作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +17 [請益] 想賣好價格須要先輕裝潢嗎？ - home-sale 板

  作者: ce0336ce (迷鹿) 122.116.15.123 (台灣) 2023-10-02 17:44:26
  推 PTTMAXQQ: 你想賣好價給自住客就是要裝潢
  不然你以為投資客買爛屋裝潢是在賺什麼？ 29F 10-03 01:04
• +15 Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％ - home-sale 板

  作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 106.107.177.103 (台灣) 2023-10-02 22:02:21
  → PTTMAXQQ: 各位忘了土地價格是變數而不是定數
  增加容積並不是讓建築成本下降，
  因為實際能賣的樓地板面積變多後，
  直接提昇的是土地價值，
  這很容易造成土地價格上升， 18F 10-02 22:57

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• +45 [請益] 未實現損益不算真正的錢？ - Stock 板

  作者: peacemetta (一期一會) 27.242.229.63 (台灣) 2023-10-02 14:47:07
  推 PTTMAXQQ: 呵呵…沒賣就不算賠了嗎？ 170F 10-02 21:20
• +27 [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.149.246 (台灣) 2023-10-02 17:47:40
  → PTTMAXQQ: 挑會成交的仲介 46F 10-02 19:26
• +32 [新聞] 房價降一成、已購客可換樓層！台南預售只漲不跌神話破滅 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-02 13:30:32
  → PTTMAXQQ: 啊就單純拉價拉太快
  建商體質不夠優
  才導致如此吧 86F 10-02 17:41
• +21 [心得] 幫客戶整理租金提升30% - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 125.229.32.117 (台灣) 2023-10-02 14:11:17
  → PTTMAXQQ: 懶人救星，那種自己會叫包工的可以無視 31F 10-02 17:40

  → PTTMAXQQ: 懶人救星，那種自己會叫包工的可以無視 31F 10-02 17:40
• +9 [閒聊] 除了七都外，哪個縣市上漲最有感？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.255.22 (台灣) 2023-10-02 17:18:01
  推 PTTMAXQQ: 嘉義有誇張到…朋友買完沒多久
  嘉義科學園區被提出來
  他當時一直邀大家一起買
  都懷疑他有內褲線了 16F 10-02 17:39
• +66 Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 破局了 - home-sale 板

  作者: SAINTPAN (肥宅小盤) 220.136.193.187 (台灣) 2023-10-01 22:17:19
  推 PTTMAXQQ: 下一間會更好XD，我問問你仲介費是不是表面1%？
  因為啊…要仲介站在你這邊的
  第一要件是，幫他保底，ㄎㄎ 39F 10-01 22:56

  → PTTMAXQQ: 我仲介費習慣給2%，
  如果要我加價就仲介費變1% 44F 10-01 22:57

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• +51 Re: [請益] 下一個股市送分題是哪檔？ - Stock 板

  作者: freedom56 (劫哥) 124.155.170.30 (台灣) 2023-10-01 18:38:42
  推 PTTMAXQQ: 基本上是個厲害的人物沒錯，因為我聽不懂了，
  不過所有的策略都要嚴格設定停損才行，
  我曾在2015/1/15歐瑞脫鉤前幾天因為買歐元空瑞郎對鎖損失已超過100萬台幣所以實行停損，避開了單日留倉要賠1200萬的坑。 77F 10-02 00:38

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• +15 [閒聊] 台灣的房價房租比好像蠻高的 - home-sale 板

  作者: goldenfire (耶穌流刑獄情指黑中心) 95.144.233.33 (英國) 2023-10-01 17:42:15
  → PTTMAXQQ: 你是不是忘記了英國持有稅 17F 10-01 18:17

  → PTTMAXQQ: 在台灣，房租8成以上可以收進房東口袋，在國外…5成就不錯了 20F 10-01 18:18
• +9 [新聞] 消失的吹哨人！打炒房檢舉制「太複雜」 北中南竟都0成案 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.223.249 (台灣) 2023-10-01 15:03:40
  推 PTTMAXQQ: 原來要實名制吹哨，
  那基本上吹完人生也跟著吹了。 9F 10-01 17:06
• +36 [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 線上等 - home-sale 板

  作者: SAINTPAN (肥宅小盤) 111.71.95.103 (台灣) 2023-10-01 15:32:06
  推 PTTMAXQQ: 我本來想說屋主也正在看房板
  後來看到你講就這個價格買少囉嗦
  基本上就定了
  你堅持也一定會成交
  因為不是屋主退讓就是仲介費退讓 44F 10-01 16:56

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• +48 [情報] 好房網9月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 114.136.211.146 (台灣) 2023-10-01 08:25:17
  推 PTTMAXQQ: 台中真的是太猛了，生為台中人感到驕傲
  照邏輯，平均一年漲10%很合理 101F 10-01 12:42
• +33 [賣/台中/北屯區] 浩瀚創立方 賠售 - home-sale 板

  作者: E6089 (E6089) 49.216.49.23 (台灣) 2023-10-01 11:06:49
  推 PTTMAXQQ: 那單價…只能說高處不勝寒 23F 10-01 12:39
• +44 Re: [新聞] 獨／衝綠電！柯文哲不放行 李四川：開放 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.2.91 (台灣) 2023-10-01 10:51:07
  推 PTTMAXQQ: 支持業界與房產都有實戰打滾過的言論！
  說實在一堆人為了分藍綠而不分黑白
  真的有夠無知且愚蠢
  我政治冷漠型
  好幾年前就知道藍綠一樣爛 61F 10-01 12:05

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• +45 [閒聊] 房仲願意收斡旋是什麼意思？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 203.204.137.173 (台灣) 2023-09-30 19:59:06
  推 PTTMAXQQ: 不是啊，啊如果不收你就不會再給他機會了啊，而且也要跟賣方交代他有帶看 71F 10-01 00:15
• +12 Re: [新聞] 印度擬成新移工來源國！ 印媒爆10月將與 - home-sale 板

  作者: AIronKuma (Comment allez-vo) 27.67.138.41 (越南) 2023-09-29 11:27:04
  噓 PTTMAXQQ: 聽到人喊鬼島的腦子都有問題
  台灣根本就是天選之島
  有哪個國家能讓魯蛇還過的這麼爽的？ 44F 09-30 22:13
• +2 [請益] 重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: cherry740059 (wenze) 1.168.69.169 (台灣) 2023-09-30 15:57:15
  → PTTMAXQQ: 你沒有滿一年幾乎會重購退稅失敗 5F 09-30 17:33
• +34 [請益] 花蓮45年老公寓價格 - home-sale 板

  作者: owldada (廚娘) 59.115.17.197 (台灣) 2023-09-30 13:06:10
  推 PTTMAXQQ: 連花蓮地大成這樣的地方都….
  連等花蓮下跌才有可能看到六都下跌 90F 09-30 14:26
• +6 Re: [新聞] 印度擬成新移工來源國！ 印媒爆10月將與 - home-sale 板

  作者: GrafRaphael (德國冰酒) 223.138.183.221 (台灣) 2023-09-30 10:54:37
  推 PTTMAXQQ: 想吃道地的印度料理？不會吧你確定？
  那個直接用手下去喇的料理….
  看我的摩托 看我的摩托 看我的摩托 9F 09-30 13:18