作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
36.229.178.212 (台灣)
2022-08-31 14:52:14 推 felix0800: 台南65！賣跟新莊一樣高，好樣的 28F 08-31 16:08
作者:
fun10068 (飯糰)
114.25.42.203 (台灣)
2022-08-29 03:02:06 推 felix0800: 188，有時間停車那就先把車頭旋轉好，
如果趕廁所，就大概停一下300x300的空間應該不難停，198進出不方便，而且又對著車道，車子的氣場都沒了，只剩煞氣。191另一邊要跟人卡一起，又臨柱子，吃技術面，188加1 29F 08-29 09:26
作者:
ChengSandy (貝勒牛)
27.247.103.158 (台灣)
2022-08-29 08:54:07 推 felix0800: 原來祖師爺是講為什麼3.4年前不買，so
他變多多了？ 22F 08-29 09:18
作者:
elidm (天氣晴)
27.52.102.148 (台灣)
2022-08-28 19:00:41 推 felix0800: 先說一個觀念，看格局圖看多了，通常室內20坪要格2衛很難次廁門不對著餐廳，20坪要嘛三房一衛要嘛二房雙衛，如果要三房雙衛，每間都住的很壓抑，公共空間收納不 30F 08-29 00:07
→ felix0800: 第一：此格局沙發壓樑，電視沙發互調即可化解 34F 08-29 00:07
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作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-08-28 21:36:39 推 felix0800: 扣掉年支出還有150萬餘裕，證明每個月可以負擔12萬的房貸，大概3000萬的額度加上留點現金當裝潢跟急用錢，所以頭期款抓500萬，可以直上3500萬以內的房子。 38F 08-28 22:51
作者:
blitheping (ping)
27.51.121.225 (台灣)
2022-08-24 11:32:01 推 felix0800: 如果原住處住的不錯，就原住處，如果公婆是第一手屋主，更不用擔心房子以前有發生什麼問題跟一些漏水，如果公婆的稅適合舊式的房地合一，可以售價稍微高一點，多貸一些，手上保留一些現金。 5F 08-24 11:38
推 felix0800: 補充：售價高一點，多出來的稅金你們繳納， 19F 08-24 12:09
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作者:
jtr009842 (JC)
49.216.44.208 (台灣)
2022-08-23 15:06:41 推 felix0800: 1、廚房餐廳有點小，可以考慮做半開放式的廚房，讓使用空間加大，或者等傢俱進來比較好裝潢。
原廚房門旁邊有個大柱子，可以做一道牆，牆前後左右都能運用，擺冰箱、電器櫃、收納櫃，打掉廚房門跟牆壁。2、客廳一整排牆可以運用（加分）但是沙發離電視距離 11F 08-23 15:29
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作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.73.67.183 (台灣)
2022-06-27 11:22:50 推 felix0800: 如果可預期的升息跟通膨漲幅，我會一次調好房租，但是我不會全部加諸在租客身上，畢竟好租客難找，今年因為換約漲15%，房客不續租，最後花一個月多的時間找新租客，除非利率升到2%，才會再次調升房租了。 31F 06-27 15:36
作者:
gamnia (微笑川普)
1.160.20.104 (台灣)
2022-04-13 10:50:34 推 felix0800: 米蘭公寓都快成交6字頭了
更別說維也納也是開價6字頭
頂富，喜福匯開價60以上跑不掉
版主說的
應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了 72F 04-13 16:35
作者:
alqueda (alqueda)
111.83.44.134 (台灣)
2022-02-19 23:33:58 推 felix0800: 42吧39有所謂的莫非定律，2者停車的方便性差不了多少，但是被擦撞的機率差很多！ 7F 02-19 23:45
推 felix0800: 所謂的離電梯近，無非是不用過車道，鄰近電梯，但是39跟42都要過車道，但是有個最大的差異點在於
如果家裡有小孩，一下車肯定會亂跑，試問39安全還是42 35F 02-20 01:46
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作者:
coopercm (海海人生)
42.73.210.127 (台灣)
2022-02-19 14:12:55 推 felix0800: 年收60+80+480收入有620萬支出修繕算20萬，房貸房貸80萬，還有520萬月平均4x萬多，應該夠支付生活開銷，先開始存小孩的出國費用吧 27F 02-19 14:32
作者:
buji 223.136.196.81 (台灣)
2022-02-17 08:38:44 推 felix0800: 女方出頭期款，貸款我的名義，房子登記在女方，家用8成我負擔 10F 02-17 08:59
作者:
snooper (忘了該怎麼笑)
211.75.99.19 (台灣)
2022-02-16 11:20:55 推 felix0800: 去年上半年剛入手上新莊是最後一批4字頭，你買在下新莊嗎？建議直上1800萬 30F 02-16 14:46
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
118.169.75.156 (台灣)
2022-02-15 23:52:16 推 felix0800: 有提到另一半的保鮮期限嗎 17F 02-16 00:08
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.98 (台灣)
2022-02-15 21:25:17 推 felix0800: 一半認同一半不認同，當初雙北民國92年捷運還沒延伸，許多地方都是1開頭，現在到6字頭，連前年買的一坪3x的優質地段（公園加學區加捷運）現在已經快60萬，反而如果選在舊市區，漲幅大約是30到40的空間吧。買相對價格便宜的地方，壞處就是把決定權交給政府，買好地段決定 78F 02-16 00:01
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
1.171.137.68 (台灣)
2022-02-14 23:42:04 推 felix0800: 你贏了 8F 02-15 00:02
作者:
sdindon (衝吧！小叮噹)
61.230.192.199 (台灣)
2022-02-12 10:43:56 推 felix0800: 廚房考慮改開放式，連結中島？視野會更寬敞，2個次臥改門，都離廁所近一點
至少不會卡在餐桌的空間 10F 02-12 11:17
推 felix0800: 衣櫃在床尾是不得已的作法，除非床改對窗戶 19F 02-12 11:32
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2022-02-11 23:01:47 推 felix0800: 你的簽名照不見了 33F 02-12 00:15
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
42.77.216.113 (台灣)
2022-02-10 14:08:16 推 felix0800: C大講的很有感，我也是70年代（末代聯考是72？）一畢業就在台北，買房預算跟開銷都相對其它地區壓力大了不少，所以一直都很羨慕其它地區的人欸 45F 02-10 14:34
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FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
150.116.67.60 (台灣)
2022-01-19 22:41:33 推 felix0800: 20年後回答現在的房價才正常，結果從頭到尾只有自己不 20F 01-19 23:20