※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-11 16:20:04
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作者 標題 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
時間 Thu Feb 10 14:08:16 2022
我70的，末代聯考生
不拿自己當例子
大學同學基本上除了像我這種比較特例的
（特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇）
清一色是工程師（並且絕大多數有念碩士）
因為我們是機械系，薪水比較低，3x歲據所知大概百萬，後來當然更高
買房大概在30歲左右進入高峰
不過30~35歲的時候，據了解，大多數買房的都有父母的幫助
主要是頭期款，大多會有原生家庭的支援
不過35~40這一段，就其他沒原生家庭幫助的也大概都買了
目前是沒印象誰還沒買
不過工程師有一個特性就是
大多不工作在台北
所以買房的壓力對工程師來講並不大
另外因為工程師生活單純，所以買房意願比較高
但是如果看國中同學就每個人差異非常大
（不過我們國中班比較特別，所以無法當常態看，移民的就十個以上）
高中因為理組，也是理工居多
但是據所知，除了大學同學太清一色外
通常其他同學還沒買房的共同特性有兩個
一個是在原生家庭附近工作，會住原生家庭，所以計畫買房一直沒買
（也有雖然有能力，但完全不計畫買房的，並且包含工廠小開
當然也有一種是要照顧父母，所以繼續住原生家庭）
另一個就是，他在台北工作，或是35歲以前都還窩在台北
這種會容易沒買房
so,70年次，有家裡靠得不論
基本上如果不再台北，有機率可以買房
如果工程師，幾乎等於買房
但是窩台北的很多錯過買房的機會
另外補一下，工程師買房30~35歲第一棟
我看均價大約在700~1000萬
年薪你抓100~120萬
並且包含結婚養一個以上的小孩
--
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※ 同主題文章:
02-10 11:25 ■ [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 11:45 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 11:55 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 12:12 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 12:37 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 12:40 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
● 02-10 14:08 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 15:28 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 16:28 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 22:26 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-11 10:25 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-13 15:46 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
推 : 推1F 02/10 14:09
推 : 台北也很多工程師 買房輕鬆的不在少數2F 02/10 14:12
→ : 我同學窩台北的工程師大多原生家庭在台北3F 02/10 14:15
→ : 所以他們買台北幾乎都有原生家庭幫助至少頭期款部分
→ : 另外這種大多30歲就買了
→ : 所以他們買台北幾乎都有原生家庭幫助至少頭期款部分
→ : 另外這種大多30歲就買了
推 : c大70的喔 失敬失敬6F 02/10 14:16
推 : 那如果遇到開始存時設定頭期130-150萬，但三五年後存到時7F 02/10 14:17
推 : C大我以前以為你是阿伯，失敬了8F 02/10 14:17
→ : 發現總價直接漲兩三百甚至五百萬的，不想再存就直接買就9F 02/10 14:18
→ : 只能被洗出去，去找郊區看更便宜的，但還想買就必須要再
→ : 只能被洗出去，去找郊區看更便宜的，但還想買就必須要再
推 : good11F 02/10 14:18
推 : c大這麼年輕哦12F 02/10 14:18
→ : 多花半年到一年存，這種存錢速度跟不上漲速的如何解?13F 02/10 14:18
→ : 你存錢不可能跟得上總價，但跟得上頭期款上升速度14F 02/10 14:21
→ : 另外，同學有部分人現在進入第一次換屋階段
→ : 另外，同學有部分人現在進入第一次換屋階段
→ : 一直以為c大30幾歲16F 02/10 14:22
→ : 住舊的想換新想住看看新屋17F 02/10 14:22
→ : 對機械系印象bad，純正鋼鐵直男太多XD18F 02/10 14:23
→ : 住新又小的想換大，因為小孩需要空間19F 02/10 14:23
推 : 頭期款是跟著總價跑的，總價一漲，頭期款也會上升，這次20F 02/10 14:23
→ : 也有一些進入投資階段，買第二間21F 02/10 14:23
→ : 頭期款就總價漲幅打兩折，薪水ok通常存錢追的到
→ : 頭期款就總價漲幅打兩折，薪水ok通常存錢追的到
推 : c大好年輕23F 02/10 14:24
→ : 高雄就是一個例子，假設台G來之前的房子是650，頭期30%抓24F 02/10 14:24
推 : 這篇沒看到XD好不習慣25F 02/10 14:24
推 : 我71的，家裡面沒支持，要給孝親費，同學裡面我算最不26F 02/10 14:24
→ : 爭氣的，也是在兩年前買了，在南部，基本上蠻多同學30
→ : 初頭就買房子了，我有個高中同學女生，聯考落榜後，就
→ : 直接進園區當作業員，存個幾年，也是30前就買房了，買
→ : 在台南縣區，買房當然不輕鬆，但是啥享受都不想放棄，
→ : 然後區位，建商，格局，東嫌西嫌，就不要來唉自己買不
→ : 起，有多少錢就做對少錢的事情
→ : 爭氣的，也是在兩年前買了，在南部，基本上蠻多同學30
→ : 初頭就買房子了，我有個高中同學女生，聯考落榜後，就
→ : 直接進園區當作業員，存個幾年，也是30前就買房了，買
→ : 在台南縣區，買房當然不輕鬆，但是啥享受都不想放棄，
→ : 然後區位，建商，格局，東嫌西嫌，就不要來唉自己買不
→ : 起，有多少錢就做對少錢的事情
推 : 對 七年級現在差不多就是這坎站33F 02/10 14:24
→ : 200，結果台G來直接總價+200變850，啊這樣不就連頭期也要34F 02/10 14:25
→ : 變多了?
→ : 變多了?
推 : 沒追到的要提升薪資能力跟投資理財 這兩年應該要賺到頭期36F 02/10 14:26
推 : 新竹房子相比台北真的不貴 推37F 02/10 14:26
→ : 在外面用平板發文，不好打符號和懶得切英文38F 02/10 14:26
推 : 我79，也是機械系XD，薪資大概如C大講的，機械普遍39F 02/10 14:30
→ : 年薪輸電資太多，不過我還是在30歲的時候買房了XD
→ : 。
→ : 年薪輸電資太多，不過我還是在30歲的時候買房了XD
→ : 。
→ : 機械應該還是贏土木啦42F 02/10 14:30
→ : 樓上也是日本籃球迷？
→ : 樓上也是日本籃球迷？
→ : Ceca大說話有公信力，看來這個話題差不多結束了44F 02/10 14:32
推 : C大講的很有感，我也是70年代（末代聯考是72？）一畢業45F 02/10 14:34
→ : 就在台北，買房預算跟開銷都相對其它地區壓力大了不少
→ : ，所以一直都很羨慕其它地區的人欸
→ : 就在台北，買房預算跟開銷都相對其它地區壓力大了不少
→ : ，所以一直都很羨慕其它地區的人欸
→ : 我68尾巴，同學們感慨的大概就是讀完碩班.退伍，48F 02/10 14:36
→ : 股票分紅只拿到1.2次
→ : 從此分紅費用化，去他的加薪，哈哈哈
→ : 股票分紅只拿到1.2次
→ : 從此分紅費用化，去他的加薪，哈哈哈
推 : 末代聯考是73尾74初51F 02/10 14:37
推 : 不要把台積當常態 這種為不確定因素52F 02/10 14:43
→ : 更何況 650兩成130 850兩成170 乍看總價多了200
→ : 但事實上頭款只需要多40萬而已 40萬有很難嗎 並沒有
→ : 更何況 650兩成130 850兩成170 乍看總價多了200
→ : 但事實上頭款只需要多40萬而已 40萬有很難嗎 並沒有
推 : 我跟C大同屆 都follow C大發NAXX攻略跟視頻 推!!55F 02/10 14:45
推 : 哈，chip大，我現在是攻城獅XD56F 02/10 14:45
→ : 所以與其在那邊抱怨人家以前買多少 不如快跟著上車57F 02/10 14:46
推 : NAXX 是WOW認親了嗎? XD58F 02/10 14:47
推 : 分紅費用化後薪資低迷很久59F 02/10 14:50
推 : C大是房版跟WOW版的神人!!60F 02/10 14:50
→ : 6-7年級都滿慘的61F 02/10 14:51
→ : P大，不會啦！65之前都還有撿到尾巴62F 02/10 14:53
推 : RD認同，我同事7年級的90%以上買房了，有家裡幫忙出頭期的63F 02/10 14:54
→ : 會在工作3~5年內買，沒家裡幫忙的大概工作6~8年買，只有很
→ : 少數沒買房的原生家庭包袱太重(家無恆產父母無業那種)
→ : 會在工作3~5年內買，沒家裡幫忙的大概工作6~8年買，只有很
→ : 少數沒買房的原生家庭包袱太重(家無恆產父母無業那種)
噓 : 40萬事不難啦，就是多延後一年賭漲幅就到這邊，不然就是66F 02/10 14:55
→ : 洗去更外圍的梓官阿蓮燕巢= =
→ : 洗去更外圍的梓官阿蓮燕巢= =
→ : WOW我們公會會長香港人，玩到被公司革職68F 02/10 14:55
→ : 梓官到楠梓也不遠啊= = 看你心態怎麼想罷了69F 02/10 15:00
推 : 差不多，現在的問題是，同樣收入的8年級，未來沒辦法複製70F 02/10 15:02
→ : 一次七年級的做法，畢竟房價基期被推高，同等級的薪水卻
→ : 沒變
→ : 9年級就更QQ
→ : 一次七年級的做法，畢竟房價基期被推高，同等級的薪水卻
→ : 沒變
→ : 9年級就更QQ
→ : 八年級只要想著九年級或之後更慘，心理就平衡多惹~~74F 02/10 15:03
→ : 不然就等繼承~~ 不努力就會變得很輕鬆~~~
→ : 不然就等繼承~~ 不努力就會變得很輕鬆~~~
推 : 73土生土長台北人，身邊同學幾乎全部買雙北，台北蛋黃區最76F 02/10 15:08
→ : 少，新北比較繁華的區域（新板/央北）比較多，年薪平均3-70
→ : 0萬都有
→ : 少，新北比較繁華的區域（新板/央北）比較多，年薪平均3-70
→ : 0萬都有
推 : wow不是有一說 遊戲裡成就+遊戲外的成就=定值79F 02/10 15:09
推 : 認同，我新北人無限QE前買A7，帳面小賺80F 02/10 15:13
→ : wow一線公會基本上要有遊戲雜誌養，散戶太硬81F 02/10 15:14
推 : ME魂推，這幾年薪資都被純電壓制，幫QQ82F 02/10 15:23
推 : 純電被資壓制83F 02/10 15:24
推 : 沒想到ceca大也機械的84F 02/10 15:27
推 : 還以為西卡更老結果只大一輪QQ85F 02/10 15:32
推 : 推C大，另外修正一下，我73的，聯考倒數第二屆，下一屆86F 02/10 15:42
→ : 74才是末代聯考
→ : 另外文組真的沒辦法跟理工比，扣掉律師會計師，一般文
→ : 組薪水做十年了不起也只有月薪五萬，要過六萬很難
→ : 以上均為基層，升到高層那種不是人人都可以
→ : 74才是末代聯考
→ : 另外文組真的沒辦法跟理工比，扣掉律師會計師，一般文
→ : 組薪水做十年了不起也只有月薪五萬，要過六萬很難
→ : 以上均為基層，升到高層那種不是人人都可以
推 : 萬年會計做到退休才拿個快破百的 看了都替她心酸91F 02/10 15:48
推 : 末代聯考是74尾75初啦..因為我也是92F 02/10 15:57
推 : 文組的話老師10年可以超過六萬93F 02/10 15:57
推 : 同意，我在南部已買房vs薪水是我三倍的哥哥在台北還沒買94F 02/10 15:58
→ : 房
→ : 房
→ : 只能說在我們這個年齡段 選組太重要了96F 02/10 15:58
→ : 選理組的我同學幾乎都買房了 的確是沒幾個沒買的
→ : 選文組的能買房幾乎都是靠爸媽祖產
→ : 不然就是比較南部低價位的地區
→ : 到了我們這個年齡 理組薪水應該有文組至少1.5~2倍
→ : 真的是選文組人生輸一半 選生科一生科科
→ : 選理組的我同學幾乎都買房了 的確是沒幾個沒買的
→ : 選文組的能買房幾乎都是靠爸媽祖產
→ : 不然就是比較南部低價位的地區
→ : 到了我們這個年齡 理組薪水應該有文組至少1.5~2倍
→ : 真的是選文組人生輸一半 選生科一生科科
→ : 老師在文組真的算高薪行業…7年級高中沒選二三類的人，102F 02/10 16:04
→ : 如果個人能力不是一類組的前10%…一生差不多去了一半..
→ : 反觀選二三類的人，不要真的墊底到後面10%，基本上都過
→ : 的還不錯
→ : 這狀況對七年級來說蠻慘的
→ : 如果個人能力不是一類組的前10%…一生差不多去了一半..
→ : 反觀選二三類的人，不要真的墊底到後面10%，基本上都過
→ : 的還不錯
→ : 這狀況對七年級來說蠻慘的
推 : 希望有人可以分享非理工科系的，不過範圍會很廣很雜107F 02/10 16:18
其實以前.
高中vs高職+五專各一半.
高中考大學聯考,錄取率5x%再一半.
(那時候技術學院和專科還沒升等)
所以大學大概就是前30%.
我們學校那時候還沒殞落,大概又再大學聯考的前50~60%
(現在慘變墊底學店..XD)
所以後來考碩士幾乎有去考都有上,上那裡的問題.
(沒碩士的幾乎都是沒去考的關係)
不過科系還差滿多的.
那時候就算私立墊底的電機系,出來薪水也不錯.
(科技業那時候很缺人,剛好開始科技業黃金時期一段時間)
私立墊底學校的文組則是工作應該都很好找,純種大學生那時候還有很強的光環.
(大學和四技二技在求職時,有明顯的差別)
只是薪水和工科落差已經很大.並且是工作幾年後差距被拉大.
科技業那時候還有配股...因此那時候很有趣是,工作兩三年後薪水下降..因為配股沒了.
and...在之前配股時代,科技新貴,如果是台清交成的資電碩士.
我記得是嗆含股票算起來1000萬年薪.普通的也有500萬...
也就是199x年的時候第一波科技業黃金時期...
(優勢也是,頭頂沒啥人....因為台灣剛從中小企業轉型成科技業為主)
當然後面就開始被均攤化...就沒那麼囂張.
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:11:29
推 : C大這篇滿貼近現實的108F 02/10 17:04
推 : 我文組;回南部發展的,絕對都已經有房有車109F 02/10 17:18
→ : 窩台北的,除了一位以外,也都買了
→ : 南部人比較習慣生活無虞之後就要買房;反而北部人如果
→ : 家裏沒有安排的,幾乎都沒有買房子
→ : 還有買房子這件事,心態比薪資重要的得多
→ : 窩台北的,除了一位以外,也都買了
→ : 南部人比較習慣生活無虞之後就要買房;反而北部人如果
→ : 家裏沒有安排的,幾乎都沒有買房子
→ : 還有買房子這件事,心態比薪資重要的得多
推 : 199x沒有到那麼爽啦...500-1000也是很少數有成果才拿得114F 02/10 17:23
→ : 到
→ : 到
我記得頂尖的那幾間公司,配股股票都會在2xx~3xx萬左右..
(純配股)
而第一批進去(也就是大概是六年級頭或是五年級尾).
又台清交成的純種資電碩士,升職很快,因為頂上沒人.
就此誕生了科技新貴的神話...@@a
學長姐在2000年左右機械系進的一般公司,聽說配股大約在6x~1xx左右.
不過台清交成的資電碩士,應該是前1%甚至以內...
不只是前3%..
→ : 10年前有朋友月入4萬,想買房子,就去買了汐止舊公寓116F 02/10 17:23
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:28:34and...七年級頭其實有一條不錯的路.
叫做外派(通常去對岸)...薪水兩倍..XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:31:30
推 : 五年級尾+六年級頭的頂頭上司就是家父那輪XD頂級的還是117F 02/10 17:35
→ : 海歸派，薪水要破1000真的極少數
→ : 海歸派，薪水要破1000真的極少數
那時候破千是少數沒錯,另外跟當時股票破萬點時期也有關.
配股,股市又超強,所以算起來收益爆炸高.
(不過我記得有綁定多少年工作以及綁定多久後才可以賣)
推 : 這篇跟現實比較接近 xD119F 02/10 17:35
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:38:02→ : 確實都有綁定，如果是主管階級又更嚴格120F 02/10 17:40
→ : 7年級頭，外派薪水約1.8,2倍要更早121F 02/10 17:40
推 : 靠七年級外派沒兩倍了啦 大約1.5 比較好是60那一代122F 02/10 17:43
推 : 沒父母幫助。大部分只能買兩房一廳15坪123F 02/10 17:59
推 : ceca在我心目人設是50+124F 02/10 18:11
推 : 同樣7年級，唸書時沒什麼想法覺得台灣只有電資好找工作就125F 02/10 18:17
→ : 傻傻念了，畢業一樣到新竹發現房價不貴租金又貴能負擔就
→ : 早早買了，這幾年房價薪水都漲又繼續投資幾間，算是剛好
→ : 都有撿到機會
→ : 觀察電資領域的同學同事大多28-33都會買房，都買在台南台
→ : 中新竹桃園，而且很多會繼續買第二間
→ : 傻傻念了，畢業一樣到新竹發現房價不貴租金又貴能負擔就
→ : 早早買了，這幾年房價薪水都漲又繼續投資幾間，算是剛好
→ : 都有撿到機會
→ : 觀察電資領域的同學同事大多28-33都會買房，都買在台南台
→ : 中新竹桃園，而且很多會繼續買第二間
推 : 真的把工程師的人生都講完了131F 02/10 22:33
推 : 末代聯考生不是72的嗎？132F 02/11 01:06
→ : 72/73133F 02/11 02:22
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