作者:
junior020486 (軟蛋頭)
114.34.205.153 (台灣)
2023-07-19 17:51:28 推 SouthEast62: 除非你是回到未來裡的畢福，搭時光機回到過去買股
票，要不然有哪
個股神會有勇氣槓桿all-in單股還一路從30抱到130？除了只能當馬
後砲股神，這種人根本撿角… 7F 07-19 18:53
作者:
ntpuisbest (阿龍)
49.216.164.36 (台灣)
2023-07-19 16:57:45 推 SouthEast62: 除非有人說「我希望我買了房子後，它的價格可以繼
續跌沒關係」，
那我就真心相信它是打房支持者。要不然大部份的人
都是希望自己買
在V形反轉的谷底，但別人買A形山巔沒關係。最後， 163F 07-19 19:34
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-07-19 08:17:03 推 SouthEast62: 還是有很多規模與產品定位在中間的品牌呀，雙北的
話，冠德、遠雄
、聯上、亞晰、 新美齊、皇翔、將捷、長虹這些都是還有相當規模
，產品定位也比茂德寶佳高的建商。另外，代銷起家 29F 07-19 11:17
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→ SouthEast62: 美國那個是專做次貸的銀行，把債權賣給發行商之後
變成股票賣給投
資者，投資者再拿這些股票當期貨炒作的標的雪球越
滾越大。因為次
貸銀行已經把債務轉嫁，本身只賺少少價差，所以他 60F 07-18 10:12
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gothmog (上海極司非爾路76號)
111.71.53.169 (台灣)
2023-07-17 09:58:32 → SouthEast62: 你喊A7貴，但一樣的重劃新區環境，其他地方要花多
少代價才買得到
？目前東看西看大概只有洲子洋跟鳳鳴還在射程範圍
內，其他重劃區
至少都價差10萬以上，對於房地產定價問題建商比你 117F 07-17 11:11
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a386036 (骷髏怪)
180.217.5.27 (台灣)
2023-07-16 23:16:54 推 SouthEast62: 就在國賓正後方巷子裡的璞園建案，之前百萬出頭成
交時還覺得有點
不可思議，但現在看到這個數字之後，百萬出頭的價
格竟然飄出了實
惠的氣味，曾經住過中安公園旁邊的我，心情有點五 68F 07-17 11:41
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km612tw (dragonboat7)
220.135.132.105 (台灣)
2023-07-16 13:23:10 噓 SouthEast62: 買高報低降低自己成本，下次賣出時反而被課更多稅
，哪來的蠢想法
覺得有人會想這麼做的？歷史告訴我們不要隨便想要
訂規則破壞正常
市場機制與供需原則，那樣通常都不會有好下場。 13F 07-16 13:45
作者:
x156w423 (跳跳虎)
118.161.15.168 (台灣)
2023-07-15 12:48:21 推 SouthEast62: 如果是有定期收益的物件（例如收租），不用攤還的
本金再投入市場
隨便也能賺回這利息差，嚴格來說不算是個bad deal 9F 07-15 15:36
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.5.84 (台灣)
2023-07-15 04:18:56 推 SouthEast62: 所言極是！每次看到貸貸相傳那種白癡意見，就想吐
槽你不想接房貸
還沒繳完的資產的話，你大可放棄繼承呀 6F 07-15 13:42
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-07-15 08:24:51 噓 SouthEast62: 地主組更新會自辦最透明了，因為地主們自己就是老
闆，什麼資訊都 25F 07-15 10:16
→ SouthEast62: 看得到，但統計結果告訴我們成功率最低。為什麼？ 28F 07-15 10:16
→ SouthEast62: 因為沒有建設公
司靠暗盤去搓那些難搞的住戶，事情反而很難談成， 30F 07-15 10:16
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作者:
IsaacNewton (IsaacNewton)
1.200.56.154 (台灣)
2023-07-14 17:50:21 推 SouthEast62: 這個應該是興洋的案子吧？如果是，那它有個比較特
殊之處，就是這
案子其實是地主100%同意全部都有簽同意書，但是在
要搬遷點交時卻
拒絕執行，所以業主方面其實是比較於法有據的。 16F 07-14 18:15
作者:
jb1853 (jinana)
1.200.106.234 (台灣)
2023-07-14 12:51:49 推 SouthEast62: 每天吃飯時如果吃太多鈉金屬的氯離子鹽，會造成血
壓偏高的情況，
此時又看到ptt房版留言說最近房價又飆漲，想到散四年前明明有錢
上車卻因為看衰房市，想要買房在最低點而錯過機會 12F 07-14 15:56
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brendaptt (Brenda)
63.222.17.37 (美國)
2023-07-14 09:36:27 推 SouthEast62: 地震時加強磚造結構的破壞模式，真的是以一樓柱體
被剪斷而壓垮居 14F 07-14 11:24
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2023-07-13 13:34:38 推 SouthEast62: 覆議樓主的見解！日本市場其實已經把答案說得很清
楚了，還無法參
透的人就等著被煮熟吧 44F 07-13 16:42
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.8.131 (台灣)
2023-07-12 15:53:20 推 SouthEast62: 客變這件事若要找個評分指標，我覺得最關鍵的是給
不給管線預先穿
樑的選項，如果有，就可以在客變項目給高分。畢竟
這是唯一完工之
後不可能花錢請設計師改裝的項目。 7F 07-12 18:12
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Austenite 140.114.237.154 (台灣)
2023-07-11 22:08:36 推 SouthEast62: 在台北市中心住了十年之後，從有地下停車場、垃圾
資源回收室的20
年華廈搬到市郊5年內社區大樓一年多，感想是有一些因為建築技術
進步而不同的細節，會讓人覺得果然住還是要住新。 57F 07-12 10:08
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作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.14.118 (台灣)
2023-07-11 13:51:10 推 SouthEast62: 台北現在還有容移的機會不多了，除非買到的是古蹟
或大稻埕容移，
除此之外幾乎都是繳代金了。貴貴的代金繳完，建商
其實也沒有什麼
獲利可圖。最近比較有機會的應該是TOD獎勵，所以買 15F 07-11 17:04
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vava5566 (開心)
223.138.194.126 (台灣)
2023-07-11 10:42:07 噓 SouthEast62: 好笑的是你自己吧，容積率牽涉到都市計畫中一個地
區的使用強度、
公共設施配套……這些全都是與容積及人口相關的事
情，豈是紙上數
字改一改就能隨便亂動的。若更新以後換到的坪數會 26F 07-11 13:31
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endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-07-11 10:31:20 噓 SouthEast62: 怕被建商賺就自己組更新會，自己找營造廠，或花錢
找建經公司幫你
操作，自行貸款起造呀！但事實告訴我們都更是極其
複雜高度專業的
事情，甚少有案件是自組更新會搞定把房子蓋出來的 59F 07-11 16:31
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Evilbear (惡鬼熊)
49.217.130.247 (台灣)
2023-07-10 23:44:31 推 SouthEast62: 說得好！一堆酸民每個都像是風水大師還是評比專家
，講得頭頭是道
，但問說那你自己買哪裡多少錢，可能就先龜縮一大
半了，剩下的可
能還有幾個會用假合約書假權狀出來撐場面壯膽。二 20F 07-11 16:18
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