作者:
tareki (tareki)
1.172.167.75 (台灣)
2024-07-01 22:19:32 推 alan3399: 還是要看地段和環境啦，只看土地形狀來講物件價值根本不準。附帶一提，單看土地形狀我會買。 10F 07-01 23:35
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
114.36.112.105 (台灣)
2023-12-23 00:41:54 推 alan3399: 其實有還有點工人素質下降（老化與斷層），假設以前工人一天可以做10個單位的量，現在能做8甚至7單位量就該滿足了，雖然實質上薪資沒大幅增加，但總出工數增加了，這無形都墊高成本。 26F 12-23 01:49
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.137.104.163 (台灣)
2023-06-15 17:55:06 噓 alan3399: 台灣土地有7成是政府的，先去打倒政府好嗎？ 37F 06-15 18:35
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.137.171.233 (台灣)
2023-04-12 21:04:53 → alan3399: 女生不適合？永慶高雄最強的房仲就是女生啊... 7F 04-12 21:54
作者:
RyuSenMing ( )
49.216.163.206 (台灣)
2023-04-08 14:55:57 推 alan3399: 打廣告是為了增加曝光度快點賣出去，如果不用花廣告錢就能完售為什麼要花呢？ 9F 04-08 15:26
作者:
b777300 (su35s)
114.137.219.33 (台灣)
2022-11-07 01:17:30 → alan3399: 2年前營造成本不用10萬，現在隨便都14萬起跳，土地貴建商可以買偏僻點，營造款你要便宜直接謝謝在聯絡... 你要價格怎麼低？ 現在市面真的出單坪15萬/坪的新屋我還真的不敢住！ 19F 11-07 01:37
作者:
QuQc (綿羊咩咩叫)
123.194.122.55 (台灣)
2022-10-05 20:17:19 推 alan3399: 多找幾個去問，然後讓屋主覺得自己產品很夯讓價格更不下 59F 10-05 22:37
作者:
futureroad99 (hello)
118.167.92.127 (台灣)
2021-10-23 08:13:06 推 alan3399: 幾個方向供您思考：1.實收19萬怎麼得來的？出租主力是學生的話，通常6～8月是退租期，建議先別抓滿租的實收。再來是否自己管理？若託人管理要多扣10%的管理費。2.
屋況如何？28年已經面臨一波房子的衰敗期，到時需要整修是否會影響投報？ 3.若真是好物件屋主的賣屋理由？ 9F 10-23 08:34
作者:
cshu0520 (OhNoDADA)
61.230.29.13 (台灣)
2021-08-25 21:54:31 推 alan3399: 其實是有的，現在建商出「建案選色表」很常見，甚至政府也有協助建商做「建築生產履歷」，來增加消費者信任度。只是這種東西為什麼很少人知道呢？因為內容太專業，大多數人都覺得無聊看不懂，介紹房子只有5-10分鐘時間，消費者比起聽這種無聊的東西，更希望聽聽外表多美、他 47F 08-25 23:01
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ceca (生活藝術大師 N)
1.175.180.59 (台灣)
2021-07-04 23:56:44 推 alan3399: 這才是PTT啊！C大S大的論點都挺棒的！很多值得深思的地 79F 07-05 02:58