作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +24 [閒聊] 真的有小資族以小換大成功的嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.216.248 (台灣) 2022-06-04 00:05:46
  推 garyddt: 往外圍、屋齡大的換，還是能小坪數換大但總價差不多；要房屋價值換裝升級，多數人還是得靠可支配金流提高(結婚也 88F 06-04 08:19
• +25 [請益] 買房預算該抓多少？ - home-sale 板

  作者: EyaF (Fabiola) 114.136.149.22 (台灣) 2022-05-29 00:24:56
  推 garyddt: 生小孩後的一年金流，收入先假設打七折、支出多增1-2萬/月，若買第二房後的糧草能燒30個月以上，那應該還OK。 14F 05-29 00:42
• +53 Re: [閒聊] 大家會怎麼幫小孩選擇？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.13 (台灣) 2022-05-24 00:51:54
  推 garyddt: 推 文科還是會word轉PDF的XD 28F 05-24 06:55
• +22 [請益] 頂樓出價請教（高雄） - home-sale 板

  作者: me1029 (舷舷) 42.77.106.102 (台灣) 2022-05-16 14:30:13
  推 garyddt: 先翻一下社區財報看結餘，也問問主委或物業過去頂樓漏水的維修狀況 9F 05-16 15:21
• +47 [閒聊] 到底該看sway還35 - home-sale 板

  作者: tenderman168 (溫柔) 111.240.25.243 (台灣) 2022-05-12 20:09:37
  推 garyddt: 偷推樂居 19F 05-12 20:31
• +33 [請益] 房客租金報稅需要稅籍編號嗎 - home-sale 板

  作者: ypeter (!!) 180.217.18.56 (台灣) 2022-05-03 12:44:40
  推 garyddt: S大 用台灣pay或轉帳可以早繳，去超商或銀行就要等到5 35F 05-03 14:42
• +23 [閒聊] 高雄老公寓入手價多少才有肉？500p答謝 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.246.70.73 (台灣) 2022-04-30 10:13:31
  推 garyddt: 你這價格應該是二拍底價 39F 04-30 14:01
• +35 [請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎 - home-sale 板

  作者: melogoodeat (好吃) 1.169.23.94 (台灣) 2022-04-19 23:49:46
  推 garyddt: 一樣申請貸八成，核貸成數抓七成好了，多的錢可能用來裝潢+2年生活預備金，覺得想多還錢就找不綁約可提前大額還款的。額度先開到滿等於先取得授信上限，日後要理財貸很 36F 04-20 06:15
• +27 [閒聊] 房價只會漲也太爽了吧 - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 140.116.187.29 (台灣) 2022-04-19 10:05:19
  噓 garyddt: 恭喜發現致富密碼 15F 04-19 10:18
• +26 [請益] 26年大樓該賣嗎？ - home-sale 板

  作者: ptt07 (ptt07) 111.254.198.97 (台灣) 2022-04-12 13:21:22
  推 garyddt: 租金好像有點低 52F 04-12 16:18
• +24 [請益] 建商地坪 80x80石英磚 vs 海島型木地板 - home-sale 板

  作者: Catlaco (沙花叉的樂可喵) 1.34.156.28 (台灣) 2022-04-10 13:43:15
  推 garyddt: 石英磚；要的範圍再直舖就行
  退料你地可能會不平 16F 04-10 14:17
• +68 [心得] 買了竹北套房QQ - home-sale 板

  作者: johnnychenme (R__B) 114.43.194.106 (台灣) 2022-04-09 08:51:52
  推 garyddt: 房租只要算房貸利息錢就好，一個月6仟，剩下的當存錢；交易成本脫手轉價，這筆交易很划算 15F 04-09 09:15
• +38 [請益] （高雄）一次性買齊各種家電如何省錢 - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 36.238.112.200 (台灣) 2022-02-27 08:25:05
  推 garyddt: 租人就冷氣攻頂其他一般，五年後收回再整批換冷氣以外的。要評估全攻頂的租金增額*5年是否大於其他家電的投資 49F 02-27 10:05
• +24 [請益] 想買第二間房 - home-sale 板

  作者: margaret3233 (margaret) 61.219.175.208 (台灣) 2022-02-23 11:16:51
  推 garyddt: 感覺是可以有再買2間合計總價1500~2000萬的能力
  200萬買兆豐金也就年息不到10萬；買1間500萬4%投報的物件就有2倍息了，還只要拿100萬出來 65F 02-23 13:39
• +59 Re: [請益] 過度裝潢的房子處分方式？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.131.121 (台灣) 2022-02-23 00:39:08
  推 garyddt: 推；原本想幫剛300不到入手的老公寓翻新廁所，看完好像用個化學細清就好 119F 02-23 11:52
• +71 [請益] 何時才會再變回「買方市場」啊？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.31.151 (台灣) 2022-02-19 19:45:03
  推 garyddt: 就算回買方市場，房價趨勢線也是往上 58F 02-19 20:29
• +43 [閒聊] 買房誰出錢?登記誰名下? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.196.81 (台灣) 2022-02-17 08:38:44
  推 garyddt: 第三間掛太太，但三間都我繳；自住的裝潢及頭款，部份太 62F 02-17 14:18
• +25 [請益] 管理費是社區指標嗎？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 42.76.47.170 (台灣) 2022-02-16 19:30:43
  → garyddt: 欠繳很好處理 14F 02-16 20:52
• +29 [請益] 高雄亞灣疑問 - home-sale 板

  作者: a0942129k (藍藍) 223.138.94.193 (台灣) 2022-02-15 18:53:28
  推 garyddt: 買賣同價最保值(名目) 39F 02-15 19:26
• +27 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 42.73.252.26 (台灣) 2022-02-14 18:39:27
  推 garyddt: 碩畢要PR90的話，30-40歲這組的薪資要170萬年薪，90萬大概PR50 15F 02-14 19:25