作者:
DFTz (..)
61.228.86.4 (台灣)
2025-03-09 23:28:05 推 frank111: A應該是小坪數、少戶數的小社區，現在很多新的建案都是這樣，也沒太多選擇，但市場趨勢就是這樣，以現有的市場來說，A比B搶手
你資金若夠，或是找得到另一半幫你攤提，A留著再買B 59F 03-10 09:12
推 frank111: 另外B的停車問題會比你想得嚴重喔，外面有平面停車場不 64F 03-10 09:19
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
orz811017 (orz811017)
104.132.79.13 (台灣)
2025-03-05 11:48:49 噓 frank111: 漏水就配合修繕阿，搞人家幹嘛? 19F 03-06 10:59
作者:
cancercute (cat)
106.104.30.220 (台灣)
2025-03-04 10:38:08 推 frank111: 這也算結案了
該慶幸登出前沒找你麻煩 12F 03-04 12:58
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.252.223 (台灣)
2025-02-26 09:35:08 推 frank111: 烤漆沒有折舊的 22F 02-26 16:50
→ frank111: 看坪數幹嘛?看蓋好後的價值 99F 02-20 17:23
作者:
joe931 (nomoney)
42.73.86.153 (台灣)
2025-02-06 08:24:36 → frank111: 點交了嗎?點交完就是你跟屋主的私約問題，關房仲X事?
還沒點交就恭喜你過完年了還可以收大紅包
重點事"點交日"，是點交完再給住三個月，還是三個月後再點交，這差很多喔 92F 02-06 14:35
推 frank111: 免費的律師其實沒什麼用，大部分的結論就是提告而已 101F 02-06 16:19
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2025-02-03 15:47:51 推 frank111: 沒什麼方法，什麼年代了還想走黑的?賺沒多少錢就被關了這塊地不蓋，去找下一塊地就好了
反正地主簽了同意書，不能蓋，痛的是地主，建商又沒差 2F 02-03 15:51
推 frank111: 利益?很多地主是真的不願意蓋，之前一塊都更基地，有一半是透天建物，其中三個地主死都不願意蓋，拖了十年，把 11F 02-03 16:08
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
abker123 ( )
101.12.18.117 (台灣)
2025-01-15 10:11:01 推 frank111: 是阿，快進場吧 64F 01-15 15:05
作者:
LBJshit (LBJshitOWNewsOWn)
150.116.175.119 (台灣)
2025-01-15 10:34:46 推 frank111: 新法規通常不朔及既往，專門制定老屋的消防法?太針對了現在連既有違建都拆不掉了，還想要動手處理老屋
不合格的怎麼辦?罰錢?排拆?沒錢整修的老人在屋裡上吊
排拆可能要排到30年後，結果還是0
都更強拆是被動到的釘子戶跳腳，立新法是所有被動到的老 19F 01-15 11:13
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.21.249 (台灣)
2025-01-10 12:59:11 推 frank111: 套房跟整層出租的本來就是不同的物件，價格不能一起比 80F 01-10 14:03
→ frank111: 三房的租金/坪數反而更低 85F 01-10 14:04
→ frank111: "短租"流動大，不易穩定市場，市場只要稍不飽和，就容易削價競爭，每次換房客，都要重新整理，閒置空窗期都是 87F 01-10 14:08
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-12-31 11:48:03 推 frank111: 單坪租金一樣，三房的租不掉，只能降價租阿
前面就跟你說了，出租市場就是以"價格"取勝 22F 12-31 14:35
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-12-30 12:52:32 推 frank111: 沒漏水就不動 47F 12-30 15:26
→ frank111: 會租老大樓的只是中下階層，這一層面的租客都是租金取勝你花30萬，其實跟隔壁的差不到哪去，但你的租金比隔壁高你的房子就難租 49F 12-30 15:28
推 frank111: 那種挑漂亮的房客都住不久，而且問題特別多，一下這個壞 54F 12-30 15:35
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Dontco (東摳)
111.243.8.20 (台灣)
2024-12-30 10:24:16 推 frank111: 800戶，一戶管理費3000，月收240萬，可怕 5F 12-30 10:34
→ frank111: 只要開區權會的時候辦抽獎，出席減免一個月管理費，出席率就會很高了 7F 12-30 10:36
→ frank111: 不會 我在桃園另一個800戶的社區就是這樣舉辦區權會
印象中都開在6.7月，不方便出席寫委託書就好 11F 12-30 10:38
作者:
hololive45P (357)
49.217.198.95 (台灣)
2024-12-29 16:44:53 噓 frank111: 這就是蠢蛋找驗屋公司弄自己
驗屋公司巧立名目弄了一些無所謂的檢查，建商根本不理屋主自以為驗屋的很盡業，沒想到是個蠢蛋 24F 12-30 09:41
作者:
karta057652 (056750atrak)
111.248.38.171 (台灣)
2024-12-30 01:02:32 推 frank111: 管委會傻了，惡意關開關是會被告的，隨便告個強制罪，主委就去土城早安了
用行政法去罰?管委會當然不怕，告條刑事馬上跳腳 64F 12-30 09:36
推 frank111: 北韓和中國的高樓反而是貧民窟，沒電梯就不就供電不穩擺爛不繳?台灣也不能擺爛不繳，但台灣蓋好才能交屋
中國好像建物封頂，銀行就會撥款給建商 31F 12-25 10:20
→ frank111: 中國人收到的資訊落後阿，我們局外人都看到問題了，他們還在黑布下欣欣向榮阿 47F 12-25 11:20
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
tbes61151 (休斯)
125.227.22.19 (台灣)
2024-12-24 14:56:42 推 frank111: 捷運站的發車點
從亞東上車可以一路睡到目的地，通勤族的夢想
亞東還有個台65的交流道，要去一高二高都方便
再來，亞東還有個浮州火車站 24F 12-24 16:31
→ frank111: 捷運、台鐵、開車都行，看不到哪一點會輸 30F 12-24 16:36