推 garyddt: 鈔吸金 83F 02-03 10:44
作者:
NTU303150195 (NTU303150195)
36.226.150.243 (台灣)
2022-02-02 11:43:43 推 garyddt: 這幾天剛核過高雄4x年加強磚造公寓，首購8成30年+3年寬 38F 02-02 13:48
→ garyddt: 五年左右轉手賺增值選二會好一些 40F 02-02 14:02
作者:
bms ( )
223.137.164.238 (台灣)
2022-01-29 17:18:01 推 garyddt: 有雙面採光應該就能做到皆有窗的格局 52F 01-29 18:47
作者:
bread10x (開心就好)
1.171.238.224 (台灣)
2022-01-29 09:25:02 推 garyddt: 想向西卡大請教高雄套房投資的思路。最近我有位台北朋友來高雄工作，套房租的預算6500-8000，我是建議他可以直接買個120-200萬以內的物件，以後回台北也能用6500-8000甚至更好的條件轉租，至差到時平轉出售也省下工作期間的租金。這樣想對嗎? 110F 01-29 15:04
作者:
Assault (大雄)
114.39.101.226 (台灣)
2022-01-26 11:36:34 推 garyddt: 自住第一間不一定要一次到位，不要買不易脫手的產品。 22F 01-26 12:35
推 garyddt: 同預算先買新的2+1或3房平車，室內坪跟現租地略當，住個五-十年等小朋友大再賣了再換大一點的，也還來得及，中古市場現在一堆開高高。位置上歐美新案朵朵森應該適合，最近在等開案，大東附近，要去大寮或大發都比華鳳近一些 28F 01-26 13:29
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作者:
dsrx (瘋狂)
36.230.8.103 (台灣)
2022-01-25 19:31:02 推 garyddt: 我同事也是，高雄看房一直看了快三年，同預算從新三房平車一直看到台積電來，最後是她進產房準備要生時，先生自己去買了20年中古三房平車。 64F 01-25 21:07
作者:
PowerChip (帥哥一枚)
211.21.129.6 (台灣)
2022-01-25 10:43:26 推 garyddt: 也可以用591已成交資料，找附近區域、坪數的開價/成交天數/裝潢程度 做判斷，但系統很糟要一筆筆點 16F 01-25 11:47
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
101.12.90.112 (台灣)
2022-01-25 00:30:05 推 garyddt: 大茶几會切割空間，改放小邊桌就好了，至少不會走道窄到 38F 01-25 06:16
作者:
ch25998850 (single boy)
101.10.14.238 (台灣)
2022-01-24 18:05:34 推 garyddt: 書可以看丁丁的房產人生雜記 13F 01-24 19:50
→ garyddt: 華哥進籠了 所有文章都刪除 33F 01-24 22:36
作者:
diesel1845 (sucker)
42.73.65.51 (台灣)
2022-01-24 13:49:50 推 garyddt: A的整體格局不太方正；B的圖面格局較佳 16F 01-24 15:03
作者:
s910211 (我愛PTT)
101.9.133.93 (台灣)
2022-01-24 14:01:54 推 garyddt: 好奇問若原PO住5年轉手賣出，剩的5年保固應該能移轉吧？能這樣的話還蠻不錯的 15F 01-24 14:37
作者:
imurra549j (ijk)
223.141.195.0 (台灣)
2022-01-24 12:37:30 推 garyddt: 高雄10萬多的公寓很難在591上撿到，一堆非頂樓的物件現在都掛20/P以上；去年底有撿到12萬/坪堪住物件，貸款核下來是8成30+3年。
PS 屋齡45年加強磚造 利率1.35%；公股銀行大多不接 89F 01-24 14:23
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
114.35.204.183 (台灣)
2022-01-23 04:16:48 推 garyddt: 推分享；等看永信高醫及歐美科工館案 74F 01-23 12:07
作者:
skodayeti (yeti是我)
223.141.229.13 (台灣)
2022-01-21 07:48:22 → garyddt: 地上權是貸款條件較差，不會不能貸 12F 01-21 09:16
作者:
jump0517 (Sonic)
49.215.8.135 (台灣)
2022-01-20 11:59:37 推 garyddt: 這樣上市櫃公司都不能跟銀行借錢，因為淨值會是負的要下 137F 01-20 14:07
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-19 15:49:27 推 garyddt: RD:產品技術超屌 市場可行性? 那是你不懂 88F 01-20 06:51
作者:
mayu1230 (Hades)
49.216.54.47 (台灣)
2022-01-18 16:05:02 推 garyddt: 忘記背後，努力向前啦，役畢遇08真的永生難忘 7F 01-18 16:13
→ garyddt: 七年級應該是倒吃甘蔗，身邊同齡都在這幾年成家、買車、買房、晉升 18F 01-18 16:18
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2022-01-18 07:31:26 推 garyddt: 存2年50萬+有年資後辦信貸70萬 ， 500萬的房就跨入門檻了；400萬攤30年13443元+信貸七年3%攤10226元，跟原本的1個月存2萬多一樣。 會很難嗎……
選是你要500萬頭期買4000萬的房? 那就不是靠月薪4萬多買的起 16F 01-18 08:58
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作者:
faq2201 (想太少)
42.73.219.130 (台灣)
2022-01-12 23:59:45 推 garyddt: 你先用三個估價系統查(好時價、中信、富邦)一下大概價格，若明顯低於你出價，成數不會太好；前陣子買45年加強磚造老公寓，成交270附四冷氣跟系統鑑價266差不多，問一輪公銀不承作，但中信開的條件不錯(首購八成30年1.35%) 21F 01-13 06:17
作者:
HSTim (中和金城武)
182.234.233.85 (台灣)
2022-01-11 12:29:10 推 garyddt: 大大上次發文已是一年前講關於現金流與價差 12F 01-11 12:53