作者:
newhand100 (new)
125.228.230.13 (台灣)
2024-11-30 10:26:05 → abyssa1: 可以 其實先講清楚就好 1F 11-30 10:28
→ abyssa1: 超一點點可以微調 差太多就不行了
而且幾年後規定會不會改也不知道 拆車位可能被關門 13F 11-30 11:14
作者:
raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)
123.192.36.62 (台灣)
2024-11-30 10:02:06 → abyssa1: 那這兩年可以現金掃貨的看看有沒有便宜可以撿
目前看來還沒 未來繼承持分拋售的可能比較好談 10F 11-30 10:27
作者:
s8752134 (Sea)
114.25.101.249 (台灣)
2024-11-29 18:41:00 → abyssa1: 日本的代管我看是很有制度跟規模 費用也低
投報率 考量可以辦貸款 槓桿之後還是可以的 1F 11-29 18:45
推 abyssa1: 不過買方仲介費3%實在是高的離譜 5F 11-29 18:50
→ abyssa1: 怕地震矽谷跟LA也不能考慮了 14F 11-29 19:23
作者:
jamo (hi)
36.231.119.32 (台灣)
2024-11-29 19:11:12 → abyssa1: 貸款其實不難辦 只是沒有日本住民的自住利率0.5%
只有非居住者的2%+ 這利差其實不小所以台資銀行都做
代管成本初步看不會比台灣高 不過這個可能需要時間驗證 262F 11-29 23:22
→ abyssa1: 要挑啊 隨便買的話賠錢機率大 都心還是有4%的
日幣融資也還是有其他管道1.1%～1.5% 美債質押之類也可 267F 11-29 23:36
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Santos (宅哥一號)
118.165.38.123 (台灣)
2024-11-29 16:58:46 推 abyssa1: Townhouse很多啦 比較市區的
跟SFH是不一樣的東西
舊金山波士頓費城也很多townhouse 16F 11-29 18:38
作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2024-11-29 17:10:15 推 abyssa1: 都更&新青安 政策開綠燈 其他自己注意安全 3F 11-29 17:15
作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
36.232.181.184 (台灣)
2024-11-29 00:44:30 → abyssa1: 管理層引狼入室給私募基金吃掉公司啦 台積電最大股
東叫國發基金 這樣惡搞根本叛國 宋學仁 呵呵 23F 11-29 16:36
作者:
KrisNYC (Kris)
122.100.72.231 (台灣)
2024-11-29 16:27:47 推 abyssa1: 高槓桿+低利率，新青安/首購比日本優 但第二戶就輸日本而且日本你買到10戶條件也一樣 沒有額外限制
當然所得稅有累進稅率 最佳規模還是有限 再上去要用法人 30F 11-29 16:57
→ abyssa1: 鐵塔第一排 @@ 太奢侈了吧 去看麻布台之丘啊 43F 11-29 17:10
→ abyssa1: 台資銀行的東京分行 & 中信金日本子公司東京之星銀行 50F 11-29 17:19
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
ClutchShot (ClutchShot)
36.237.132.85 (台灣)
2024-11-29 14:03:06 推 abyssa1: 選秀是新人制式合約還是可以談？ 11F 11-29 14:09
作者:
kem0606 (Kem)
110.28.3.19 (台灣)
2024-11-29 10:22:11 推 abyssa1: 他閉眼練揮跟微笑揮空真的有夠享受比賽的 80F 11-29 13:59
作者:
t52za7 (木瓜牛乳)
111.71.213.63 (台灣)
2024-11-29 12:34:12 推 abyssa1: 聽起來是吸毒之後才當街友 109F 11-29 13:55
作者:
teramars (tomorrow never k)
180.217.192.182 (台灣)
2024-11-29 13:19:44 推 abyssa1: 部長3.5年就9000萬了 要綁10年至少2億吧 49F 11-29 13:29
→ abyssa1: 他現在是世界MVP整個中職的臉 一年2000萬不貴的 55F 11-29 13:30
→ abyssa1: 10+3真的只開一億根本羞辱他 61F 11-29 13:32
→ abyssa1: 部長3.5年9000萬 傑憲的合約一定要突破極限
4年1億 或是10年2億 才是比較合理的數字 127F 11-29 14:01
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
ryanl ( )
114.47.71.251 (台灣)
2024-11-29 13:11:28 → abyssa1: 覺得這張一定要超過部長的總額 世上最大張才合理 3F 11-29 13:13
作者:
jinso7410 (Aso)
119.14.248.216 (台灣)
2024-11-29 09:16:57 → abyssa1: 星展又不需要私人客戶才做房貸 200萬足矣 64F 11-29 12:48
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2024-11-29 10:02:30 推 abyssa1: 日本新房一直蓋價格就可以壓低 新房不貴 老房只能更便宜 30F 11-29 12:47
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2024-11-29 10:55:54 推 abyssa1: 日本持有稅沒有比較高 稅制幾乎一摸一樣 房地分離公告價應該是台灣的地政戶政制度就是日本留下來的
喔對了日本整戶出租租金基本上都包含管理費與修繕積立金日本出租房的房貸利率大約在2% 不是自住的0.5% 12F 11-29 12:23
作者:
s66449 (老實樣)
223.136.75.7 (台灣)
2024-11-29 09:18:04 推 abyssa1: 曹佑寧自己去演藝圈闖 傑憲也有一張帥臉
曹不是帶他去演藝圈而是推傑憲打職棒？好難懂 86F 11-29 10:02
→ abyssa1: 當年U21曹佑寧是最佳外野手 比傑憲更身價更高吧 89F 11-29 10:03
推 abyssa1: 曹是外野金手套 傑憲是守備不好的SS 138F 11-29 10:44
推 abyssa1: 如果我是傑憲有那張帥臉 應該去演藝圈不打球了吧 156F 11-29 11:03
作者:
mcharuko (象)
27.242.101.175 (台灣)
2024-11-29 10:49:56 推 abyssa1: 有球隊願意開個金賢洙的約就夠保障一輩子了 3F 11-29 10:52
→ abyssa1: 挑戰各一兩年再回統一打到退休 8F 11-29 10:53
作者:
zxc906383 (無無)
140.122.136.84 (台灣)
2024-11-29 09:49:21 推 abyssa1: 看金賢洙也能拿2年700萬 四爺好像不是沒機會
金賢珠去MLB打的不怎麼樣就是 拒絕下放 合約走完就回國 27F 11-29 10:19
推 abyssa1: 金賢洙MLB第一年還可以 OPS+116 第二年剩63
說起來選球眼應該是跨聯盟變化最小的 52F 11-29 10:36
→ abyssa1: 金賢洙P12打的成績看起來還好而已 不過當年韓國冠軍 59F 11-29 10:45
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作者:
micheal59 (Pohan)
118.168.37.86 (台灣)
2024-11-29 08:39:38 推 abyssa1: 原來隊長在身價低點被綺綺抄底 難怪用情這麼深 27F 11-29 08:56
推 abyssa1: 看來提供很多情緒價值 隊長的心靈寄託 37F 11-29 08:58
推 abyssa1: 他12強這波根本請神上身跟鬼一樣強 神明野球我信了 73F 11-29 09:11