作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 新北置產第二間房 壓力測試 - home-sale 板

  作者: nycpeace (社會新鮮人) 210.242.50.91 (台灣) 2024-02-06 18:20:52
  推 Morphee: 你這還不到壓力測試，比較像是可行性分析 20F 02-06 19:57
• +49 [請益] 買外圍鄉下老屋會被外拋嗎? - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.164.143 (台灣) 2024-02-06 12:16:38
  推 Morphee: 瑞芳祈堂老街 56F 02-06 14:47
• +57 [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: David1995 (David茶葉王) 36.233.216.171 (台灣) 2024-02-05 20:45:13
  推 Morphee: 好公司35歲以上基本上都兩戶起跳加上大部位美股台股。 78F 02-06 00:56
• +26 [請益] 北市第二間房作法 - home-sale 板

  作者: scipri19 (scipri19) 59.127.82.244 (台灣) 2024-02-04 21:31:51
  推 Morphee: 學區跟蛋黃都可以用小錢解決，現金做投資或買南部低總
  第一間滿六年自住可以賣 先拿400免稅 然後現金一堆
  部分進南部低總部分做股債投資 過幾年收成直接買台北蛋黃 77F 02-05 02:11
• +84 [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.72.153.247 (台灣) 2024-02-04 12:08:27
  推 Morphee: 推，道歉會賺大錢的。 48F 02-04 13:03
• +43 [請益] 請問同樣的錢，該買竹北或是竹南？ - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 42.73.243.213 (台灣) 2024-02-03 10:42:05
  推 Morphee: 低總竹南才甜，竹北是保值。
  如果你有別的收入引擎大於房產增值再買竹北
  租金無所謂，你要的是價差。 69F 02-03 18:41
• +15 [請益] 適合再貸第四間嗎 - home-sale 板

  作者: s173046s (Angela) 114.136.248.81 (台灣) 2024-02-03 14:11:29
  推 Morphee: 可以買，但前幾年怎不出手? 15F 02-03 18:39
• +50 [請益] 適合再貸第三間嗎？ - home-sale 板

  作者: paunch (胖) 223.141.100.156 (台灣) 2024-02-02 16:11:00
  推 Morphee: 七間很棒，九十分了 66F 02-02 19:58
• +59 [請益] 租客要求長約 - home-sale 板

  作者: tgsz (mui) 223.141.255.180 (台灣) 2024-01-27 23:37:54
  推 Morphee: 單親不要租，怕個性跟經濟有問題。能雙薪夫妻最好。 8F 01-27 23:55

  推 Morphee: 出租的奧義完全在於篩選房客。
  毛這麼多的，我保證之後一項項修繕要求會源源不絕。 11F 01-28 00:04

  推 Morphee: 不是說年繳就高枕無憂 而且有沒有退一步想 現行法律下
  找房客不是單純一次性買賣 不能只看錢 它更像是一種合夥 128F 01-28 12:35

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• +59 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 114.136.8.211 (台灣) 2024-01-27 16:36:46
  推 Morphee: 高球上過10次教練課，後續要進步建議繼續請教練嗎？ 47F 01-27 19:28
• +31 [閒聊] 現在買高雄任何一間預售屋完工賣保證賺？ - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 223.139.199.51 (台灣) 2024-01-27 08:45:28
  推 Morphee: 都買幾間你嘛拜託一下 前一波賺到快退休了 40F 01-27 10:39
• +46 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 1.174.132.10 (台灣) 2024-01-25 22:27:48
  推 Morphee: 為啥麼不早點買？ 16F 01-25 22:52
• +43 [閒聊] 華泰名品城就是有把握才去嘉義吧 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.223.122 (台灣) 2024-01-23 23:42:01
  推 Morphee: 房產多空交戰之處往往有賺頭 一面倒多或一面倒空機率就低 93F 01-24 10:26
• +101 Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.194 (台灣) 2024-01-24 01:45:01
  推 Morphee: 房地產講究在地思維跟資訊 教主分析半導體可以聽拉
  台房產算了吧 還是回歸ceca吧 96F 01-24 10:23

  推 Morphee: 看過ceca 正常花幾年執行應該賺500-1000 不會太難 160F 01-24 11:43

  → Morphee: 很認真執行 能力中上者 應該賺破千了 162F 01-24 11:44

  → Morphee: 還炒房勒 炒房門檻多高阿 買個十間都不叫炒 炒房是最頂級 164F 01-24 11:45

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• +58 [閒聊] 這幾天問放貸的狀況 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.218.92.107 (台灣) 2024-01-23 18:07:25
  推 Morphee: 推，搞這些看起來花非常多時間 2F 01-23 18:15
• +31 Re: [新聞] 賴清德:協助高科技產業南移 未來50年由南 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-01-23 12:03:54
  → Morphee: 桃園自己不要，給你錢還要抗議。 58F 01-23 12:53
• +18 [新聞] 嘉南高屏園區飆成炒房天堂!中央撒幣噴利 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.149.233 (台灣) 2024-01-23 12:11:14
  推 Morphee: 選賴總，發大財。 8F 01-23 12:40

  → Morphee: 好，晚上來複習鳳姐的片子 10F 01-23 12:52
• +46 [請益] 一奈米竟然落腳嘉義? - home-sale 板

  作者: kllgch1018 (鋼琴魔術師) 114.40.30.67 (台灣) 2024-01-23 12:22:35
  推 Morphee: 單價28而已買一間當樂透 10F 01-23 12:51

  推 Morphee: 2021單價20有人覺得賭太大，2024單價28有人覺得賭太大。 15F 01-23 13:04

  推 Morphee: 也不用台積電 全台高鐵站附近案子都可視為投資組合
  高雄嘉義高鐵站都在低基期買的人 有沒有GG 現在看來都賺 40F 01-23 14:02

  → Morphee: 台南高鐵我就不敢說了，以前低基期也可以。但還是南科香 43F 01-23 14:04

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• +82 [新聞] 賴清德：協助高科技產業南移 未來50年由南部發揮力量 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.12.8.71 (台灣) 2024-01-22 20:15:31
  推 Morphee: 訊號來啦 29F 01-22 20:42
• +12 [閒聊] 台積不再來？南科租房崩？這樣6000 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.247.137 (台灣) 2024-01-22 10:51:22
  噓 Morphee: 你很容易被詐騙 49F 01-22 11:37