作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
ce0336ce (迷鹿)
122.116.15.123 (台灣)
2022-09-16 15:09:59 推 cobrabaton: 一堆人遇到好房東一生福氣，我遇到地主四年後直接漲3倍地租的，空地哦 53F 09-16 22:48
作者:
jckhw (小屁屁)
27.247.234.173 (台灣)
2022-09-16 19:36:33 → cobrabaton: 你可以開一萬有人租就明年再漲一萬
給你參考台中七期土地一坪300萬，空地月租車位約要佔5-6坪就是1500-1800萬價值，但很多只租1500...因為太競 41F 09-16 22:44
作者:
mikumywife (初音我老婆)
150.116.67.60 (台灣)
2022-09-16 19:38:17 → cobrabaton: 要求公證 對方就會生出授權書 39F 09-16 22:43
作者:
gnemail183 (菊花183)
223.137.9.194 (台灣)
2022-09-14 16:28:46 推 cobrabaton: 交通怎樣叫方便?台鐵 捷運?額捷運運量極慘，台鐵台中市多超多站，區間車都停到快像公車了...但台中人甚至買這區的那麼多人公司都在台鐵沿站跟捷運沿站嗎？
台中人騎機車才是最方便，再來就是開車願意付停車費也很方便 58F 09-14 21:44
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作者:
Unsullied (酷酷)
118.168.53.80 (台灣)
2022-09-14 05:04:06 推 cobrabaton: 大家都不好過，我們好過一點就多花點錢吧 105F 09-14 10:05
作者:
louisat (露易莎)
101.10.108.163 (台灣)
2022-09-12 21:46:17 推 cobrabaton: 你就找幾百人一起去驗就好啦 光走出門口花三小時 11F 09-12 22:26
作者:
boy830527 (eric)
223.136.93.184 (台灣)
2022-09-10 17:52:20 → cobrabaton: 互聯網公司跟做實業的竹科公司能比?
而且互聯網公司都是虛的做服務業，被政府打就趴了 竹科是國家重點科技實際生產的重鎮，是賣產品不是賣服務....你要不要搞清楚行業內容? 90F 09-11 13:39
作者:
brighthead (brighthead)
111.83.111.232 (台灣)
2022-09-07 21:54:35 推 cobrabaton: 你沒關窗吧 室外機99.99999%不會把空氣帶到室內，那個幾乎只有日本原裝有換氣功能的才有
室外機跟室內機連接只有一條電線跟一根抽真空的冷媒管，裡面只會有冷媒。冷氣是室內做熱交換，不會幫你消除二氧化碳，所以現在才有全熱交換跟新風系統的使 54F 09-08 10:19
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作者:
edinie (Edinie)
101.137.54.139 (台灣)
2022-09-05 08:12:30 推 cobrabaton: 清償才會過戶啊 通常是一起送，除非對方承受你的抵押權 但這不太可能
而且如果你有貸款，履保也會代為清償...這順序怪怪的吧？去問你貸款銀行 9F 09-05 08:19
→ cobrabaton: 沒清償除非對方承受抵押權，要不然不可能地政會過戶 14F 09-05 08:20
作者:
lynn777 (lynn)
101.12.25.240 (台灣)
2022-08-29 17:39:20 推 cobrabaton: 你應該是把附近建地買下來蓋平房就好了，或是二樓留給你回家使用 49F 08-29 22:25
作者:
georgepg25 (PAN)
114.34.139.119 (台灣)
2022-08-28 04:36:53 推 cobrabaton: 大業國中學生當初有很多是在地五期七期地主二代三代，所以要認識地主們後代就是找重劃區附近的國小機會很大但也有生比較多家產只分一棟透天然後敗掉的 45F 08-28 10:41
作者:
saufu08 (saufu)
101.12.31.98 (台灣)
2022-08-24 09:49:13 推 cobrabaton: 明明能外包...接龍帳篷一格一天租金200 普桌一張30-50。便宜到爆炸
而且普渡別人代勞?信耶穌不是比較快?就跟去廟裡求財求平安，結果你本人不用到遠端拜拜就好，那你放全聯拜不就好了...那麼麻煩幹嘛? 209F 08-24 15:52
作者:
lucy3587 (。)
111.255.31.42 (台灣)
2022-08-23 17:48:19 推 cobrabaton: 兩萬管理費在台北可以租到六千萬的房子?
其實漲管理費就好了，付不出來就法拍 然後你公公再買下來，多法拍幾次 整棟就是透天，這樣開公司請員工就 65F 08-24 08:27
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.234.251 (台灣)
2022-08-23 21:09:05 推 cobrabaton: 以後有錢人會直接買整層三四戶小坪數打通XD或是大坪數建物分割成三四戶門牌分開賣 71F 08-23 23:07
作者:
swgun (潤泰王的兒子)
2022-08-23 22:41:12 推 cobrabaton: 代銷有意無意提...你們就有意無意說柬埔寨很好賺，問代銷要不要去 他就會閉嘴了 15F 08-23 23:04
→ cobrabaton: 要不然正直點 問他知道區塊鏈?NFT?還是知道安麗 如新 20F 08-23 23:05
推 cobrabaton: 代銷有意無意提...你們就有意無意說柬埔寨很好賺，問代銷要不要去 他就會閉嘴了 35F 08-23 23:04
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.19 (台灣)
2022-08-23 20:03:26 推 cobrabaton: 信貸能借20-30年嗎？前三年只還利息? 47F 08-23 22:32
推 cobrabaton: 信貸能借最高3200萬，然後可以分30年攤還，且有寬限期。然後利率固定式 這樣才有比較意義吧 54F 08-24 08:21
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
49.217.241.153 (台灣)
2022-08-22 21:16:10 → cobrabaton: 看海台中會輸?你當消波塊能看很久的海，有輸嗎？ 19F 08-22 22:15
作者:
lienchi (...)
42.77.115.59 (台灣)
2022-08-22 12:02:38 推 cobrabaton: 你看看最近中火全開有空汙?電都不夠用了，全台火力電廠燃氣電廠都是滿載，你看全台灣哪個地方空汙?如果說是風....最近沒什麼風呢 有空汙應該馬上自產自銷
等到10月後就是西半部的空汙季，那時候中火只開35-60%卻常常紫爆，更別說還吹東北風... 56F 08-22 15:10
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
107.181.177.226 (加拿大)
2022-08-20 17:36:18 推 cobrabaton: 有嬰兒優先?那附近月子應該一堆嬰兒失竊，看不到的嬰兒應該也會有奧客來凹 72F 08-20 22:27
作者:
johnny9667 (大八)
39.9.168.123 (台灣)
2022-08-20 19:52:41 推 cobrabaton: 直接改成的跟代書費一樣，最高一件就收兩萬內還只能跟賣方收。你看有多少合法房仲會直接刪除天價跟浪費時間的屋主跟買家
然後先修法一個不動產經紀人只能掛兩個助理，其他均不得執業(包括代看簽委託)，再來簽約時經紀人本人要在 97F 08-20 22:24
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