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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-08 21:45:04
看板 home-sale
作者 wwfwweword (阿肥)
標題 [請益] 近期看房心得
時間 Tue Mar  8 18:15:56 2022


最近看高雄幾間房子,假設開價1200就說之前有人出1050人家都不談,或者1388人家出到1250來談,價格就剛好開價88折才有機會談;就算說前兩個月實價登錄跟目前開價差太多,就說一日三價現在漲翻天!遇到10個大概九個都這樣做,問有沒有收斡也數字這麼剛好九折附近,真的越看越心寒!不知道是真的價錢硬還是他們手法就是這樣,8折或折85折出價鳥都不鳥你!不知道各位大大有怎樣破解或者見解


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646734558.A.C6D.html
morrishh: 不買最大 多看 不然就租房吧1F 03/08 18:17
checkman: 你可以睡公園啊2F 03/08 18:20
GoGoD: 用力砸錢讓它閉嘴3F 03/08 18:24
VVVV5555: 直接出兩千4F 03/08 18:25
ceca: 上漲期都是這樣,習慣就好.5F 03/08 18:25
ceca: 等漲到差不多後,可談空間就比較大了.
DwyaneWade: 戰爭會跌再等等7F 03/08 18:28
KYOLONG: 樓上站著說話不腰疼  戰爭多久了?降價呢?8F 03/08 18:29
aiba0128: 同感 最近看房也覺得心好累XDD9F 03/08 18:34
flamer: 破解方法是有的 不過就是繁瑣了點10F 03/08 18:34
flamer: 首先你做出時光機 再回到五年前 接下來就容易了
QAQ116: 等買賣方市場轉換。才有得解12F 03/08 18:35
hellogym: 我家隔壁小狗生了會跌 再等等13F 03/08 18:35
F93935: 市面上沒貨啊,賣方當然底氣足14F 03/08 18:39
simdry: 還在實登15F 03/08 18:45
Januvia: 88折還好吧 現在還有一些不二價的16F 03/08 18:47
Gikber: 破解就是不要買17F 03/08 18:48
abc0922002: 人家不鳥你就是真的不鳥你…18F 03/08 18:50
abc0922002: 85折不行就往上加
seed6561450: 不要買20F 03/08 18:50
abc0922002: 超過預算就下一間21F 03/08 18:50
yoyoyoyoman: 不夠努力啊22F 03/08 18:51
wwfwweword: 看來等不到小狗生或戰爭,還有老家睡還不用公園!看23F 03/08 18:53
wwfwweword: 來85折出價已成過去
daddy29: 台北沒停過 其他縣市靠大家分享了25F 03/08 18:54
sspider0829: 外星人攻台的時候會跌 再等等26F 03/08 18:56
kohh: 台中好物件一堆自住在搶 沒九折仲介都不收斡...27F 03/08 18:57
bboywhite: 最近買的,開價86折才收斡,89折成交供餐28F 03/08 18:59
agvnol: 不要買,等繼承29F 03/08 19:00
justloveai: 同一個物件通常會有多個仲介在賣30F 03/08 19:10
justloveai: 我會找願意收最低價的去斡旋
justloveai: 跟B仲介說:A仲介說至少要1250,你可以再低話我就斡旋
justloveai: 仲介10個都跟你話術,你也可以從中操作去砍價
antigidu: 經濟前景準備下修了34F 03/08 19:19
sendoh7: 自住喜歡就追,投資就守住價格35F 03/08 19:39
kclvpc: 還想用實登價去談 就是不了解現在情況阿36F 03/08 19:47
kclvpc: 不爽不要買 等市場反轉阿 但如果一直上去就糗了
horizonsk: 要跌了 hold住別買38F 03/08 19:48
domybest1125: 台中不知從哪冒出一堆自住客在搶....39F 03/08 20:06
gm3252: 照開價直接買不就好了40F 03/08 20:08
NEWinx: 我看房也都說自住啊41F 03/08 20:12
weiwei5566: 加價買一定買得到!42F 03/08 20:19
bryant780417: 人家如果沒有回摳你 就是真的不理你 有機會絕對會43F 03/08 20:30
bryant780417: 收斡旋去談的
zx2751206: 88折你不喜歡,可以出87折阿45F 03/08 20:40
IS0987:  https://i.imgur.com/J7qH80o.jpg46F 03/08 20:41
IS0987: 妳可以找這鼻的專家一律建議五折
[圖]
mayu1230: 要崩盤了 等繼承 等戰爭 傻了才買 留給房蟲自己去買48F 03/08 20:42
waterb1023: 加油,這裡答案只有一個請你加價買49F 03/08 21:10
yesyesyesyes: 不買最大,想清楚就好50F 03/08 21:23

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