作者: ZackRyo 2022年在 PTT 的推文記錄

• +29 Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.73.114.181 (台灣) 2022-11-21 16:53:44
  推 ZackRyo: 新竹的潛在買盤真的很強 要大跌真的挺難的 在給這些八年級兩年，應該人人都能買兩千萬的房子 13F 11-21 17:24

  → ZackRyo: m大你覺得修正幅度可能會有多少 32F 11-21 18:37
• +71 Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌 - home-sale 板

  作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 1.160.60.32 (台灣) 2022-11-20 11:57:19
  推 ZackRyo: 雖然不用期待雪崩 但是修正還是有點希望啦 187F 11-20 14:06
• +34 [請益] 住南部是不是需要一台空氣清淨機 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.77.120.144 (台灣) 2022-11-20 10:44:39
  推 ZackRyo: 乾淨的空氣要錢 真的很靠北 49F 11-20 12:23
• +104 Re: [心得] 七年級生買房最難的原因 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.203.186 (台灣) 2022-11-16 10:44:11
  推 ZackRyo: 問題應該不在現金流，我看想買房的是出在頭期款很難存，存到房價又漲變存不到 171F 11-16 12:43
• +138 Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作) - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.128.156 (台灣) 2022-11-16 12:14:03
  推 ZackRyo: 是說現在只有30年，40年好像沒了 50F 11-16 12:40

  → ZackRyo: 現在政府管這些錢不能買房啊，但其實沒事不會去查，你不要自己作死說要買房就好 54F 11-16 12:45
• +24 [閒聊] 未來房價持續快速上漲機率大嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.73.78 (台灣) 2022-11-15 20:18:21
  推 ZackRyo: 要在漲50%了... 11F 11-15 20:50
• +27 [新聞] 全球房市 瀕臨衰退臨界點 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.79.183.60 (台灣) 2022-11-14 12:33:58
  推 ZackRyo: 小漲100% 大跌10% 15F 11-14 12:54
• +33 [閒聊] 高雄是全六都最宜居的城市 - home-sale 板

  作者: faye52520 (甜姐) 116.89.133.252 (台灣) 2022-11-14 09:18:26
  推 ZackRyo: 嗯 好喔 祝福你 40F 11-14 09:59
• +36 Re: [情報] 主計處：台灣每戶財富世界第三 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.114.220 (台灣) 2022-11-10 13:35:15
  推 ZackRyo: 把地下經濟拉上檯面 年收破E比比皆是
  我老家早餐店賣二十年早餐了，從一間小店變整排五間以上的透天都他們家的XD 6F 11-10 13:46
• +47 [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 59.115.161.82 (台灣) 2022-11-09 23:39:05
  推 ZackRyo: 恭喜賺錢 有分享有推 1F 11-09 23:41
• +35 Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好? - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.25.182 (台灣) 2022-11-07 13:31:48
  推 ZackRyo: 我覺得就角度問題，房版的族群大部分都是利益最大化的，像是蛋黃群可以不應該蓋社宅，效益比社宅更高的做法比比 21F 11-07 13:42

  → ZackRyo: 如果是意在要讓是弱勢族群住的起之類的，確實可以不用蓋在蛋黃區沒錯啊 28F 11-07 13:44

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• +24 Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.12 (台灣) 2022-11-07 10:40:49
  推 ZackRyo: 85也蠻老的了，照理說房屋評定現值應該不高啊，為什麼他房屋稅會很重？現在一堆千萬新屋房屋稅靠北貴 14F 11-07 10:52
• +22 Re: [情報] 房版投資高手如何處理壓力,面對壓力? - home-sale 板

  作者: coburn (左邊) 223.137.151.253 (台灣) 2022-11-05 12:08:28
  → ZackRyo: 就是風險與報酬的具體實現行為，有人喜歡穩穩的，有人喜歡刺激的XD 33F 11-05 19:15
• +23 [閒聊] 房產種類的不同 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.10.13.116 (台灣) 2022-11-04 21:17:14
  推 ZackRyo: 有分享有推 13F 11-04 22:33
• +54 [新聞] 排隊神話破滅！台中北屯機廠指標案平轉求售 屋主「只求套現」 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.15.17.50 (台灣) 2022-11-04 16:01:21
  推 ZackRyo: 還要強調自己不是投資客 誠實一點好嗎 22F 11-04 16:53
• +127 [請益] 先租房子，明年再買？ - home-sale 板

  作者: t83288 (紋青) 27.247.65.213 (台灣) 2022-11-01 16:22:08
  推 ZackRyo: 幾個重點 第一是 你年底就要入學，租房子你要考慮房東的 60F 11-01 17:10

  → ZackRyo: 第二是價格問題，試著想你的價格ok有沒有考慮到接下來景氣比好的風險，會不會減薪甚至裁員
  第三，你們都喜歡的房子，這是跌價漲價都不一定能遇到， 63F 11-01 17:11

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• +65 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價 - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 219.70.55.110 (台灣) 2022-10-31 22:38:29
  推 ZackRyo: 恭喜 太爽了 9F 10-31 22:52
• +20 Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌 - home-sale 板

  作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤) 114.136.177.154 (台灣) 2022-10-28 22:17:02
  推 ZackRyo: 痾 關於分紅有一個地方不太對 年初那包其實還是很大包 真的變小包是後年 如果繼續爛的話 17F 10-28 22:32

  → ZackRyo: 雖然現在Q4前景可能不是太好，但仍然好過以前那個爛時期 20F 10-28 22:33
• +36 [請益] 要怎麼勸朋友這時候別買房 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.77.213.118 (台灣) 2022-10-27 20:29:59
  推 ZackRyo: 他租屋買哪都賺吧 又不是要轉手 真的跌爛就凹到漲回來啊負擔的起何必檔 不管漲還跌 對自己能負責 不要被斷頭就好 39F 10-27 21:24
• +173 [請益] 買房壓力請益 - home-sale 板

  作者: an00an (anananan) 111.254.27.66 (台灣) 2022-10-27 00:22:09
  推 ZackRyo: 年薪190安全地帶應該是5-7倍吧，這時期買到十倍，你家有礦嗎....頭期還是東拼西湊的
  而且你還要留停 ，生小孩前幾年你還有保母費，在多想想吧 9F 10-27 00:29