作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +16 Re: [閒聊] 這樣算二手屋買賣的價差是對的嗎 - home-sale 板

  作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 211.21.61.120 (台灣) 2024-04-12 20:46:13
  推 blargelp: 裝潢很多不能算喔 提醒一下 31F 04-12 22:55
• +50 [閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.185.99 (台灣) 2024-04-11 09:15:24
  推 blargelp: 應該是比較好的建商吧。就像A7賣到快55的也不是通案一樣 5F 04-11 09:22

  推 blargelp: 林口是真的很強，商家還能吃到A7暴漲人口
  路又大條，舒適度真的沒幾個重劃區能比 71F 04-11 11:21
• +33 Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-04-11 09:53:08
  推 blargelp: 你不要…再說了…這是最後浮木了 11F 04-11 10:06
• +21 Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: shiauber (getting used to) 1.161.219.225 (台灣) 2024-04-10 23:30:55
  推 blargelp: 沒錯！房蟲收租客還要看工作經歷咧。以後少子化看要租誰 到時候我跟房東說要他的學經歷 看是誰挑誰哼 13F 04-11 00:12
• +39 Re: [閒聊] 感覺大陸的生活品質比較好欸 - home-sale 板

  作者: celhw (平凡之路) 36.228.109.172 (台灣) 2024-04-10 23:11:23
  → blargelp: 這咖根本沒去過吧，中國人按喇叭跟台灣人按喇叭能比？ 16F 04-10 23:28

  → blargelp: 現在會扣點囉XDD
  沒事 拿朋友的的卡去扣點 都這樣的 19F 04-10 23:29

  推 blargelp: 我以前下屬有一個傻妞廠妹，都拿卡給他男朋友的朋友扣啊結果最後還被她男友搞大肚子 真的低端人生 24F 04-10 23:33
• +7 [閒聊] 這波資金潮真可怕.還外溢到國外了 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.50.54 (台灣) 2024-04-10 22:28:51
  推 blargelp: 台灣到底誰還沒錢= = 3F 04-10 22:43
• +8 [請益] 2024 高雄是不是會漲贏台南 - home-sale 板

  作者: waiting1995 (sunshine) 223.139.201.247 (台灣) 2024-04-10 22:30:18
  → blargelp: 市區的話我覺得台南支撐比較強 1F 04-10 22:33
• +6 [請益] 本身條件買房是否可負擔 - home-sale 板

  作者: IGY (is) 218.173.136.96 (台灣) 2024-04-10 22:26:32
  推 blargelp: 可以再買兩間1400… 2F 04-10 22:29
• +35 [請益] 桃園房產操作 - home-sale 板

  作者: Zach5566 (桃園八嘎冏) 114.32.94.98 (台灣) 2024-04-10 09:06:00
  推 blargelp: 這操作最大的問題是預售C等你交屋時市值一定破4000，只能貸四成。現金夠才簽D 不然不要。 差一點點的話銀行大多不會這麼白目鑑過豪宅線，但你現在已經4000 2027根本不可能還守在線下 26F 04-10 10:28

  推 blargelp: https://reurl.cc/yY52D2 預售破豪宅線這個有實例啊，我 38F 04-10 10:35

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• +13 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 180.217.28.100 (台灣) 2024-04-09 22:06:27
  推 blargelp: 不是青埔不好，重劃區新房投報本來就很低。A7反而才是特 2F 04-09 22:09

  推 blargelp: 不過A7兩房車應該沒人在買45的租人吧。兩房車都買寶佳的出租，很少超過40的 8F 04-09 22:22

  → blargelp: 請問下c大是空裝出租嗎？ 最近要交屋了，在想我是只做天 11F 04-09 22:23

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• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  推 blargelp: 公益出租人是只要查什麼？ 國稅局覺得你明明空屋假裝有人租？ 神經病喔 報出租房地合一虧爛欸 34F 04-09 18:01
• +20 [請益] 請問我的條件能貸到8成嗎 - home-sale 板

  作者: yogo3388 (yogo3388) 42.77.43.62 (台灣) 2024-04-09 16:24:57
  → blargelp: 可以吧 除非你的物件位置太奇怪
  喔嘉義喔 那不好說了 32F 04-09 17:58
• +23 Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: ohyaj (肉丸牠老爸) 39.12.152.13 (台灣) 2024-04-09 17:27:20
  → blargelp: 林森北上兩家全聯+家樂福不到100公尺 11F 04-09 17:53
• +3 [請益] 青年安心成家貸款未來出售問題 - home-sale 板

  作者: Mojito777 (芝諾悖論) 211.23.46.114 (台灣) 2024-04-09 16:50:39
  推 blargelp: 1. 銀行放貸時無法查核。除非你本身就帶租約 那直接給你調高利率。兩間以上他也是預設你非自用
  2. 這跟銀行沒關係，房地合一的事。不會有其他問題
  3. 房地合一一樣沒問題。5年20%就已經是投資客標準了。但新青安會不會有問題？ 不好說 剛上路沒實務 8F 04-09 17:51
• +38 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.93 (台灣) 2024-04-09 17:03:41
  推 blargelp: 確實m大沒說過A7不好，只是說他是新北那圈的。這我可以作證。我會說A7漲幅比桃園高其實也是基於A7屬於新北的邏輯。回推一年下來，新北就大約全部同漲8-10萬上下；桃園群組大概同漲5-7萬上下。其中A7就剛好是桃園價錢 但新北群組圈的價差 1F 04-09 17:11

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• +27 [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 39.14.9.0 (台灣) 2024-04-09 10:48:16
  推 blargelp: 要看 其實是蛋黃內縮。蛋黃還是很勇，但邊陲確實有沒落 94F 04-09 13:30
• +303 [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 - home-sale 板

  作者: hoot124578 (洛神) 49.216.172.71 (台灣) 2024-04-09 10:10:06
  推 blargelp: 去年問永豐 說85只做雙北門牌，現在不知道有沒有改 67F 04-09 11:09
• +6 [請益] 有關第二房的房貸問題 - home-sale 板

  作者: MJ0623 (MJ0623) 42.72.120.16 (台灣) 2024-04-08 21:05:21
  推 blargelp: 八成可以 40年通常不行。但也不排除合作的銀行+你收入條件超香給你過 10F 04-08 23:16
• +65 [閒聊] 台中海線看不懂啊 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.218.28 (台灣) 2024-04-08 21:34:45
  推 blargelp: 1. 盧秀燕是地政系的 2. 沙鹿是顏家的地。QED, 合法掩護非法。 全台灣海邊只有南寮是真的沒地的需求啦 153F 04-08 23:04
• +21 [閒聊] 看到好宅x略提到桃園房市指標 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.12.73 (台灣) 2024-04-08 20:06:23
  推 blargelp: 這篇戰不起來吧 好像講了什麼但又沒講什麼 4F 04-08 20:18