作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第220篇~第201篇
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- 現在老屋還在暴漲阿..XD 你是不是沒在看市場? 我七月買兩間市中心電梯兩房,300萬. 你現在告訴我,想買電梯兩房,現在最便宜要多少..XD 補漲很威的. 2016~2019不是說全台都凍結? 阿你 …42F 24推 1噓
- 日本衛浴三室應該只有在日本流行..XD 歐美都嘛跟台灣差不多.一個空間包含全部設備. 三室的問題在於,他很佔空間. 所以除非你家就一間廁所,大家都要擠著用.切三室可以同時兩個人使用. 不然通常基本款三 …53F 25推
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資金行情之前就結束了 目前拉抬是大建商飢餓行銷 也就是，目前價格還在拉升是因為建商技巧厲害 喔，大建商技巧厲害 操盤技巧厲害 另外，不動產是實體產業 所以通膨影響力很大 目前升息目的是壓制通膨 因此 …152F 46推 4噓![]()
其實為啥會這樣問. 理由很簡單. 因為你他媽的不夠窮..XD 所以無法理解窮人的想法. 窮人才會理解到甚麼叫居無定所. 甚麼叫做夢想有一個自己的窩. 甚麼叫做不想寄人籬下. 社會就是很殘酷. 有點錢的 …67F 33推 1噓![]()
所以他買了還沒兩年就賣掉? 然後賠這麼多錢?!?!? so.. 它等同一開始買的時候就不知道他要支付多少房貸和稅金? 買了以後支出貸款撐不住,選擇用賣掉的方式處理掉房子? (因為付不出房貸而被法拍,可 …209F 68推- 用總金額投報率來看. 10年翻倍. 基本上就是年均投報7%. 當然他怎樣做到全額貸款+1%利率. 這點我一直很好奇. 不知道有沒有相關人士可以解釋解釋,這是怎樣一個現象? 怎樣做到年均投報7%. 其實 …62F 21推
- 理論上這波股市是暫時性低潮反映. 應該可以撈一波抄底. 不過因為這世界不缺股神. 而我只是股市大媽派的,所以股票抓得都很粗略大概大概有賺就開心. 所以要怎樣多賺一點,要問那些玩股票為重的. 至於其他. …58F 26推
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用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花. 本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢 …61F 27推 1噓- 這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟. (這是最嚴重的衝擊,比勞保破產問題還大,台灣服務業人口基數最大. 你內需產業萎縮,會引發大多數勞工直接 …297F 100推 6噓
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這種情況要壓到房市有兩個關鍵. 1.夠兇. 不動產是看內資,所以需要台幣利率升的夠兇. 你敢升到3%一定會開始有災難產生. 升到2.5%可能就低迷. 升到2%則是投資資金可能會觀望... 2.夠久. …86F 33推 1噓- 其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到. 但是一個月3萬,可以支付850萬3 …67F 29推
- 為啥又扯到產業阿. 不動產大漲,產業才會有錢啊.. 本來大部分人民一棟房子價值500萬. 她要創業要幹嘛,只能借貸400萬來用. 今天漲到5000萬. 它們就可以借貸4000萬來用. 企業也是. 本來 …68F 21推
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我是那種,小乘佛法... 所以佛只渡有緣人. 只對有緣人做渡化. 因此社會責任就是. 渡化有緣人. 讓他們也加入勝利組的一員. 脫離茫茫苦海. 踩著他人的屍體翻身. 這就是我消業障的辦法. 也是我的社 …331F 95推 5噓- 我是不知道為啥你這時候發這個宣言..XD 台積電自己都講投資行程不變. 並且還是這一兩個月內的事情. 你這時候發一個心得文否定台積電公開發表的內容..@@ 這... 如果這一兩個月內動工. 你不就會變 …148F 45推 4噓
- 國美是之前突然抓狂賣家都超有自信. 三房還在開30~33的時候,國美去年一堆開35up. 但是目前他們銷售自然也卡住. 後來疫情嚴重,管委會禁止帶看,就全都縮回去...XD 另外,三房以上沒有平面車位 …62F 25推
- 再強調一次重點. 貸款投資最大的重點就在於. "你要做一個穩賺的投資" 有風險,就不適合貸款投資. 當然所謂的穩賺,包含甚麼本多忠勝,不賣就不算賠OOXX. 反正你只要有本事凹到最 …66F 24推
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以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) …101F 48推 5噓![]()
當時最嚴重的主要兩個大型資金外流. 1.美國綠卡族. 我姑媽他們就是那時候離開的. 另外有一票同學也都是那時候在搞移民,美國和澳洲. 那時候銀行都是幾億幾億這樣匯出去. 如果你有認識經歷過那個時間的銀 …82F 23推![]()
靠腰 禁天然砂，營造成本大漲？ 這什麼巫術？是因為我今天戴了鈦晶太陽花+黑銀鈦嗎 你說建商蓋不出房子會倒？ 蓋不出房子的建商倒了又不會拉扯房價 難道他倒了，他的土地可以住人？ 反而有成屋的建商又準備哄 …63F 26推 2噓![]()
同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還 …95F 38推 2噓
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