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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-20 09:15:13
看板 home-sale
作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 [請益] 認真問,空軍認為怎樣的房價才算合理?
時間 Wed Jan 19 22:41:33 2022


空軍認為台灣房價過高

那請問一下

所謂合理的房價,應該是診樣才叫合理?

畢竟說房價過高,應當要有一個基準值做比較

才能評判高低

那對空軍而言,到底什麼樣的條件對應什麼樣的房價,才叫合理?

依據又是什麼?

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【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xw2CWYl (home-sale)
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fategg: 基本工資也能買蛋黃1F 01/19 22:43
alexstag: 雪崩哥講過了...政府要保障能買得起三房+走路到捷運跟2F 01/19 22:45
alexstag: 學區+走路10分鐘能上班的物件
那具體來說這樣的物件坪價多少才算合理呢?
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 01/19/2022 22:47:18
GoGoD: 樓下講下個月蔥價4F 01/19 22:47
bboywhite: 一塊兩毛五5F 01/19 22:57
aesdu: 半夜逛夜市買一堆宵夜,回家手上突然多兩本契約書...6F 01/19 22:58
aesdu: 大概是這樣
nopenisgreat: 月薪五萬元也買得起吧8F 01/19 23:00
AhJaTyYn: 任何工作都要買的起 每個人買的價錢都要一樣9F 01/19 23:03
AhJaTyYn: 地點也要符合買屋人的條件才合理
Csir: 全台土地房子回收打掉全部蓋一模一樣 大家去抽籤抽哪住哪11F 01/19 23:05
Csir: 不可以買賣交易交換  台北工作抽到馬祖你家事 自己換過去
insense: 台北大安區 室內40坪 坡道平面車位 捷運走路五分鐘內 面13F 01/19 23:10
insense: 公園 明星學區 總價五百萬以內 這樣可能勉強接受 但說不
insense: 定這樣也還是會靠腰說 自己月薪只有三萬 工作只有兩年
insense:  還是買不起 壓力很大 想死
lwmyueh: 嫌貴不要買17F 01/19 23:12
abc0922002: 20年前回答20年前房價才正常,現在問還是20年前的房18F 01/19 23:15
abc0922002: 價才正常
felix0800: 20年後回答現在的房價才正常,結果從頭到尾只有自己不20F 01/19 23:20
felix0800: 正常
KrisNYC: 勤美璞真送你一戶 然後你繳不起管理費22F 01/19 23:20
scott123321: 在地員工能買得起通勤40分鐘內可到達的地段都算合理23F 01/19 23:24
scott123321: ,譬如在台北大安區的警察至少要能買得起土城的房子
scott123321: ,不然整個城市機能維持會出問題
jonson: 不是買的起,而是政府透過要求蓋住宅商辦要有一定比例社宅26F 01/19 23:25
KrisNYC: 五股還很多600萬800萬的 但我想那邊大概是不能住人(?)27F 01/19 23:26
Refauth: 一坪一塊錢28F 01/19 23:40
IBIZA: 我是覺得除了社宅之外,開麵包店就應該有1/5的社福麵包,開29F 01/19 23:40
IBIZA: 計程車的就應該有1/5時間的社福車、還有社福酒店、社福公關
IBIZA: 、社福網紅跟社福小三
IBIZA: 上班族也應該每年有兩個半月當社福族
Refauth: 大安區警察大都是住台北市其他區的台北市土生土長人33F 01/19 23:42
Refauth: 很少台北市土生土長的小孩會想要住土城那種地方XD
kevinhon: 還要有社福特斯拉,社福賓士,社福瑪莎拉蒂,沒有就是政35F 01/20 00:18
kevinhon: 府無能,沒有行車正義
breezy1812: 認真說 應該是選好預售屋後 努力個一兩年回來剛蓋好37F 01/20 00:23
breezy1812:  價格付頭期沒壓力
s26492755: 如果是月薪幾萬的人買得起這種基準  那我是那個幾萬的39F 01/20 00:38
s26492755: 幾倍 不就買更大  最後還是回歸市場機制
s26492755: 另外就是  你的不合理 別人很可以
daidairay: 每個人都買一樣好的房 那努力唸書.工作.投資的人是傻子42F 01/20 00:40
daidairay: 嗎...
opencat: 號稱人人買的起   只是不知道他們眼裡北車遊民算不算人44F 01/20 00:52
kyova: 社宅這議題不是已經討論到爛了,別再來亂了好嗎...45F 01/20 00:57
HeroFun: 二手價格比新屋便宜就是正常房價阿 很難理解嗎46F 01/20 01:47
menace: 中位數薪資都能輕鬆買起心目中想要的房47F 01/20 02:47
Tatsuya72: 別人覺得價格合理就你不行,問題出在誰身上很清楚吧?48F 01/20 04:00
Tatsuya72: 心目中想要的房?在你不想去的地方啊zzz 癡人說夢
Tatsuya72: 中位數每個人都想到雙北置產,乾脆全台灣都住進來算了
Tatsuya72: 可以再不切實際一點,幾歲人了還說這些話,很可笑。
Tatsuya72: 講這種話的人才是對他人歧視最深的,因為他們從不考慮
Tatsuya72: 除了對"自身"利益有關的其他人事物,更遑論甚麼是均衡
Tatsuya72: 還有用那種員工要買得起通勤40分鐘,阿你工作換不得??
Tatsuya72: 桃園通勤40分鐘可以到苗栗,你嫌甚麼?還是只要"雙北"??
Tatsuya72: 一直幻想別人都是買空賣空炒房,你不會自己蓋就好?
Tatsuya72: 不要買別人賣給你的啊?自己購地自己蓋,不是說成本都
Tatsuya72: 很低是建商是仲介是炒房客為了利潤哄抬售價?敢不敢?
Tatsuya72: 一堆理由伯,可恥。
menace: 魯空:300萬60F 01/20 04:27
menace: 魯空:300萬可以買到蛋黃區三房平車 公設比超低 但
menace: 要24H管理員
menace: 而且什麼公設都要有但不能收費 更不能收管理費 最
menace: 好再附一台車
menace: 不然買了房怎麼買車? 沒有車怎麼生養小孩?
wdz1223: 大安區三房300萬66F 01/20 04:48
kitten123: 月薪十萬也買得起吧67F 01/20 05:29
freekid: 推Tatsuya72的歧視論68F 01/20 05:30
rickylin: 房價多高都沒問題,重點二個69F 01/20 06:24
rickylin: 一是提高囤房稅,高到不敢炒房囤房的程度
rickylin: 二是社會住宅比例提到北歐程度,讓人不會有一定要買房
rickylin: 的需求
yytseng: 只要有市場機制,空軍就是永遠無法滿足,他們要的是分配73F 01/20 06:29
yytseng: 制度而不是自由交易市場,簡單明瞭的說就是絕對共產主義
yytseng: 制度
yytseng: 所謂囤房稅只是要消滅比自己有錢的人,社宅制度只是幻想
yytseng: 蛋黃區有無限多地,政府有無窮資源蓋房子,然後抽乾別人
yytseng: 的稅讓自己受益
yytseng: 這不是共產哪樣才是共產,可能比北韓還要純粹
km612tw: 台灣人一人只能一間 不開放外國炒作 漲到多高都能接受80F 01/20 06:43
km612tw: 現在一人幾十幾百間 大者恆大 永世佃農乖乖跪舔大地主
yytseng: 一人一間要2300萬戶,是現有房屋總量兩倍多82F 01/20 06:46
yytseng: PR60以下的還是沒有房子,而且完全沒有租屋市場,都市租
yytseng: 屋族死刑
piliwu: 我覺得上班族年薪要拿出1/5當社福支出85F 01/20 07:09
piliwu: 全台住宅不到900萬間一人一間1400萬人沒房子
piliwu: 中位數薪水的人一樣沒房子你滿意了嗎
smoice0626: 薪資中位數 負擔得起的總價 約800~100088F 01/20 07:42
rickylin: 北歐國家、新加坡的社宅是幻想嗎?炒房炒到台灣絕子絕孫89F 01/20 07:44
rickylin: ......
childeviler2: 資本主義的社會不就是能者居之嗎?房價不就是大多91F 01/20 07:50
childeviler2: 數人的共識才會上去嗎?你家你親朋好友家都不按照你
childeviler2: 的主張價格賣了,每天講別人有屁用
yytseng: 800~1000的房子一抓一大把,版上都展示過幾百遍了94F 01/20 07:56
yytseng: 魯空是要800~1000蛋黃區的新房三房的
wakuwaku: 空仔知道北歐國家繳多少稅嗎 在新加坡可不能隨便罵政府96F 01/20 08:01
paunch: 說要學北歐的願意繳北歐的稅嗎?不然國家哪來的錢97F 01/20 08:01
rickylin: 北歐的税又不是只拿來建住宅?新加坡是建社宅就法律嚴98F 01/20 08:08
rickylin: 格?毫無邏輯關聯就不要亂扯
opop1133: 依照or值分配房屋100F 01/20 08:12
opop1133: pr
yytseng: 甚麼樣的PR值分配?資產?收入?智商?外貿?年齡?種族?102F 01/20 08:24
yytseng: 有時候看一些末日電影分配方舟艙位的就覺得很可笑
yytseng: 充滿著各種特權,然後要假裝公平,其實這就是人性
leucas: 空空就標準的只想要享受不想要付出,比三歲小孩還不如,105F 01/20 08:36
leucas: 三歲小孩都知道想買玩具就要乖乖聽話吃飯,爸媽開心才會
leucas: 買,對他們來說房價永遠不合理,說實在的他們這種人適合
leucas: 去北韓生活,去過共產主義的生活,大家均貧就沒話說了,
leucas: 反正就算有話說金小胖也不會讓他說,呵
piliwu: 反烏托邦電影影劇那麼多沒出門也看一下電視110F 01/20 09:00

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