作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +59 [情報] 楊金龍續任央行總裁至2028年 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2022-12-27 15:34:03
  推 ceca: 蔡系失勢. 4F 12-27 15:41

  推 ceca: 美國升息循環結束後,美金匯差就成定案.
  換到31以上的可能要準備面對匯損了...
  剛好拿美金定存利息來填..XD
  跨國很多事情都很賊的....多少先人屍體堆那麼高都沒看到. 19F 12-27 16:04

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• +28 [閒聊] 閨蜜遇到了很奇怪的房東… - home-sale 板

  作者: bobokeke (韭菜們安安) 123.193.177.10 (台灣) 2022-12-27 02:00:01
  推 ceca: 你找油漆一萬塊，你叫我這個房東找會變三萬喔，想清楚
  我會開三萬的單據給你看，科科
  傻了才讓房東處理 37F 12-27 08:31
• +24 [請益] 想買一間有多筆貸款的房子 - home-sale 板

  作者: yoshini (可樂了半輩子的菜，造7就) 163.20.31.253 (台灣) 2022-12-27 08:20:18
  推 ceca: 有設定都無法過戶，你怕屁？ 3F 12-27 08:28

  推 ceca: 之前買過七胎的(七比抵押貸款) 6F 12-27 08:35

  → ceca: 設定過戶要買家願意同意，但一般買家聽到就嚇死 10F 12-27 08:38
• +49 [閒聊] 台中房地產未來在那邊？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 223.141.193.26 (台灣) 2022-12-26 21:44:00
  推 ceca: 水楠...但是他價格超級高,不一定適合投資.
  北屯是吃水楠擴散效應...
  並且北屯的價格相對其他地區並沒高多少.
  所以投資北屯比較穩...水楠比較無法預測,他是高奢侈性產品.另外台中台積電要炒作,也是炒作北屯和水楠,顆顆. 33F 12-26 22:47
• +32 Re: [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.162 (台灣) 2022-12-25 14:42:00
  → ceca: 店面長線也許可以等到報復性補漲，不過到今天店面都很低迷，漲很少
  那時候會報復性補漲不知道，單位是年，運氣不好很多年
  所以中短期不追店面，看到有跡象再說
  長期的話進去合理 81F 12-25 17:56

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• +20 Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存 - Stock 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.229.235 (台灣) 2022-12-25 15:57:12
  推 ceca: 理財型遇到房價跌會被收傘. 29F 12-25 16:19

  → ceca: 長年限房貸才有無敵星星.
  當然如果你預估房價在你轉投資期間都不會跌.
  那理財型ok.
  兩種貸款有不同的使用價值和地位. 31F 12-25 16:19

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• +129 [爆卦] 全國議會正副議長當選名單 - Gossiping 板

  作者: TimeEric (艾利克) 42.77.84.166 (台灣) 2022-12-25 13:56:57
  推 ceca: 邱莉莉上了. 201F 61.227.96.162 12-25 15:25
• +20 [閒聊] 規律健身五個月的力量與身體變 - MuscleBeach 板

  作者: Deadpoop1111 (Deadpoop1111) 36.238.138.202 (台灣) 2022-12-25 13:00:41
  推 ceca: 臥推太強了... 4F 12-25 15:07
• +21 Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存 - Stock 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.162 (台灣) 2022-12-25 10:46:57
  → ceca: 政府這兩年打了半天"不安定"籌碼, 93F 12-25 12:03

  → ceca: 造就現在和明年都只會冷盤,連回檔都不回檔..XD
  這是滿有趣的現象. 95F 12-25 12:03

  → ceca: 政府把"會跌"的原因之前都打掉了. 98F 12-25 12:04
• +22 [問題] 健身房選擇 - MuscleBeach 板

  作者: lmfao (Laughing My Fat ) 122.121.40.244 (台灣) 2022-12-24 23:56:54
  推 ceca: 啞鈴25kg有點少...當然如果有槓鈴取代也是ok
  另外,肌肥大史密斯滿好用的.
  最近棘上肌有點拉到,不能做上胸,肩推都用史密斯
  起始點設高一點,就不會動到拉到的那個點.
  器械起始點太低,重量不敢下,啞鈴更是不敢舉起來...XD 44F 12-25 11:53

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• +26 [閒聊] 耶誕競猜遊戲 猜猜鄉民會買哪間(送電影票 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (新莊成交請饗饗) 220.130.129.229 (台灣) 2022-12-25 11:43:10
  推 ceca: 我的牛排祭品還沒放...在等等. 1F 12-25 11:45
• +23 [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存 - Stock 板

  作者: kalaokla (卡啦) 49.216.177.110 (台灣) 2022-12-25 10:26:45
  → ceca: 竹北最後會追上大同或萬華區. 55F 12-25 11:12

  → ceca: 不相信可以20年後來看..XD 57F 12-25 11:13

  → ceca: 我高雄2020年底買1000萬的,後來增貸600萬..XD 61F 12-25 11:17

  → ceca: 我沒有薪資喔,我用資產負債比. 63F 12-25 11:19

  → ceca: 但是無論怎樣算,抵押品最多放八成. 65F 12-25 11:19

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• +14 [新聞] 田慎節籲捐血「南半球掉出來了」！網噴鼻血：能捐嗎 釣出本尊 - Gossiping 板

  作者: SEVENxELEVEN (原田都愛♥) 116.89.140.68 (台灣) 2022-12-24 13:16:41
  推 ceca: 人家姓顏!!!!! 22F 61.227.113.103 12-24 14:01
• +44 [情報] 慟!湯家維恐嚇方耀慶老師 有罪！ - home-sale 板

  作者: pavaro (^^) 123.193.91.246 (台灣) 2022-12-24 12:22:40
  推 ceca: 憂鬱症有減刑嗎? 42F 12-24 13:44
• +23 [閒聊] 房貸餘額快破十兆了，真的不會出事嗎? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 36.227.143.130 (台灣) 2022-12-23 21:36:53
  → ceca: 你要看我們儲蓄額有多少，科科
  我們人民財富那麼多，當然放款也會高
  不然銀行要倒光了 7F 12-23 21:42

  → ceca: 銀行不放房貸，難道借給你？？？ 11F 12-23 21:43
• +30 [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款40年 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 1.163.182.216 (台灣) 2022-12-23 20:01:22
  → ceca: 政府一向都是往這個方向開放 6F 12-23 20:06

  → ceca: 不過九成怕ab約超貸氾濫，以及銀行曝險高 8F 12-23 20:07
• +25 [討論] 怎麼制訂170減到130kg的計畫？ - MuscleBeach 板

  作者: renna038766 (微積分好難過) 140.114.217.86 (台灣) 2022-12-23 19:40:41
  → ceca: 每天熱量-700大卡
  然後散步和騎單車
  熱量只要改變食物種類就好
  不需要硬“減量”
  同樣吃肉，五花肉改成瘦肉 6F 12-23 19:59

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• +22 [討論] 冬天 大家都有乖乖健身房嗎 - FITNESS 板

  作者: plok0202 (pl) 219.91.53.142 (台灣) 2022-12-23 14:32:30
  推 ceca: 健身房的人變少很多.
  and...頻率沒有減少,除了拉到棘上肌要減少訓練強度外.
  以及最近不能練上胸...XD
  大重量還是有風險的...推的時候只是感覺有點卡.
  隔天才確定拉傷了. 1F 12-23 14:36
• +51 [問卦] 麥當勞、肯德基、摩斯誰是薯條王者？ - Gossiping 板

  作者: lili712 (7年級韭菜) 223.140.183.253 (台灣) 2022-12-23 13:19:22
  推 ceca: 薯條只有麥當勞. 4F 61.227.113.103 12-23 13:20
• +22 [閒聊] 亞瑟王拿卡 - MuscleBeach 板

  作者: steven183 (單推蜜柑寶) 101.9.50.129 (台灣) 2022-12-21 18:54:46
  → ceca: 恭喜亞瑟
  不過這樣連續拼比賽，燃燒生命喔 11F 12-21 19:16