作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第300篇~第281篇
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其實狀況很簡單啊. 你反過來問你自己. 1.沒買,結果拖到美國降息循環,房價又漲上去30%怎麼辦? 2.有國泰可以買,只要加點錢就好!! 自己回答一下反過來的問題. 就知道答案拉. 會怕買在高點不怕 …245F 81推 1噓- 其實,我們應該一起喊"對阿對阿,房價崩盤了" 讓央行有藉口把第三間限制貸款給解掉. 但因為,理工人有時候對數字會有一些奇妙的關注. so... 我觀察到. "這三個月&q …82F 38推 12噓
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其實喔, 買甚麼高股息. 巴菲特就討厭高配息,他可是做長期投資. 一間公司沒有野心,沒有投資規劃,沒有擴張計畫,才會把賺到的錢都發給股東. 另外. 高股息你對高資產族而言,要繳的稅比較多. 而如果是 …233F 87推![]()
如果一切都沒限制. 那. 這幾年中間有機率已經發過一次崩盤. 但是.... 價格可能跟你們想的落差很大. 當年(201x)要是沒有十大惡人之首張盛和從2010一路壓制到2016. 對,他從2010就 …92F 49推![]()
基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房. 權狀14坪,可以正常貸 …101F 56推![]()
社會福利是救助活下來. 而不是整天要讓你爽. 所以你沒地方住,有遊民安置所,從來沒滿過. 你沒東西吃,不要說任何的警察局,社會局,紅十字... 你只要餓肚子被路上任何人看到,隨便打110 或是 11 …150F 45推 3噓![]()
再講一次好了. 是因為房價崩盤,引發蕭條. 或是蕭條引發房價崩盤. 是因為房價崩盤所以利率下跌. 是因為房價狂漲,所以利率拉高. 怎麼會解讀錯誤呢..XD 中古屋房子和錢是交換. 我的房子跟你換錢. …71F 32推 1噓- 全世界的政府. 只要是走資本主義的. 都可以炒房. 怎樣炒的問題. 重稅有重稅的炒法,輕稅有輕稅的炒法. 歐美是重稅,他們不炒房? 那川普,麥當勞是幹啥吃的? 那歐洲貴族是幹啥吃的. 外加他們為啥房 …142F 69推 2噓
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其實. 你一開始就錯了. 你根本不懂這個社會. 錯... 政府第一件事情是. 他的政權可以存活. 第二件事情是. 他的政權可以強大. 不要問國家對你做了甚麼,要問你對國家做了甚麼. 當國家有難,叫你 …52F 27推 4噓- 一般來講,換房子不是換大就是換新. 小換大理論上是小的先漲價格比較強交易比較快. 所以小換大在冷盤有極大好處. 今年我就是小換大,目前錢被市府行政給拖延到. 但你看我無要無緊...冷盤對中大坪數來講殺 …37F 21推
- 之前大坪數低迷的理由,內行人應該都知道. 狂做ab約,買3000做6000貸款八成=貸款4800萬. 買一棟還可以拿1800萬現金,並且4800萬都是房貸利率1.7~2%. (相對那時候基本的貸款大概 …110F 37推 4噓
- 其實3X龍是基於"他的立場"在講話.. 他現在收入多少? 800年薪. 他買甚麼? 3間800萬的,並且兩間是預售屋. 這代表甚麼. 這代表. 如果房價崩盤,腰斬好了. 他損失會是 …96F 36推 3噓
- 無期限地上權是超強釘子戶. 但是期限地上權是"租金一次付清的租屋" 當然啦,地上權都可以貸款,也可以出租. 所以說地上權沒價值也不對. 例如有土地的,出租投報率3%,那地上權可能會 …86F 21推
- 另外講一個很有趣的東西. 這樣講好了. 我是不知道有沒有空空,在2016~2018這段時間跳下去買房子. 這段時間也許稱不上跌,例如1980 1990 2000那種. 但是也是個回檔. 確實在很多地區 …93F 60推 1噓
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不動產跟通膨有關係阿. 現在不就證明給你看. 通膨 => 營造成本大漲 => 股票跌爛房價死硬..XD 中古屋因為新建案價格超高,所以瘋狂補漲跟上.... 因此,大通膨還在想房價跌...你 …190F 70推- 資產膨脹是這樣子. A資產誕生的時候,當1000個人花100塊買了A這個資產. A的行情價在100塊. 當某一天,有人花了200塊跟某一持有者交易了A這個資產. 這時候. 買的那個人和其他999個人手 …70F 34推
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其實我要換屋. 我也優先考慮開放式的..XD 因為空間可以重複使用. 另外空間感也比較大. 封閉廚房通常是你常做大菜,又容易弄得到處油煙. 封閉式比較好. 但如果你做的東西比較單純,不會動不動就在那邊 …123F 38推- 一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎? 不過,通常喔. 很多老人老了,老公寓或是老透天就會賣掉. 因為他們不會處理.或是修個漏水要修到幾十萬嚇死?!? (包商 …59F 21推
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每個人都在肖想老了以後住鄉下. 這樣吧. 你們常常講甚麼鄉下透天一棟一百萬就有了. 你現在打開591然後去搜一下. 價格高點設150萬. 然後各縣市去看一下你可以買到甚麼鬼..XD 對喔,你看到的那少 …94F 31推- 老台中人很不認同七期甚至水楠很正常. 就像之前高雄人認同文化中心,不認同美術館農16和新彎區. (有興趣可以翻五六年"以前"本版的文章和推文,或是去高雄版翻) 不過台中和高雄有一些 …125F 32推
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