作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +50 [閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反? - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.171.146.32 (台灣) 2022-03-15 23:44:37
  推 ceca: 各縣市一堆都愛重劃區阿.
  並不是只有台中. 6F 03-15 23:48

  → ceca: 是台中的市中心重劃區特別多又特別大塊.
  其他縣市,市中心重劃區供給量有限.
  你一個北屯南屯重劃區就多大了 9F 03-15 23:49

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• +34 Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.51.151 (台灣) 2022-03-15 22:26:01
  推 ceca: 之前做多石油,這兩天放空石油,可以賺到翻過去. 64F 03-15 23:29
• +101 [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.235.132.96 (台灣) 2022-03-15 17:44:19
  推 ceca: 租金講到爛了.
  房東不漲你租金是因為他懶或是因為人情.
  但當有外力介入,房東啟動漲租金後.
  那之前沒漲的就會補漲回來.
  所以沒事不要去刺激租金調漲,刺激之後租金都會大漲一波. 11F 03-15 18:03

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• +28 [新聞] 六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲美紐約、上海 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 223.139.159.204 (台灣) 2022-03-13 18:04:24
  推 ceca: 還是歐洲的文藝復興風建築比較漂亮..XD
  這不就只是比誰的大樓比較多比較密? 15F 03-13 18:33
• +38 Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.51.151 (台灣) 2022-03-13 12:22:55
  推 ceca: 就白癡,自己台灣都不會玩還去玩外國..XD 2F 03-13 12:26

  推 ceca: 美國重劃區的稅金特別高,聽說有破2%的.
  一般在1~2%左右.
  加州大學生畢業月薪好像4000美元,稅前.
  美國所得稅也比較重,所以要分稅前稅後. 26F 03-13 13:29

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• +40 [請益] 自住該現在進場嗎 - home-sale 板

  作者: aaroncow (GG) 114.136.207.255 (台灣) 2022-03-13 00:52:44
  推 ceca: FED不敢把經濟打到衰退來壓制通膨.
  除非他要把世界第一大經濟體讓給中國.
  你要買最新預售投資不好,自住還ok.
  但如果你要買中古屋,那你還是快點買. 4F 03-13 00:59

  → ceca: 現在是預售和中古價差超大. 10F 03-13 01:00

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• +61 [請益] 值得買好一點的家具家電？ - home-sale 板

  作者: lanyanchi (yanchi) 39.10.66.65 (台灣) 2022-03-12 22:10:53
  → ceca: 一般品牌，用幾年換最新款vs名牌時間到還是壞
  不過名牌確實細節比較強就是了
  不過價格通常三倍
  所以重點在你再不在乎那些細節
  以cp值掛帥的話，你就會理解小米家電為啥那麼會賣 2F 03-12 22:13

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• +23 [請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室 - home-sale 板

  作者: a1l2m3m4 (一欸樓) 60.250.152.229 (台灣) 2022-03-12 21:34:59
  推 ceca: 美術皇居有..XD
  但不知道使用情況. 1F 03-12 21:36

  → ceca: 這很難講. 4F 03-12 21:37

  推 ceca: 那些公設又不用甚麼錢.
  公設只有游泳池要請救生員比較貴. 7F 03-12 21:45

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• +21 Re: [請益] 洗碗機必備嗎？ - home-sale 板

  作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 223.139.216.225 (台灣) 2022-03-10 21:16:37
  → ceca: 烘衣機吃瓦斯的烘的時間比較短.
  吃電的要烘好久. 38F 03-11 01:06
• +32 [心得] 我買房買房就好 - home-sale 板

  作者: nopenisgreat (芸芸) 223.140.156.111 (台灣) 2022-03-10 14:04:54
  → ceca: 我2021上半年縮手後，等到今天都還沒進場機會，哭哭
  不大崩盤怎麼進場啦 62F 03-10 18:28
• +51 [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發 - home-sale 板

  作者: newpuppy (socute) 61.230.234.66 (台灣) 2022-03-09 18:41:09
  推 ceca: 你怎麼找這兩家..XD
  中長期或是自住,幹嘛不找中信,富邦之類的. 1F 03-09 18:43
• +27 Re: [請益] 洗碗機必備嗎？ - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.174 (台灣) 2022-03-09 18:03:22
  → ceca: 蚊子偵測機呢...自動鎖定蚊子位置. 3F 03-09 18:20
• +33 [閒聊] 長輩說現在買房很簡單 - home-sale 板

  作者: jax2013 (米米克) 1.169.118.135 (台灣) 2022-03-08 21:20:48
  → ceca: 我都叫我媽可以多買一間 62F 03-08 22:01
• +34 [請益] 近期看房心得 - home-sale 板

  作者: wwfwweword (阿肥) 58.115.170.76 (台灣) 2022-03-08 18:15:56
  推 ceca: 上漲期都是這樣,習慣就好.
  等漲到差不多後,可談空間就比較大了. 5F 03-08 18:25
• +25 [新聞] 台中惡火6死7傷！舊飯店改建塞41間套房 疑雜物阻逃生 - home-sale 板

  作者: BGK (愛是恆久忍耐又有恩慈) 117.56.22.197 (台灣) 2022-03-08 08:46:12
  → ceca: 要嚴查套房了嗎 4F 03-08 08:49

  → ceca: 嚴查套房，租金就要大漲了 16F 03-08 09:04
• +20 [心得] 原來是大學老師欺負建商 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.197.239 (台灣) 2022-03-07 23:18:06
  推 ceca: 那老師都只會裝死..XD 2F 03-07 23:20
• +49 Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.244 (台灣) 2022-03-07 08:59:56
  → ceca: 能源和糧食暴漲，沒幾下就扭轉局面了
  這次暴漲時間太短，所以還沒看到災難，因為來不及產生
  停止性通膨，對製造業很傷
  而中國正爽爽全面接收俄羅斯的能源和小麥
  這分明事前串好的 8F 03-07 09:29

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• +24 [請益] 高雄左營屋齡20幾年屋可以買嗎? - home-sale 板

  作者: green8005 (Green) 117.4.200.117 (越南) 2022-03-06 15:18:23
  推 ceca: 我買的那間新上國小後面,16w/p的還沒交屋..XD
  就說2x年屋剛好進入暴衝期.
  看到一字頭,掃掉就對了.
  必且,你可能半年後就可以賣了...
  不用等甚麼三年五年..XD 49F 03-07 00:21

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• +25 Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-04 09:14:52
  → ceca: 他大概就是他本人 2F 03-04 09:18
• +21 [新聞] 想趁亂「抄底購房」卻進退兩難 千名浙商受困烏克蘭：身家財產恐不保 - home-sale 板

  作者: cofepupu (我鄰居收編流浪狗叫格非) 101.12.44.12 (台灣) 2022-03-01 13:49:47
  推 ceca: 他還沒打仗進場..XD..吃到匯損.
  另外他貸款幾成是問題,如果貸款五成,那貸款收縮補不回匯損.他那個是賭打不起來短期回溫(匯損也會回補)的操作.
  他操作錯誤,空空就很愛亂移植觀念..XD
  難怪一輩子空空...只看他自己想看的. 43F 03-01 18:43

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