作者: H2 (超級噴火龍X) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] A7新成屋的「噴泉』 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 114.24.60.179 (台灣) 2021-04-15 22:14:16
  → H2: 上個月才交屋說 3F 04-15 22:17

  → H2: 好像是連結水塔的排水管沒弄好
  以最近缺工缺料的狀況，推案量大的區域以後都要小心品質唷 6F 04-15 22:20
• +31 [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返9字頭 - home-sale 板

  作者: colorfulplay (hohoho) 101.12.0.226 (台灣) 2021-04-15 16:08:00
  推 H2: 今年蛋黃區的推案多，豪宅上升，轉換屋市場，新推案平均單價上揚不意外 10F 04-15 16:34

  → H2: 其實北市換屋的可以看奇岩新市鎮的餘屋狀況，但我感覺是清很多 28F 04-15 17:41
• +24 [閒聊] 第二企業總部的選擇 - home-sale 板

  作者: Fant1408 ( ) 114.136.180.37 (台灣) 2021-04-15 15:00:21
  推 H2: 台灣太小不太需要第二總部 +1 16F 04-15 15:19

  推 H2: 台北市老商辦很多也在重建了啦
  上班供需目前偏緊，要等南港那邊開出來才會改善
  商辦供需 50F 04-15 17:14
• +42 [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？ - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.12.36.146 (台灣) 2021-04-14 21:31:45
  → H2: 1.1萬戶是台北兩年的供給量 4F 04-14 21:39

  → H2: 北市府兩萬戶加上中央一萬戶後，大概佔北市房屋的3%了 20F 04-14 22:00

  → H2: 我是支持社宅的
  當然地點可以商議，不過目前台灣行政區域這樣劃分，中央有不統籌地點安排，那就沒辦法了 23F 04-14 22:01

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• +21 [閒聊] 股癌買林口房 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 223.137.209.116 (台灣) 2021-04-14 17:55:31
  → H2: 他podcast有講，林口大坪數的單價反而比較低
  因為去化率比中小坪數差的關係，這觀察是滿合理的 14F 04-14 18:51

  → H2: 有透露除了林口以外，另一個評估的點是台中南屯 19F 04-14 18:53

  → H2: 一樓這位仁兄，改天您買了我也可以幫你po一篇如何？
  呂不是住北大特區嗎？ 21F 04-14 18:54

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• +35 [新聞] 台中人狂蓋高樓！49棟摩天大樓輾壓北高 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 118.170.235.203 (台灣) 2021-04-14 13:17:55
  → H2: 信義聯勤不好看 20F 04-14 13:49
• +16 Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.118.112 (台灣) 2021-04-11 15:18:33
  推 H2: 你這個叫屁話，人口社會移動原因從來就不只是你今天大喊一聲去你媽的台北就可以解決的 3F 04-11 15:25

  → H2: 人口移動就是由工作機會決定多數 8F 04-11 15:26

  → H2: 老人愛台北很正常啊，特別是中產老人 13F 04-11 15:29

  → H2: 去龍潭光交通對老人就是挑戰啊 15F 04-11 15:29

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• +20 Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展？ - home-sale 板

  作者: province (延遲享樂才能成功) 36.235.76.79 (台灣) 2021-04-11 14:04:46
  推 H2: 結婚了就沒關係了... XDD 3F 04-11 14:11
• +23 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: mooto (退出會比較好, 就退出) 218.161.53.112 (台灣) 2021-04-09 21:26:44
  推 H2: 青埔不就不久航空業嗎？
  機師、空服、維修、航空週邊
  以後就是配合航空城啊
  然後航空在，運輸、關務這些都會有 13F 04-09 22:10
• +103 [心得] 900萬房貸生活第二-三年 - home-sale 板

  作者: lions0164 (Lowe) 27.242.66.38 (台灣) 2021-04-09 10:53:13
  推 H2: 小孩上國小後，支出會少很多
  台灣基本公立國小品質就很好了，如果你有公幼念，那也很省
  實際上有請保姆的話，最花錢的是小孩出生到三歲左右 115F 04-09 12:38
• +58 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 101.12.84.180 (台灣) 2021-04-09 10:22:26
  推 H2: 每個人要的不一樣 1F 04-09 10:24
• +22 Re: [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 112.104.152.208 (台灣) 2021-04-08 19:28:55
  推 H2: https://i.imgur.com/oEUN8Jn.jpg
  蔡衍明跟他兒子花62億掃了一整棟新加坡市中心頂級豪宅
  台灣有錢人真是滿恐怖的
  全棟20戶，一戶3億，一坪360萬台幣 42F 04-08 22:13

  推 H2: https://www.eden.sg/zh-hk/design/ 47F 04-08 22:26

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• +38 Re: [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: lynos (快樂就好) 49.216.244.18 (台灣) 2021-04-07 23:18:26
  推 H2: 今年先招標南北環，東環評估報告等政院過了跑環評跟綜合規劃東環定了，等同大台北的山手線就出來了
  以後這環裡頭就大台北蛋黃區無誤 17F 04-07 23:51

  → H2: 不過目前缺工缺料跟成本上漲的狀態，短期內不好標出去 22F 04-07 23:53

  → H2: https://i.imgur.com/kTOS0Rb.jpg 24F 04-07 23:54

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• +109 [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: yychiu (你是我的溫柔~) 223.141.8.207 (台灣) 2021-04-07 21:31:29
  推 H2: https://i.imgur.com/gsvQumj.jpg 227F 04-07 23:47

  → H2: 台北市去年就很不錯了 231F 04-07 23:48
• +29 Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-04-07 09:11:34
  推 H2: 跪求Dylan大提供養生秘笈 51F 04-07 10:29

  推 H2: 通用宅設計 https://i.imgur.com/6WXvFKN.jpg
  https://i.imgur.com/0JfsYzw.jpg
  可以參考一下 53F 04-07 10:32

  推 H2: https://www.storm.mg/lifestyle/355925 57F 04-07 10:34
• +20 [閒聊] 為何建商比較不願意收老公寓都更 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.132.1 (台灣) 2021-03-31 11:24:05
  推 H2: 一棟公寓十戶只有買了五戶怎麼辦？
  不就回到都更程序 1F 03-31 11:25
• +21 Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.226.26.138 (台灣) 2021-03-30 19:44:29
  → H2: 買了大樓沒車位沒垃圾場，好像怪怪的 5F 03-30 20:04

  → H2: 這個基地面積，車位這麼少是非常不正常的案例的 7F 03-30 20:05

  → H2: 這個就是低公設的代價啊，所以問這個產品好不好賣 9F 03-30 20:06

  → H2: 就總價先決啊 13F 03-30 20:08

  → H2: 其實管理費省不到哪邊去，人力需求就是這些 15F 03-30 20:10

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• +22 [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 49.216.63.13 (台灣) 2021-03-30 17:28:23
  推 H2: 你煩惱30年後的事情幹嘛？3年後的事情都不可預知了 1F 03-30 17:30
• +27 Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-03-30 09:42:40
  推 H2: 空間的浪費無效率其實就代表著公設比的增加
  我也贊成各種公設面積要揭露清楚，但真心覺得公設比不會差太多 3F 03-30 09:46

  推 H2: 二手屋就算了，新屋跟預售屋交易合約上面現在基本都有寫攤分項目啦
  只是沒有寫清楚各項目的攤分面積 9F 03-30 09:50

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• +28 Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-03-17 07:46:46
  推 H2: 精華區空置率低房價高，供需結果無誤啊
  不是說了嗎，淡水基隆房價並不高，你買得起但是不想買而已不是 40F 03-17 09:44