作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.129 (台灣)
2022-09-17 01:09:51 → ceca: 歐美有沒有一樣，你現在把他們售屋網站打開後看，然後紀錄一下比率就知道
不要出門住五星級或是住豪宅，就把他當常態啊
大多數一般房子都沒切割
另外豪宅也很多沒在切割 46F 09-17 11:18
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.43.243 (台灣)
2022-09-15 08:19:15 → ceca: 其實要統一風格，就可以
但台灣地震和颱風多，所以建築要求太高，營造成本超高
外加台灣一路都是被統治，而不是自己有貴族的國度 1F 09-15 08:26
→ ceca: 因此人們住宅會以實用為主，也不會有貴族強制要求領地住宅營造型態 6F 09-15 08:27
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.197.22 (台灣)
2022-09-14 09:08:04 → ceca: 美股這一次感覺，只要升息那次低於三碼，股市就要噴了
看起來不用等升息結束
全世界湧入美國的資金有點太狂
另外，做越長時間，風險越低，勝率越高
其實昨天，要是cpi是符合預期甚至略低於預期 45F 09-14 10:09
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作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.66.155 (台灣)
2022-09-13 20:03:03 推 ceca: 我比較好奇他一開始錢怎樣滾起來的.. 2F 09-13 20:08
作者:
brig (我討厭物化實驗)
36.237.188.14 (台灣)
2022-09-12 22:17:49 → ceca: 其實，室內10坪以下的新屋未來比較尷尬
主要是被量產，和價格比中古屋貴超多的壓力問題
不過這個未來是滿久後的未來，有持有的隨時注意市場就好
風向開始不對，你都還會有幾年可以跑 23F 09-12 22:50
作者:
wanchingg 49.216.185.88 (台灣)
2022-09-09 17:16:27 → ceca: 你房貸多貸一點，車子現金買，比較划算
房貸比車貸好多了，車子現金買的優惠也算車貸成本 24F 09-09 18:11
作者:
ocarina51006 (珍乃)
220.136.206.227 (台灣)
2022-09-09 15:59:41 推 ceca: 你在哪個都市? 7F 09-09 16:12
作者:
TomFord5566 (湯福56)
123.193.128.227 (台灣)
2022-09-09 14:13:49 → ceca: 你一個人喔?
納到高雄買1000萬中古屋+2000萬放0050領股利. 3F 09-09 14:20
→ ceca: 結束這回合.
要買公寓收租也可以. 6F 09-09 14:20
→ ceca: 反正意思都差不多..XD 9F 09-09 14:21
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作者:
humbler (獸人H)
211.76.85.75 (台灣)
2022-09-07 19:32:35 → ceca: 主要是台幣兌韓元扁了10%
我們匯率主要是比韓幣的
因為是競爭對手
所以央行目前沒有大升息的必要 29F 09-07 21:28
推 ceca: 全世界除了美國，貨幣都在貶 34F 09-07 21:31
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作者:
toptalent 101.10.94.32 (台灣)
2022-09-06 20:21:54 推 ceca: 要正常還款個幾年,一般至少兩年.
信用沒有瑕疵,也沒有下降的狀態.
房價沒有跌,至少銀行估價沒有往下估的狀態.
而大多數貸款都可以這樣一直轉.
包含信貸,包含公司貸款. 1F 09-06 20:23
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.121.129 (台灣)
2022-09-06 02:08:34 → ceca: 南高老屋比中古屋更可口 39F 09-06 09:41
→ ceca: 上個月300找得到，下個月可能就要四百，所以請看當下行情
反正買最便宜的那間就對了 49F 09-06 10:35
作者:
thioploca (喵喵狗)
114.34.239.116 (台灣)
2022-09-06 01:45:12 推 ceca: 三房沒車位就放棄吧...兩房沒差. 1F 09-06 01:47
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.121.129 (台灣)
2022-09-04 18:47:04 → ceca: 少數人持有,你課重稅會怎樣. 132F 09-04 21:34
→ ceca: 會物價和房租大噴..XD 134F 09-04 21:34
→ ceca: 這經濟學基本概念而已. 136F 09-04 21:34
→ ceca: 稅金會轉嫁到租金上面,租金又會拉扯到商業成本.
民怨? 139F 09-04 21:35
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作者:
ilti7846 (BOSS)
60.248.175.133 (台灣)
2022-09-04 17:48:24 推 ceca: 公設比不小..@@ 11F 09-04 19:31
→ ceca: 這開價很高阿..XD
一般室內28~30,開價目前在19xx.
這邊買家99%一定看室內坪數...剩下1%是外地來投資的菜鳥.
當然大家樂見他成交個2字頭...加油!! 15F 09-04 19:58
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
27.53.98.137 (台灣)
2022-09-03 00:46:53 推 ceca: 這個時間點比較尷尬,因為很多人可以買房又結婚生小孩.
等到像美國那樣,很多人都買不起房子的時候.
你結婚不買房就會變成"正常"...那自然選結婚嚕..XD
反正不結婚也買不起... 27F 09-03 02:31
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.107.245 (台灣)
2022-09-01 23:25:45 → ceca: 這一波主要是突然美國狂升息
不過因為不如上一波漲那麼久
因此冷靜期也不會太久
等到美國升息事件結束了，冷靜期也結束
當然冷靜期結束後是溫和漲還是大噴 64F 09-02 11:26
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.247.77.139 (台灣)
2022-08-31 11:14:33 → ceca: 就沒出社會，什麼都不懂，愛幻想
另外，不請外勞確實會逼產業外移 10F 08-31 11:45
作者:
humbler (獸人H)
101.137.185.248 (台灣)
2022-08-30 20:07:52 推 ceca: 無論誰上台都是這樣救.
關鍵只是在於對岸...開不開對岸牽扯到政治立場.
而無論是誰上台,都會繼續擴張東南亞移民和永居和工作權.
倒是,為啥我們不去搶一些烏克蘭難民阿..XD 9F 08-30 20:29
→ ceca: 台灣薪資在世界排名那麼前面.. 15F 08-30 20:40
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作者:
tsogin 42.73.228.32 (台灣)
2022-08-29 23:19:42 推 ceca: 跌了是你下一次辦轉增貸金額才會影響.
已經簽約撥款的,他不會管你,不會叫你補.
理財型房貸一年一簽的才會被斷銀根,下一年不簽給你. 1F 08-29 23:24
推 ceca: 叫銀行去估.
轉貸和你辦房貸一樣,可以多找幾家估. 5F 08-29 23:31
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作者:
toptalent 49.216.223.83 (台灣)
2022-08-29 21:50:07 → ceca: 我轉貸,30年+2年寬限期..給你參考...
國泰世華...
總公司的業務,能力比較強,可以有一堆特簽和專案.
每間銀行都有一些不同的內規,你要找適合的.
這間不行不代表那間行,這間行也不代表那間行. 17F 08-29 23:11
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