作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2024年在home-sale板第20篇~第1篇
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終於要來寫重點了 其實前面兩篇是楔子 也就是說跟Ceca一點關係都沒有 我描述的只是過去十年的現況 現況是什麼意思？ 玫瑰是紅的 紫羅蘭是藍的 他就是一個當時現況，過去歷史 但Ceca跟他的信眾還是 …421F 121推 25噓- 313F 70推 63噓
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既然被房板綠舍99號點名了 自然要上來回應一下 房地產套利的方法有幾種 我們從80年代的三黃一劉開始講 1:舊屋翻修 80年代的時候 台灣剛經濟起飛 當年是景氣最好的時候 上面提到的三黃一劉是最大咖 …348F 50推 27噓- 55F 12推 4噓
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沒想到太老實又有人崩潰了 再強調一次 房地產投資獲利以權利變更後 扣掉仲介費 房地合一稅 雜稅等等 放到口袋的才是錢 之前預售換約扣45% 找仲介賣扣總價2-3% 如果成屋蓋好賣 一樣房地合一45% …366F 47推 23噓- 68F 23推 5噓
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當然是正確的呀 房地產投資獲利 重點是等你賣出 扣掉稅率後 真正進口袋的才叫做贏 這兩三年很多地方漲翻天 漲翻天有兩種 第一種是很普攏共的區域 但因為政府有重大建設 土地重劃 不值錢的土地被劃作國家 …55F 31推- 33F 14推
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難得開pcman就看到你在胡扯 八竿子打不到關係 最好笑的是瞎說還一堆人捧 房板素質 真的好棒棒 以下正文 黃董是茂德/新和出來的 當年在新和也做到副總經理 過程可以看一下J大發的 大概就是這樣 後 …90F 41推 3噓![]()
連結： 內文：北市副市長李四川先前受訪時感嘆，建管、工務等公務員缺員嚴重。 他更開玩笑跟議員說，「別天天罵公務員，不然以後會沒有公務員可罵。」 以去年為例，台北市土木建管類科分發，申請204人竟僅來 …56F 27推 4噓![]()
真心的恭喜 其實房地產要成功複製成功 就要看到很深入的結構 當年amax大賣的時候 他的理由就是捷運＋小坪數 成功複製成功 很多人就會拿其他的捷運＋小坪數來比較 結果就出包了 事務所不事務所其實不是 …53F 27推 1噓
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