作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 2024年在 PTT 的發文記錄

• +126 Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策? - home-sale 板

  作者: NovaShin 114.36.96.248 (台灣) 2024-09-19 20:50:14

  廢話太多 直接跟你講結果 這波會FOMO的全部都不是首購 為什麼我知道 因為我是莊家 莊家 莊家 懂嗎 我是莊家 再講一次 莊家 沒做代銷不代表我跟過往同事一刀切 那些案子賣多少 賣多快 賣誰 客戶 …

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• +7 Re: [請益] 買公設比很高的15年內華廈，土地持分比例 - home-sale 板

  作者: NovaShin 27.53.59.47 (台灣) 2024-09-18 12:39:15

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• +36 Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-18 12:13:14

  原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案，《壹蘋新聞網 其實C咖教主最大的問題就是政治嗅覺接近負分 不是零喔，是負的 就是看錯，看反，壓錯邊 去年總統大選跟政局就可以判斷 今年房地產一定會被政 …

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• +64 Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎? - home-sale 板

  作者: NovaShin 114.36.98.42 (台灣) 2024-09-15 10:15:08

  :泡水期間看到教主一直批A7 身為A7的推手 首購的救星 自住客的燈塔 房地產的良心 地產界的賈伯斯 會走路的住展 還是要上來說說一句真心話 教主啊 你去手刻晶片就好 房地產這種專業的事情你不懂 不 …

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• +37 Re: [閒聊] BTS柾國似乎發表了支持NewJeans的文章！ - KoreaStar 板

  作者: NovaShin 114.36.98.42 (台灣) 2024-09-14 12:24:54

  逆風一下 我真的覺得這裡很多人想法有夠偏激 人家njs就是閔奶大的 從閔怎麼細心照料五隻兔兔 都可以看出端倪 沒錯 njs時尚資源都hybe給的 但推一個模仿團出來也是hybe 把它們奶大的閔鬥掉也 …

  924F 155推 118噓
• +126 Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能? - Stock 板

  作者: NovaShin 114.36.98.42 (台灣) 2024-09-14 10:02:07

  先說 台灣九月會議 1:預測不會降息 2:可能利率不變或升息 3:第二屋貸款成數可能變成五成 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率 可以看最近025營建走勢 …

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• +25 Re: [請益] 營建這波在崩啥？ - Stock 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-11 10:36:30

  已經講過了呀 營建漲得就是預售賣得好 預估會有大獲利營收 現在推限貸令 雖然有些多頭多到腦殘的阿呆 會覺得成屋不能買那買預售 但真正聞的到味道的 早就收手了 因為預售還是會有一天交屋 交屋的那一天還 …

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• +484 Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-06 11:39:36

  自動開圖好讀版： 這篇不談京華城 談的是你我他都會用到的自用住宅 不管是租屋或是買屋者 都需要花時間看一下 本文爆幹長，請自備爆米花 建商賺錢的路徑-容積率 複雜問題簡單講 容積率就是蓋房子能蓋多高 …

  785F 519推 35噓
• +13 Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-05 12:00:07

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• +418 Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-05 10:28:36

  先講結論 蔡正元的論點是對的 下列文章轉述蔡正元FB 1990年都市計畫委員會決議通過 該地由工業區變更為第三種商業區 限制做醫療衛生機構、百貨公司 國際觀光旅館或文化休閒設施等使用 容積率為392 …

  998F 478推 60噓
• +57 Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-09-04 12:09:16

  哈哈，是我啦，歷史學家又來了 奇怪欸，共事的時候都愛的要死 跟之前那個施景中一樣 面對國民黨都是先保kp 但等到kp沒有加入民進黨 馬上翻臉不任人 來看一下覺青最愛的林洲民 是為了什麼變成柯黑 靠北 …

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• +3 [心得] 台北內湖排氣管檢驗通過 - SuperBike 板

  作者: NovaShin 114.36.111.35 (台灣) 2024-09-02 23:26:12

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• +2 Re: [問卦] 房版每個都在狂吹放寬72-2？ - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-28 14:22:58

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• +3 Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-27 15:22:46

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• +23 Re: [情報] 5522遠雄 趙藤雄申報轉讓所有持股1959張 - Stock 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-22 09:35:51

  遠雄率先開第一槍！　11億元出清新莊副都心555坪土地 在業界很早就可以嗅出一點味道 去年遠雄就把北台灣的地出清了 尤其當年為了要深耕副都心 買了很多地 遠雄造鎮最早從三峽，後來林口 買大面積素地， …

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• Re: [新聞] 新青安失控 央行急踩煞車 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-21 10:22:20

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• +6 Re: [問卦] 要承認自己看錯一個人 需要多久時間平復? - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-20 11:28:21

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• +67 Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會： - Stock 板

  作者: NovaShin 114.36.97.32 (台灣) 2024-08-19 22:50:40

  每次看到打趴中小 上市大建商棒棒的言論 都覺得這些人是不會看歷史嗎? 100年奢侈稅,105年房地合一稅 先下殺的都是上市櫃建商 2012年就是奢侈稅 當年我剛好在台北一號院 發哥當時出一個房價回到 …

  155F 75推 8噓
• +4 Re: [新聞] 挪威主權基金持股中光電 暴增逾3.3倍 - Stock 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-15 09:35:41

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• +16 Re: [新聞] 柯文哲捲政治獻金風暴 台灣基進明天赴北 - Gossiping 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-12 09:15:07

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• +24 Re: [閒聊] 限貸令小QA - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2024-08-08 15:12:17

  這就是我要上來一挑全部的理由 剛翻了一下 最後三年剛好賣江北，三重，新莊，汐止 這些剛好都是首購區域 年輕人想換房子 沒有自備款，大多請家裡幫忙 家裡很多都也辛苦人 只好用爸媽老房子當抵押品增貸 買 …

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