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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 只有100萬買房有解嗎
時間 Fri Sep 9 15:59:41 2022
大概描述一下目前的狀況
家庭成員有我、妹妹、媽媽（爸媽離婚從我國中之後離婚）
自己是從大學就搬出來外面住，現已婚在外面租房子。
我媽跟我妹租房子一起住，每個月房租約20000元左右，他們一個月薪水合計約6~7萬左右。
以下正題：
事情是這樣的，前幾個月我外婆跟我媽說，他留了100萬希望讓我媽去買房子，外婆說希望他走之前，能夠看到我們有一個自己的家，算是他一個心願吧。
想說如果買房子的話，每個月的房貸可能也比他們的房租差不多或多一點，至少以後有一個自己的房子。
但是如大家所知，現在頭期款如果只有100萬還真的沒辦法買什麼房子，但房子大概只會越來越貴。況且還有各種其他潛在的支出（裝潢之類的），加上據我所知我媽跟我妹是沒什麼存款的（上次知道的資訊大概是三四十萬）。
想請問大家只有100萬如果要買房子，可以怎麼處理比較好？
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更新：地點桃園龜山靠近體育大學附近，或新北林口
我媽比較喜歡住社區，如果可以的話不住公寓有辦法嗎
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→ : 公寓啊 認真1F 09/09 16:01
→ : 兩個人薪水負擔幾百萬的房子頭期一百 這樣很剛好
→ : 媽媽妹妹就算買一套也很ok 一定有可以買的物件
→ : 房租兩萬元的錢，可以貸到五六百萬了
→ : 不知道你地點 在南部幾百萬甚至還有電梯二房
→ : 兩個人薪水負擔幾百萬的房子頭期一百 這樣很剛好
→ : 媽媽妹妹就算買一套也很ok 一定有可以買的物件
→ : 房租兩萬元的錢，可以貸到五六百萬了
→ : 不知道你地點 在南部幾百萬甚至還有電梯二房
推 : 你住哪想買哪6F 09/09 16:11
推 : 你在哪個都市?7F 09/09 16:12
推 : 加油，不要太挑慢慢找8F 09/09 16:16
→ : 地點資訊都沒有要怎麼判斷？9F 09/09 16:18
推 : 平鎮 巷口星巴克，公寓5樓 自備約80-90需要可私10F 09/09 16:24
推 : 地點講出來啊！怎樣都有解！11F 09/09 16:25
推 : 不計較地點這預算在雙北都買的到海景房了12F 09/09 16:32
→ : 你們是要買在哪？13F 09/09 16:36
推 : 100萬在存幾年現金買善導寺捷運正出口14F 09/09 16:37
→ : 地點決定了有沒有可能性15F 09/09 16:37
→ : 你可以去瑞芳買老公寓大概一百出頭16F 09/09 16:41
推 : 你們人多好處理 一個信貸 一個房貸 然後找千萬元左右的中古17F 09/09 16:45
→ : 要看你住哪18F 09/09 16:45
→ : 算好收支比就好, 買房的依據請以好脫手為主 這樣子不怕爆19F 09/09 16:46
噓 : 地點沒說 大家搏杯？20F 09/09 16:52
推 : …100萬這種心願 不好實現阿21F 09/09 16:55
推 : 公寓22F 09/09 16:56
推 : 看炒房仔要不要便宜賣你23F 09/09 16:58
※ 編輯: ocarina51006 (49.216.45.111 臺灣), 09/09/2022 17:04:01→ : 更新地點，謝謝各位24F 09/09 17:04
→ : 這個薪資信貸利率不知道要多少....25F 09/09 17:04
推 : 你桃園龜山是指A789那裡嗎26F 09/09 17:06
→ : 看起來還是泛雙北範圍啊… 價格跟六都以南差很多哦…
→ : 看起來還是泛雙北範圍啊… 價格跟六都以南差很多哦…
推 : 除了這100萬他們完全沒存款嗎？28F 09/09 17:16
推 : 用600萬當條件找，還是有啦！29F 09/09 17:19
推 : 另請問 頭期200萬 雙北有哪裡可以入手30F 09/09 17:21
推 : 公寓小物件啊400-500萬 首購就夠了31F 09/09 17:34
→ : 中古老屋 願意住一定有
→ : 中古老屋 願意住一定有
推 : 其實公寓貸款成數低，一百應該也不夠33F 09/09 17:58
推 : 預售屋按進度給頭期可能還比較有機會
推 : 預售屋按進度給頭期可能還比較有機會
→ : 預售大概只能買套房吧…35F 09/09 18:12
推 : 安坑36F 09/09 18:29
推 : 基本上不可能吧 龜山林口現在找的到大樓兩房500萬？37F 09/09 18:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jXOrZPvh.jpg)
推 : 社區型的公寓阿 有管委會 只是比較少41F 09/09 19:33
推 : 太難了，先存錢比較實在42F 09/09 19:52
→ : 那種買到的大概也不會想住
→ : 那種買到的大概也不會想住
噓 : 先想想為什每月6萬結果沒存款? 那到底錢怎花費44F 09/09 20:00
→ : 又如何負擔房貸
→ : 又如何負擔房貸
噓 : 地點沒說 先跟你說信義區沒有這種46F 09/09 20:01
→ : 公寓47F 09/09 20:02
→ : 千萬別租公寓 住戶水準有些真的很糟糕48F 09/09 20:06
→ : 說錯別買公寓
→ : 說錯別買公寓
→ : 大樓還要繳管理費…50F 09/09 20:32
推 : 老房子要備3成，買回來還需要整理，所以一個人要信貸51F 09/09 20:47
→ : 。
※ 編輯: ocarina51006 (220.136.206.227 臺灣), 09/09/2022 21:31:55→ : 。
→ : 阿嬤一定沒想到她存這麼久的一百萬，現在連車位也買不起53F 09/09 21:43
推 : 挑中古屋，視屋況做防水重拉水電之類，其他不必要装潢不54F 09/09 21:53
→ : 用做好嗎！
→ : 用做好嗎！
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