作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第200篇~第181篇
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- 賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的. 那就是"投資客手上沒貨,連 …103F 49推 1噓
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幾點 1.台中每10年翻倍.. 這是建立在 "台北先把房價天花板高度給沖出來" "台中從後面補追上去" 但是如果台中現在價格還要翻倍,這就會撞擊到台北的天花板高 …64F 37推- 啊就說 這一波目前就是大建商壟斷市場 中小型都被洗出去 因此今天房價繼續往上 中小型建商慘兮兮，但這些不安定籌碼都被洗掉了 市場反應跟他們無關 手上沒貨，你怎樣影響實體市場價格？？ 而誰手上有貨？ 那 …60F 23推
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另外我在做的事情很簡單 他是要開課，收學費，會費 基本上純看空不會走這一條路 (純空例如sway，就不會去代操，帶投資） 因此他會有一天翻多 因為現在喊多除了無力外，也很難在本版引起太多關注 因為板上 …391F 93推 8噓![]()
基本上. 他講甚麼我也懶得知道. 反正呢. 來本版騙流量+騙會員. 就是該死.!!! 你有本事收會員,去其他地方弄得風生水起是你的厲害. 但是請不要在本版用"騙"的手段. 達成你個 …168F 66推 4噓- 目前股市崩潰是因為美國回收資金. 美國回收資金是因為美國狂升息. 美國狂升息是為了壓制通膨. 不過這是輸入性通膨,無法單靠狂升息壓制. 因此升息會有一個限度. 至於烏俄戰爭... 這個目前局面來看可能 …34F 21推
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你直接看價格. 捷運紅線黃線旁邊有比較貴媽? 沒有..XD 所以目前沒有 哪時候有不知道. 你說路網起來? 其實現在捷運+輕軌+鐵路捷運化,如果你用捷運站1公里做範圍的話. 已經涵蓋"原高雄 …93F 42推 4噓![]()
甚麼花錢買衣服的我不清楚. 但是... 人應該要把資源花在健康上面!! 免得,淪落為鄉民最愛講的. 老了裝尿袋,久病無孝子,躺在病床上.... so.. 每天要運動2~3個小時. 熱量消耗大約500~ …132F 58推 1噓- 優點 市場資金充沛 投資興盛 消費擴大 （你沒錢花會有其他人替你花） 政府收入上升 企業和大多數國民資產上升 缺點 貧富差距擴大 發展不均衡 最重要的一點是，資金太多會被歪國收割，例如現在的日本和歐洲 …57F 33推 1噓
- 我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了. 當然長期的物件租金就會比較計較,定時會調高. (例如店面) …153F 72推
- 因為. 空空的格局就那麼小..XD 才會認為我們投資客就為了那幾間房子. 影響力好啦,大不了幾百萬到一兩千萬. 會在那邊造假,帶風向,努力的騙盤子...XD 但實際上,誰會為了那點小錢搞那麼臭的陰毛手 …77F 42推
- 早就跟你們說過. 你看到的一切,都是詐騙. 包含周刊,新聞,名嘴,專家. 阿你就不信..XD SRAS在2002~2003年...剛好是起漲點. 你去問任何一個在當時做不動產投資的就知道. 崩盤是20 …86F 43推
- : 這牽扯到. 你給小孩學才藝的意義是甚麼? 你是要讓小孩靠才藝賺錢? 也不是不行. 你沒要爭台灣前幾名,基本上你用錢去砸,每一行都可以砸到可以當老師開課等級. 天分天分...那個是台灣前幾名在爭的時 …122F 54推 1噓
- 這給我感覺是最後一批打房政策. 上面大概想說. (以上面的解讀市場角度來看) 因為美國瘋狂升息,基本上股災應該是必然. 股災外加美國升息會大量吸收熱錢. 因此後續不動產就算要漲,也會漲很少很慢. 甚至 …64F 25推 2噓
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你看這兩間. 預售屋轉讓,單坪開價30~31. 然後白天鵝這一個案子,建商第二次封盤,要蓋好才賣. 他第一次封盤後解放賣價是多少??34~35. so...你今天是建商好了,你會喜歡這種轉單投資客嗎. …100F 61推 6噓- 台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關 …381F 93推 12噓
- 不動產慣性很大. 所以變化很緩慢. 因此. 除非你要買的是最新的預售屋. 否則你只要先看"帶頭"的預售案變化就好. 今天建商一案疊一案的價格還在往上拉. 那你不是買新預售案. 你就 …56F 30推 2噓
- : NFT,1000位持有者當中,某一位可以取得那棟房子..XD 阿不就"現主時送iphone,分享一次抽不到分享十次就抽到了"的概念...XD 我是覺得後. 我如果發NFT. 一 …39F 22推 1噓
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這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會. 當然像萬二 …129F 39推 2噓![]()
基本上是這樣子. 你不換屋其實也ok. 換屋是為了賺更多. 長期就不用說,發展中的區域和僵化區域有位階上的不同變化. 中期方面. 你知道地區和屋齡有先後漲的現象. 至於短期..你隨時都在換屋所以不需要 …42F 31推
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