作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +14 [請益] 是否貸的過 - home-sale 板

  作者: endo (幸運之神與我同在) 180.217.154.58 (台灣) 2024-01-31 08:32:29
  推 bustinjieber: 妳當保人貸的過 5F 01-31 08:51
• +17 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.152.7 (台灣) 2024-01-31 08:20:19
  推 bustinjieber: 其實斷不斷也不要思考那麼多，
  就‘’乾淨的資金‘’有多少就投多少，
  你增貸出來消費、投資沒人管你，
  ‘’早一點‘’增貸出來投穩定股票也不會虧；
  我最近買一間A+同時付B工程款， 91F 01-31 09:05

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• +17 [閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-01-31 00:59:27
  推 bustinjieber: 先綁一兩年應付一下，之後去轉貸40年 40F 01-31 07:46
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 bustinjieber: 一堆人不知道在崩潰什麼，
  反正自己操作默默賺就好，
  分享太多對人生也沒幫助。
  覺得板上分享的觀念合理就去實踐，
  不合理就無視，至於能不能賺到錢... 196F 01-31 08:14

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• +19 [新聞] 聯發科新竹高鐵辦公大樓動土 楊文科盼中央加速桃竹苗大矽谷計劃 - home-sale 板

  作者: ryan823520 (Ryan) 223.137.232.93 (台灣) 2024-01-30 22:50:50
  推 bustinjieber: 到底是s走廊還是大矽谷比較有搞頭勒 12F 01-30 23:05
• +9 [新聞] 北市大安國宅檢測海砂屋 住戶建商爆衝突 - home-sale 板

  作者: moocow (void) 114.32.252.42 (台灣) 2024-01-30 18:41:23
  推 bustinjieber: 翻開覆蓋的陷阱卡 強制拆除 9F 01-30 19:23
• +20 [請益] 所有權與貸款不同人 - home-sale 板

  作者: jkq (玩具) 1.162.41.118 (台灣) 2024-01-30 17:15:47
  推 bustinjieber: 矛盾，要這樣做就是雙方互相信任吧 15F 01-30 17:36
• +11 Re: [閒聊] 一點小聊 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-01-30 17:07:46
  推 bustinjieber: 6%我就資產全清掉放定存
  等降息再來補貨 3F 01-30 17:13
• +9 [請益] 新北隔套老公寓出售or續租 - home-sale 板

  作者: dcheng202 (nO1dC) 223.141.91.134 (台灣) 2024-01-30 15:43:00
  → bustinjieber: 把本金貸出來用啊，然後找代管
  看起來你5樓公寓的本金早就取回了吧？
  無本套利不好嗎？ 4F 01-30 16:04
• +8 [請益] 南部薪水怎買南部房? 北錢南送炒房 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-30 15:41:26
  推 bustinjieber: 在地鄉親就雙手合十虔誠祈禱
  自己的房子可以一起被拉抬價格啊。 9F 01-30 16:02
• +7 Re: [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 42.73.6.55 (台灣) 2024-01-30 15:37:20
  推 bustinjieber: 50年後我都剩半條命了吧 13F 01-30 16:00
• +52 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.43 (台灣) 2024-01-30 13:46:11
  推 bustinjieber: 我個人覺得槓桿開好開滿的定義
  是夫妻掛1的部分剛好達到信用額度門檻
  就像年收300，4間貸款總額2000萬，
  也不算槓桿開滿，應該可以整合物件。 12F 01-30 14:06
• +48 Re: [閒聊] 中國房版觀察 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.131.58 (台灣) 2024-01-30 14:07:27
  推 bustinjieber: 中國可能很多人沒念書吧，
  16歲就可以外出找工作了，
  聽隔壁版說中國現在失業率在蓋牌，
  回家啃老的畢業生不算失業，
  只有‘’正在找工作但是還沒找到工作‘’ 11F 01-30 14:13

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• +53 [閒聊] 房地產近期槓桿問題 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.131 (台灣) 2024-01-30 13:30:06
  推 bustinjieber: 信用額度本來就不能無限擴張，
  到了一個階段後就要整合了 12F 01-30 13:39

  推 bustinjieber: 本質上的差異就是台灣基本面很穩，
  而且預售、政策跟中國完全不一樣，
  台灣的政府很保守，要等到崩真的很難。 48F 01-30 13:54

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• +80 Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-01-30 09:44:00
  推 bustinjieber: 我可以很有信心的說第二段是錯的，
  大部分的人投資房地產都很保守；
  其實ceca真的非常保守，
  但主要也是因為他沒工作，
  再怎麼想開槓桿也借不到。 288F 01-30 11:29
• +11 Re: [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.198.114 (台灣) 2024-01-30 09:15:41
  推 bustinjieber: 有生之年不知道能不能超越 4F 01-30 11:01
• +5 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 110.28.40.137 (台灣) 2024-01-30 07:49:54
  推 bustinjieber: 有一說一，
  他部分理論是正確的，
  只是推導過程有瑕疵，
  而且不適用於只買1 2間的人。 2F 01-30 09:49
• +15 Re: [閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-01-30 01:39:25
  推 bustinjieber: 在國內都沒能力買房的低端仔，
  哪來的自信有能力去國外過更爽？
  是太看得起自己？還是看不起外國人？ 18F 01-30 09:25
• +11 [請益] 台中北屯買房問題 - home-sale 板

  作者: joe10337 (Dashu) 202.81.230.194 (香港) 2024-01-30 01:19:26
  推 bustinjieber: 人不在台灣又沒後援，
  又說了一堆應該可能，
  要不要確認後再說。 22F 01-30 09:19
• +9 [請益] 詢問桃園埔心房 - home-sale 板

  作者: cc13708 (twotwo) 1.200.107.124 (台灣) 2024-01-30 01:12:15
  推 bustinjieber: 自住想那麼多幹嘛？
  難道跟你說另一個B地點比較有潛力，
  你就要因為這樣去住離你生活圈遠、
  上班地點比較不方便的地方嗎？ 8F 01-30 09:16