://bit.ly/3gtbL3v
  https://bit.ly/3VkyjSs
  40幾年的大樓，但至少可以住啦 24F 11-25 15:00
• +66 [請益] 4樓與13樓 - home-sale 板

  作者: kimlike (最初的美好) 1.173.29.227 (台灣) 2022-11-25 00:47:22
  → gerychen: https://maps.nlsc.gov.tw 國土測繪圖資
  到地圖那邊搜尋那棟預售的地段號，再看相對應位置的那個公園的土地使用分區是不是公園用地(綠色的)
  價格一樣空間更大還有公園，我也選四樓
  看馬路看對面大樓的對我而言不算景觀 20F 11-25 01:20
• +81 Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: utoo (utoo) 114.137.245.35 (台灣) 2022-11-23 09:50:34
  推 gerychen: 大智慧 52F 11-23 10:32
• +66 [心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出… - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.50.15 (台灣) 2022-11-22 13:36:18
  推 gerychen: 其實就是買賣雙方一起出，不要再自欺欺人了= = 8F 11-22 13:48
• +22 [閒聊] 大家怎麼看顯卡價格爆增，大家還是搶著買 - PC_Shopping 板

  作者: 60.249.149.66 (台灣) 2022-11-22 10:38:44
  噓 gerychen: 4000的570還不是可以順跑= = 16F 11-22 10:46
• +29 Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.73.114.181 (台灣) 2022-11-21 16:53:44
  推 gerychen: 欸不是 新竹剛需你講臺大醫院是怎樣 3F 11-21 16:57
• +21 都更整合遇到的問題 - home-sale 板

  作者: tina0634 (想放假) 101.12.49.122 (台灣) 2022-11-21 08:16:56
  推 gerychen: 原本就會有顧問公司了，建商才不會自己送件做報告書呢 34F 11-21 10:13

  推 gerychen: 協議合建未必比權變好，協議合建對建商來說是一筆總數有人可以拿高過價值比例的條件，就會有人被犧牲 66F 11-21 13:11

  推 gerychen: 不對，合建跟權變是不相干的，或者說建商會基於權變數字去推算應該要把協議合建的平均合建比控制在多少 73F 11-21 16:49

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• +33 [閒聊] 為什麼7年級特別愛抱怨房價高？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 101.12.40.220 (台灣) 2022-11-10 16:49:00
  推 gerychen: 就單純因為是目前的買房主力而已 25F 11-10 17:16
• +30 [新聞] 窮人存錢、富人存房？巴菲特：30年房貸是對抗通膨最好的工具 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 49.216.18.69 (台灣) 2022-11-10 14:22:21
  推 gerychen: 1990用30年房貸買日本房子會怎樣？
  最終還不是要看基本面 1F 11-10 14:28

  推 gerychen: 我的意思是買在高點就算30年房貸也沒救
  但高點在哪沒人說得準，所以我只說日本1990泡沫那時候 7F 11-10 14:39
• +66 [心得] 回饋房版成交還願 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (暫時的南朋友) 42.76.75.190 (台灣) 2022-11-09 01:50:48
  推 gerychen: 收幹王= = 31F 11-09 08:42
• +63 [心得]新莊看房 - home-sale 板

  作者: lee1112 (^^) 140.122.91.128 (台灣) 2022-11-07 14:18:40
  推 gerychen: 會推工業宅肯定很懂 42F 11-07 15:33
• +27 [請益] 仲介說找固定一個人帶看比較好？ - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 1.200.14.106 (台灣) 2022-11-07 15:13:08
  推 gerychen: 但你的說法是一直問同一間店的其他仲介
  這跟問其他間店的概念不一樣，因為同間店的開發是同一個決定要不要放服務費的店長也是同一個
  怎麼可能會突然換個人服務就願意砍服務費 4F 11-07 15:22

  推 gerychen: 找不同品牌的仲介談價是合理，不過服務費是最後談出來的 14F 11-07 15:30

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• +36 [閒聊] 真的有「晉升」為新北市人的感覺嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.28.67 (台灣) 2022-10-29 21:57:45
  推 gerychen: 新北什麼咖，現在都竹北好嗎= = 1F 10-29 21:59
• +20 Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.103.18 (台灣) 2022-10-12 12:50:54
  推 gerychen: 養套殺這說法感覺不太合適
  房東少賺租金養租客，再給其他房東殺？ 48F 10-12 13:44
• +27 [閒聊] 大安預售2房170接受的人多嗎? - home-sale 板

  作者: qwertyu 36.237.172.83 (台灣) 2022-10-09 14:33:15
  推 gerychen: 有錢的人夠多，但能接受的人應該不多 1F 10-09 14:34
• +21 [心得] 媽媽確診 爸爸寶寶安全（應該吧） - BabyMother 板

  作者: kim (＠＠＠＠＠＠＠) 223.140.142.10 (台灣) 2022-10-06 00:36:45
  推 gerychen: 我覺得確診還是可以待在一起沒關係，畢竟是遲早的事 33F 10-06 13:16
• +19 [閒聊] 有人買吞食天地2022了嗎? - Steam 板

  作者: q347 (我家隔壁北川景子) 203.222.3.118 (台灣) 2022-10-04 08:34:20
  推 gerychen: 這遊戲要360??? 19F 10-04 10:06