※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-24 14:13:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉
時間 Tue Aug 23 20:03:26 2022
話說，玉山年初給了醫師信貸固定利率1.68%
那個時候房貸利率1.31%
剛剛看了一下，房貸利率調整到1.72%
信貸利率還是1.68%
有擔保品利率還更高@@
這是什麼操作
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z1C8G0t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661256208.A.037.html
推 : 之前公務員信貸1.31早就交叉，央行不給辦房貸，銀行總要靠1F 08/23 20:05
→ : 信貸賺錢吧
→ : 信貸賺錢吧
→ : 信貸炒股啊 還要我教3F 08/23 20:06
推 : 央行卡房貸和土建融,銀行只好放信貸.4F 08/23 20:06
→ : 不然銀行就要倒了.
→ : 不然銀行就要倒了.
推 : 之前就討論過這個現象 信貸利率基本貼平房貸利率6F 08/23 20:06
→ : 反正我們政府就假掰亂搞..XD7F 08/23 20:07
→ : 之前討論過沒錯，但是沒想到這麼快就出現這個情況X8F 08/23 20:12
→ : D
→ : D
推 : 我們企業貸款都3%..誰可以推薦2%的就好..10F 08/23 20:15
→ : 平均來說信貸利率一定比較高，銀行還是要靠信貸賺錢，11F 08/23 20:17
→ : 不是每個人都是醫生
→ : 不是每個人都是醫生
推 : 醫生頭銜就是擔保品13F 08/23 20:18
推 : 醫生信貸的擔保品就是他的執照啊14F 08/23 20:19
推 : 是啊...醫師信貸比房貸首購低一陣子了15F 08/23 20:23
→ : 只是醫師信貸最高600，房貸可以好幾千
→ : 這個年代600就是塞牙縫，不知道能幹什麼大事XD
→ : 只是醫師信貸最高600，房貸可以好幾千
→ : 這個年代600就是塞牙縫，不知道能幹什麼大事XD
推 : 我朋友GGer 房貸1.7% 信貸118F 08/23 20:25
→ : 1.68%
→ : 1.68%
推 : 醫師信貸之前有1.68%，一段到底的活動，不管升息到20F 08/23 20:34
→ : 什麼程度，就
→ : 是1.68%一段到底。
→ : 什麼程度，就
→ : 是1.68%一段到底。
推 : 我上個月辦1.65%，信貸真低划算23F 08/23 20:34
推 : 不只是醫生 現在大企業員工公務員都有類似價碼24F 08/23 20:35
噓 : 銀行倒就倒啊 是多偉大？25F 08/23 20:37
→ : 信貸年限短還本高呀 上限也沒房貸多 單比利率不準26F 08/23 20:38
推 : 說的好像央行有逼銀行一定要低利放款 ㄏㄏ27F 08/23 20:40
→ : 央行有逼啊怎麼沒逼XD如果全部銀行自行判斷，覺得28F 08/23 21:00
→ : 銀行會去搞什麼第三戶限貸這種東西出來嗎？
→ : 每次想認真討論，就會有柵欄內的人跑過來亂酸，什
→ : 麼銀行倒就倒這種話都可以講得出來XD
→ : 銀行會去搞什麼第三戶限貸這種東西出來嗎？
→ : 每次想認真討論，就會有柵欄內的人跑過來亂酸，什
→ : 麼銀行倒就倒這種話都可以講得出來XD
推 : 你扭曲市場 市場就會還給你一個更扭曲的結果回來啊32F 08/23 21:04
→ : 講白癡一點 現在你拿得到這種貸款的都是特權階級
→ : 拿不到又還沒買房的 就政府認證賤民阿 房價又貴你又難貸
→ : 真的勒緊褲帶買一間 呵呵 你繳的貸款利息還比人家貴
→ : 反正我也不知道是誰吵著要信用管制和限制房貸土建融的
→ : 但這石頭照慣例就是會砸想買房的無產階級最大力
→ : 講白癡一點 現在你拿得到這種貸款的都是特權階級
→ : 拿不到又還沒買房的 就政府認證賤民阿 房價又貴你又難貸
→ : 真的勒緊褲帶買一間 呵呵 你繳的貸款利息還比人家貴
→ : 反正我也不知道是誰吵著要信用管制和限制房貸土建融的
→ : 但這石頭照慣例就是會砸想買房的無產階級最大力
推 : 那一間可以辦超低信貸？38F 08/23 21:11
推 : 這就是央行逼銀行的啊39F 08/23 21:17
→ : 扭曲市場的結果
→ : 很多間我記不太清楚了但各家條件不太一樣
→ : 扭曲市場的結果
→ : 很多間我記不太清楚了但各家條件不太一樣
→ : 我全球五百大也收到1.68…這就是強打房貸利率的結果42F 08/23 21:19
→ : 國泰接最多次43F 08/23 21:19
推 : 不過討論特定階級意義不大吧，大部分還是比較高。44F 08/23 21:32
→ : 信貸還款期限短，利率就算比房貸低但還款壓力也差了很多45F 08/23 21:34
→ : 倍吧
→ : 倍吧
推 : 信貸能借20-30年嗎？前三年只還利息?47F 08/23 22:32
推 : 借款又不是只看利率 還有年限跟額度48F 08/24 00:42
推 : 我也覺得很神奇~~49F 08/24 06:26
推 : 1.68不是最低啦，有專門職業技術人員執照的貸500萬50F 08/24 08:13
→ : 以上還可以更
→ : 低
→ : 以上還可以更
→ : 低
→ : 信貸額度現在最高有800萬了53F 08/24 08:14
推 : 信貸能借最高3200萬，然後可以分30年攤還，且有寬限54F 08/24 08:21
→ : 期。然後利率固定式 這樣才有比較意義吧
→ : 期。然後利率固定式 這樣才有比較意義吧
→ : 樓上 你房貸去借到第三個試試看？56F 08/24 09:10
→ : 頭兩個房貸要借到3200萬, 你自己要各拿500萬出來, 借到第
→ : 三個, 你要拿2000萬出來, 信貸不用啊
→ : 很多人貸款是只買一間房子 當然會覺得有房貸就好
→ : 但很多人不是啊
→ : 頭兩個房貸要借到3200萬, 你自己要各拿500萬出來, 借到第
→ : 三個, 你要拿2000萬出來, 信貸不用啊
→ : 很多人貸款是只買一間房子 當然會覺得有房貸就好
→ : 但很多人不是啊
→ : 作業員只看到組一個10塊 他一天組500個只領2000 老闆無良61F 08/24 11:55
→ : 帶線的看到自己沒產出 產線要多做多少才有他的薪水獎金
→ : 廠長看到水電研發機台維修保養overhead他要攤提多少
→ : 老闆看到毛利只有3%但是借貸資金成本2% 通膨3%想辦法撐過
→ : 每借一億等於每年賺4%購買力 這就瞎子摸象的故事現實版
→ : 帶線的看到自己沒產出 產線要多做多少才有他的薪水獎金
→ : 廠長看到水電研發機台維修保養overhead他要攤提多少
→ : 老闆看到毛利只有3%但是借貸資金成本2% 通膨3%想辦法撐過
→ : 每借一億等於每年賺4%購買力 這就瞎子摸象的故事現實版
推 : 牙醫大固定利率1.68%，應該還要加上央行利率，最終的66F 08/24 12:20
→ : 利率應該是3%左右。還是我理解錯了？
→ : 利率應該是3%左右。還是我理解錯了？
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 22
作者 junior020486 的最新發文:
- 29F 12推 1噓
![]()
1.發標的文未充實內文，多空理由不充實者，板規1-1-5或4-4處份 2.進退場機制若非長期投資，請輸入停損價，否則依板規1-1-6處份 3.請依格式輸入內容，未依格式者板規1-1-2砍文處份。 標 …36F 22推 2噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享