作者:
sincsnow (sincsnow)
111.246.72.208 (台灣)
2025-04-04 19:51:57 推 cbdg: 不是在中國生產的TESLA IPHONE不會有影響 78F 04-04 20:00
→ cbdg: 反美情緒一起來 銷量不減有可能嗎 82F 04-04 20:00
作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.4.233 (台灣)
2025-04-04 14:08:23 推 cbdg: 如果最後都還是32%那這只是剛開始 中小會倒一堆 49F 04-04 14:29
→ cbdg: 失業炸掉 金融炸掉 指數還能兩萬? 52F 04-04 14:29
作者:
HisVol (他的體積)
42.76.124.127 (台灣)
2025-04-03 16:11:29 推 cbdg: 貿易戰打多久了 會有影響的早就跑了 20F 04-03 16:16
→ cbdg: 剩下的是美國需要他做的 找不到比他好或便宜的代工 27F 04-03 16:17
作者:
cbdg (移動式ATM)
59.125.12.136 (台灣)
2025-04-02 13:08:02 → cbdg: 我覺得這跟推出的時間點有差拉2018推出的跟2022出的基本上都算起漲點 但以成份股來看未來獲利我是覺得 12F 04-02 13:14
→ cbdg: 無法複製過去走勢 畢竟無限QE目前是不太可能再現 15F 04-02 13:15
→ cbdg: 因為資金堆出來的 所以股價漲 這點我不否認 17F 04-02 13:16
→ cbdg: 但股價漲殖利率就下修 你買713期待他能配9%10% 20F 04-02 13:17
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作者:
QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)
49.216.16.228 (台灣)
2025-04-02 12:43:13 推 cbdg: 看你手上是現金還是股票 現金多想看跌 持股多看漲 2F 04-02 12:44
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2025-04-02 10:45:23 推 cbdg: 就是預售把區域行情拉高了 成屋持有者認為價格在那 8F 04-02 10:51
→ cbdg: 賣方堅持不能低於實價賣 然後就一攤死水了 10F 04-02 10:52
推 cbdg: 推案創新高是現在價格隨便賣 毛利都還超高 129F 04-02 12:39
作者:
chal ( )
1.170.177.135 (台灣)
2025-03-31 22:20:21 推 cbdg: 重點是目前債務利息支出太高 開源就製造業回流 關稅FED他無法控制降息 但如果衰退FED也是可能降 1F 03-31 22:23
作者:
pqpqpqpq (pq打屁股打pq)
42.73.170.106 (台灣)
2025-03-31 16:49:26 推 cbdg: 低點是恐慌砍出來的 現在有恐慌嗎 都還在緩跌 20F 03-31 16:56
作者:
anti87 (李二狗)
223.23.131.128 (台灣)
2025-03-29 20:32:28 推 cbdg: 烏日 高鐵那邊腹地不夠大拉 高鐵台鐵第一大就佔多少面積掉了中山路另一邊住宅的機能還好一點 除非你是搭高鐵通勤 54F 03-30 06:21
作者:
cutehhc (學習面對..)
49.216.43.44 (台灣)
2025-03-29 18:16:51 推 cbdg: 就13期預售還再疊價格阿 不過應該是沒那麼好賣了 1F 03-29 18:20
作者:
jump0517 (Sonic)
61.223.9.168 (台灣)
2025-03-29 17:04:22 推 cbdg: 原來已經開通的捷運不算重大建設@@ 還沒蓋的都能炒了 5F 03-29 17:14
推 cbdg: 南屯的COSTCO全球營收第一 等北屯的超車再來說好了 18F 03-29 17:21
推 cbdg: 北屯74交流道就是個悲劇 短期推案量太大 疏運交通跟不上 32F 03-29 18:05
作者:
tpta45855 (魂泉墟無)
36.229.56.63 (台灣)
2025-03-29 14:06:38 推 cbdg: QE的環境要在低利率時期 才能大量發債
一堆人認為不會崩盤 反正會有QE在現在是不成立的 17F 03-29 16:34
作者:
femlro (既得此生當盡其用)
49.216.105.237 (台灣)
2025-03-29 14:40:33 推 cbdg: GG法說之前說5年複合成長率20%不知道之後會不會下修 16F 03-29 15:01
作者:
j0588 (F.I.R.E.實踐家)
220.136.240.223 (台灣)
2025-03-29 13:21:09 推 cbdg: 1.6萬大概14倍多PE拉 不過你以中位數抓的話最低到14也不是不可能 但可能是要經濟硬著陸比較可能發生 8F 03-29 13:39
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2025-03-29 13:30:32 推 cbdg: 你想過美國利息支出可以給你通膨好好壓降息穩穩降嗎FED想要緩著陸 但美國政府不一定能拖那麼久
借短債還舊債就滾雪球 跟以前現金卡類似 105F 03-29 14:40
推 cbdg: 回一下上面的 美國政府債務2024 9月平均利率3.32
高於2023年平均2.97 0.35%而FED點陣圖看2027才會到3 164F 03-29 15:50
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作者:
jackself 27.52.188.178 (台灣)
2025-03-29 10:24:59 推 cbdg: 建商作價買回來? 我還以為建商是要賣屋的 原來建商要買屋 17F 03-29 11:01
→ cbdg: 建商解約收回也是問題很大 要降價售變其他住戶抗議
事實上就是現在已經賣不到這個價格了 只是建商還在稱區域價 20F 03-29 11:02
推 cbdg: 屋主就是最多賠337反正沒啥好失去了 上網找買家虧少就算賺你建商都不願意跟他談少賠解約了 他幹嘛給你建商面子 39F 03-29 11:35
作者:
x156w423 (跳跳虎)
114.25.219.201 (台灣)
2025-03-29 11:00:50 推 cbdg: 最多就是賠已繳金額拉 沒有甚麼不能解的 催繳不繳就是違約預售違約金最高15％ 但不能要求補足 網路都查的到阿 8F 03-29 11:05
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
36.238.150.5 (台灣)
2025-03-29 10:30:38 推 cbdg: 接下來就準備殺高股息了 大盤跌下來整題殖利率上漲 168F 03-29 11:37
→ cbdg: 現在撐著成分股 5月份就成分股殖利率低於其他的 171F 03-29 11:38
→ cbdg: 一堆被踢出的成分股就變要補跌 175F 03-29 11:39
推 cbdg: 高股息的淨值是看成分股 脫手的時候不可能都賣現價 180F 03-29 11:41
推 cbdg: 現在肉最多的不就高股息跟金融 接下來不殺這個殺啥 205F 03-29 11:59
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作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2025-03-29 07:14:23 推 cbdg: 如果連預售禁轉前的案子都在賠售 那房價回兩年前不是不可能預售禁轉是112/7 以信義房屋房產指數看2023Q2 Q3跟現在比
大概是13~18%左右 不過應該還是要看蛋白蛋黃區 蛋殼區的就.. 2F 03-29 07:47
作者:
learninc (北屯白居易)
61.64.103.19 (台灣)
2025-03-29 01:02:14 推 cbdg: 最多就是賠掉已繳款的337 所以這價基本上就是屋主的地板價了 96F 03-29 07:19
推 cbdg: 沒人買就違約阿 已繳款的部分送建商 98F 03-29 07:20
推 cbdg: 還沒交屋 房子又還不是屋主的 法拍啥鬼 149F 03-29 08:43
推 cbdg: 阿就已經在斷尾求生了 還叫他交屋 銀行可能貸款都貸不到
法拍價如果連貸款金額都不到 就不只賠這樣了 155F 03-29 08:54
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作者:
JQK2 (ACE)
1.200.105.215 (台灣)
2025-03-27 10:37:04 推 cbdg: 台南高雄的單價總價比台中低吧 所以比台中硬正常 21F 03-27 11:08
作者:
zerobx (隨意)
61.228.87.61 (台灣)
2025-03-23 22:43:03 推 cbdg: 房貸背30年，央行要考慮的是最差的情形，而不是看到有可能的風險而視而不見 16F 03-24 03:48
作者:
hw5566 (五六不能亡)
42.70.30.114 (台灣)
2025-03-22 00:30:32 推 cbdg: 以前一開始推40年房貸一堆人在噴要工作到死 現在變德政? XD 98F 03-22 08:05
→ cbdg: 貸了30年40年房貸 房貸所得比過高 會讓你的退休準備金變少這些在當下都感覺不出來 都是在未來各位要退休才感受的到 101F 03-22 08:07
→ cbdg: 房價所得比10倍 在世界上已經算是超高的了 銀行出來踩煞車 107F 03-22 08:11
→ cbdg: 居然還有人說為甚麼不給我買... 110F 03-22 08:13
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.202.230 (台灣)
2025-03-20 21:08:22 推 cbdg: 事實上台灣薪水中位數只有50幾萬 預售一堆現在要1500以上
買的人要嘛是換屋要嘛是家裡有礦的 那換屋的賣的也要有人接房價脫離剛需族群能負擔的金額太遠 短期校正回歸本來就正常 28F 03-20 22:13
推 cbdg: 我說的是換屋 新屋價高 換屋的也不會便宜賣 但換屋接盤的
不一定能負擔的起漲起來的房價 53F 03-20 23:46
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
126.182.186.26 (日本)
2025-03-19 22:27:45 推 cbdg: 現在不是才剛開始而已嗎 還能換約的投資客都在跑了 70F 03-19 22:55
→ cbdg: 禁轉後的不能跑的賣壓還沒出來 75F 03-19 22:55
→ cbdg: 還能換約的目前應該還沒賠錢頂多沒賺吧 79F 03-19 22:56
→ cbdg: 資金夠雄厚的就可以放著稱阿 早期有貸款到的能撐住 83F 03-19 22:57
→ cbdg: 現在會鬆動的是那些還沒交屋 被貸款水位搞到的 87F 03-19 22:58
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