作者:
carpfish (帳號已死)
42.76.68.200 (台灣)
2023-04-17 00:59:52 推 Sam27: 因為北部能買就不錯了。跟本不敢要求
南部是老人太多。大多停在透天時期
同樣花2千萬。台北能要求什麼？？？ 22F 04-17 04:30
→ Sam27: 像國泰在台北是神。在台中變三線......
台北沒地又太貴。有得住就好了..所以不競爭 35F 04-17 07:40
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作者:
deepinheart (心深處)
114.32.188.102 (台灣)
2023-04-09 16:54:52 推 Sam27: 去年增加最多是A7。六千多人。青埔三千 22F 04-09 18:25
作者:
megaboost (誤人子弟)
107.179.20.188 (美國)
2023-04-08 06:55:28 推 Sam27: 有家庭還是常常外送ㄚ 40F 04-08 09:49
作者:
p752206 (松山查爾斯)
27.51.98.15 (台灣)
2023-04-08 08:43:20 → Sam27: 北屯未來5年就是重大建設最多地方 15F 04-08 09:44
作者:
peter308 (pete)
223.138.120.226 (台灣)
2023-04-04 19:36:11 → Sam27: 不是每個人都台積電，也不是每個人都應該住新房ㄚ 167F 04-05 12:27
作者:
krit1009 (優文大師)
101.10.14.73 (台灣)
2022-10-07 08:53:28 → Sam27: 短期交易其實都是，但是沒這些短期交易者，交易成本會很大 1F 10-07 08:56
作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.119.24 (台灣)
2022-09-02 12:03:51 → Sam27: 少子化還要十幾年...你會煩惱你十幾年後懶覺硬不起來嗎? 67F 09-02 13:06
作者:
lienchi (...)
114.46.72.238 (台灣)
2022-08-19 23:14:02 推 Sam27: 容積低單價高注定發展會很慢
14期我也不看好。但緊鄰14期的都不錯 89F 08-20 12:54
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
61.228.40.183 (台灣)
2022-08-11 00:33:12 推 Sam27: A7今年是開店元年，明年會超熱鬧... 43F 08-11 10:33
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
1.160.61.235 (台灣)
2022-07-22 17:32:00 推 Sam27: 龜山大多系統廠，收入略低於內科，但贏新北多區很多 1F 07-22 17:43
作者:
childeviler2 (科技長工)
1.200.106.97 (台灣)
2022-07-04 13:57:33 → Sam27: 現在說A7A8價格會一樣，低A9，6-9萬應該會有人信了吧 51F 07-04 16:38
作者:
kage01 (嗯)
118.169.30.171 (台灣)
2022-07-01 10:56:08 推 Sam27: 年收8百以上有股利的，分離課稅比較有誘因 36F 07-01 11:55
→ Sam27: 所以這份排名可以比稅率30%加上薪資就到40%的比較
含蓋家庭99.8%以上，還是有其意義的 38F 07-01 11:56
→ Sam27: 新竹也很多老闆壓，北區繳稅第一是郭董，第二第三都在新竹當然總的來說，繳40%的很多都還是在台北 73F 07-01 13:43
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-06-30 10:16:29 → Sam27: 這就假議題，完全沒認何希望的人才會亂提
各縣市都有一個平均容積率，內政部有設上限 311F 06-30 13:36
→ Sam27: 也就是總量管理，同縣市有些地方高，那就會有些地方低 314F 06-30 13:42
推 Sam27: 都市計劃法和細則有規定上限，這就是天條
台灣各縣市的住宅區，平均不能超過240% 322F 06-30 13:56
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作者:
ipipwrong (Guess)
114.37.82.94 (台灣)
2022-06-29 14:22:26 推 Sam27: 容積率是中央內政部權限，要選總統才能喊拉
每個縣市都會有平均容積率，新北有些地方高，那就是有些地方會低 82F 06-29 15:35
→ Sam27: 台中有些地方容基5百，但14期又變140，平均不要超過就好 87F 06-29 15:40
作者:
TigerWoods (老虎伍茲)
123.193.241.76 (台灣)
2022-06-29 03:40:48 → Sam27: 多變數，人口只是其中1變數，要把影響最大前3變數一起看 40F 06-29 08:49
→ Sam27: 過去三年漲幅前三區都是人口移入區，還在蓋新學校喔
少子化影響會被離婚分居潮抵銷掉，參考日本經驗
6~7年級，50會會有大量離婚潮分居潮，2~3房會不夠用 43F 06-29 08:50
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-06-28 09:38:15 推 Sam27: 外圍要買工業地，很多也是要上億
老人離不開是因為不喜歡變動，加上跟不上時代
台北公寓老人，很多還以為中南部沒百貨公司 14F 06-28 10:04
推 Sam27: 其實去街上訪談就知道，1堆年輕人還以為台北大樓是全台最多 21F 06-28 10:09
→ Sam27: 中南部都是透天矮房，三合院，破舊公寓 24F 06-28 10:11
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.183.226 (台灣)
2022-06-21 09:54:35 推 Sam27: B2C影響比較大，還有系統廠，IC要看哪塊 25F 06-21 10:32
作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
60.248.15.168 (台灣)
2022-06-16 09:09:42 推 Sam27: 升一碼，加上第二戶限貸 18F 06-16 09:44
作者:
black1x2y3z (安)
140.121.145.184 (台灣)
2022-06-15 08:58:16 → Sam27: 台北都更和危老會受到影響... 8F 06-15 09:15
→ Sam27: 這兩年要自建就倒楣，2020底前買到預售的就是爽到 28F 06-15 09:55
→ Sam27: 對耶買到小建商的預售其實也會抖
買到大建商的預售，根本是吃豆腐 31F 06-15 10:12
作者:
lionking56 (lion)
42.77.52.88 (台灣)
2022-06-14 03:29:14 推 Sam27: 沒有差不多啦，GO均價高7萬左右
預售不准，要看交屋後均價比較準 9F 06-14 09:03