作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +51 [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.18.80 (台灣) 2024-11-03 22:13:24
  噓 DrTech: 藏壽司，麥當勞大得不得了？ 明明就超小間
  至於開闊，你大概只去過站前吧。青埔一街到八街，開闊在哪 13F 11-03 23:15

  → DrTech: 一堆雙線道，甚至單行道的小巷，開闊在那？ 18F 11-03 23:19

  → DrTech: 直接說"站前"開闊我還不噓你，青埔明明一堆棟距超近的建案 20F 11-03 23:23

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• +45 [閒聊] 信貸鬼故事 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.236.22 (台灣) 2024-11-02 20:54:41
  噓 DrTech: 關鍵訊息都蓋掉，故意製造恐慌。信貸根本就不看定存或所得稅單上沒有的租金。 55F 11-02 22:40
• +36 [新聞] 桃園航空城計畫加持，大園客運段房市具潛力 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 27.53.112.249 (台灣) 2024-10-29 11:17:25
  → DrTech: 楊梅真的太低調了。機能與交通，南北往來，都比中壢的各重劃區好太多。 72F 10-29 15:28
• +9 Re: [閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年! - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.20.61 (台灣) 2024-10-29 11:37:18
  → DrTech: 桃園發展什麼產業成功過的？ 999按摩店嗎
  更貼近台灣產業的亞洲矽谷投資與建設計畫，還沒活就掛掉了。很難想象更大，更偏，更不實際的航空城怎麼活。 30F 10-29 15:20
• +7 [心得] 八擴根本桃園天母吧 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 42.72.124.164 (台灣) 2024-10-29 11:46:07
  噓 DrTech: 差太多了吧 16F 10-29 12:16
• +46 [閒聊] A7、青埔、竹北在這波打房有機會跌嗎? - home-sale 板

  作者: lofan (十八尖山下智久) 42.72.146.169 (台灣) 2024-10-27 15:01:16
  → DrTech: 太小看竹北了吧，真正高薪的根本不是台積電那群人。
  隨便一間design house薪水都比GG工程師高。結果一堆人以為只有GG高薪。 95F 10-27 15:44

  → DrTech: GG工程師在竹北根本是低薪那群人，一直都不是拉房價的主力人群。 99F 10-27 15:46
• +19 Re: [新聞] 桃園房市新一級戰區青埔下一站A20重劃 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 114.137.163.206 (台灣) 2024-10-26 11:39:08
  → DrTech: 竹北的縣一到縣三，都離工廠，工業區，或紡織廠有段距離了。跟A20的紡織廠第一排還是有差的。 5F 10-26 12:01

  → DrTech: 竹北空氣會臭到充滿"燒塑膠味"嗎？我自己沒體會到)，我幾年前在台元工作時，縣一附近竹北租房時，都沒那麼嚴重啊。晚上到高鐵附近跑步也無感。但新生路早上真的充滿燒塑膠味 14F 10-26 12:10

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• +16 Re: [請益] 住林口有什麼好處？ - home-sale 板

  作者: eeaa151 (soyfish ) 1.160.100.95 (台灣) 2024-10-26 00:18:35
  → DrTech: 塞車問題你怎麼看 36F 10-26 11:00
• +90 Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.72.247.13 (台灣) 2024-10-21 02:54:29
  → DrTech: 正常吃飯時間，你去吉蒂牛排對面停車有車位嗎？ 排隊進停車場沒位一堆，回堵妨礙交通，才是事實吧。 41F 10-21 06:50

  → DrTech: google maps 查有停車場根本是廢話。真實有沒有車位，好不好停，才是影響生活機能的重點。 45F 10-21 06:54

  → DrTech: 孫東寶在環球購物中心阿。同樣品項，就是賣得比中壢其他家 51F 10-21 07:04

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• +17 [閒聊] 為什麼老人一定要有電梯？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.166.156 (台灣) 2024-10-18 16:49:48
  → DrTech: 安全性問題，不小心突然一個沒力，在樓梯跌倒就掛了 64F 10-18 17:21
• +20 [閒聊] 很盤的預售屋誰在買 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.67.163 (台灣) 2024-10-15 23:59:30
  → DrTech: 你原文都說了，神經病會買啊。沒開玩笑，台灣一堆老人錢沒地方花，都這樣。
  好像處女情結一樣，別人進去過自己就不買了。一堆有錢老人心態都這樣。 31F 10-16 06:55
• +31 [閒聊] 竹北圖書館的豪宅區是不是很嘔？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 36.229.45.48 (台灣) 2024-10-08 15:54:30
  → DrTech: 沒差吧，青埔豪宅區的客家博覽會遺址，也是鐵皮貨櫃在哪啊豪宅，就是要有鐵皮的襯托，才能顯示自己的高級。 24F 10-08 17:41
• +55 [請益] 我的貸款條件是什麼？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.136.3.188 (台灣) 2024-09-24 08:07:04
  噓 DrTech: 3。完美避開新青安。而且第二間五成自備款。 59F 09-24 09:11

  → DrTech: 這故事的亮點是：原來70歲以後，還可以貸到20年耶。炒房可以炒到老。 61F 09-24 09:13
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  → DrTech: 薪水才是重點吧…
  北台灣大部分的高薪工作，商業區，工業區五分鐘內，根本沒住宅用地。 56F 09-05 17:33
• +52 [閒聊] 為什麼跳過A8？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.18.231 (台灣) 2024-08-31 11:56:31
  → DrTech: 不是跳過，而是大家看法一致，沒什麼好討論的，不是秒殺就是沒案。只有有爭議的地方，還需要考慮的地方，賣很久的地方，大家看法不同。才會有人討論。 62F 08-31 14:05
• +46 [閒聊] 高鐵左營的優勢到底是什麼？？ - home-sale 板

  作者: manman0324 (太陽瘋狂攻擊+水桶會知道) 51.159.102.146 (法國) 2024-08-14 23:00:11
  → DrTech: 美式生活 162F 08-15 00:40
• +13 [請益] 現在預售交屋流程都要很久嗎？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.108.213 (台灣) 2024-07-09 21:45:09
  → DrTech: 拿到使用執照本來就要再花2-3個月跑各種流程
  不過還沒交屋，你怎麼那麼早驗完屋，被建商話術搞了吧。 14F 07-09 22:51
• +9 [閒聊] 發現一棟10層樓高的透天 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.87.90 (台灣) 2024-07-07 16:52:26
  → DrTech: 這是中壢站前中正路吧… 注意很久了
  每次看到都在想，不怕地震嗎 18F 07-08 01:05
• +8 [閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔? - home-sale 板

  作者: panzer1224 (panzer1224) 1.160.70.19 (台灣) 2024-05-12 19:16:44
  噓 DrTech: 真的是反串，兩三年前野狗比人多？ 笑你連青埔都沒去過。 10F 05-12 19:50
• +2 Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: darbe (無言) 123.194.168.224 (台灣) 2024-05-12 14:03:11
  → DrTech: 青埔現況就是，只要一開案，就有百組以上的人會詢問。差別是代銷要操作成電話預約時間，還是現場排隊搖號牌時間。還是不限制，純鎖樓層慢慢賣而已。真的要操作，每一案都可操作成大排長龍。
  青埔現在根本沒什麼好的投資標的，一有貨，馬上就一堆人去 4F 05-12 14:26

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• +63 [請益] 大台北退休宅那裡找? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.147.126 (台灣) 2024-05-12 09:05:04
  → DrTech: A9長庚附近吧。 131F 05-12 13:41
• [請益] 房貸繳完還會保地震火災險嗎？ - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 39.9.225.135 (台灣) 2024-05-12 12:13:12
  → DrTech: 火險有必要。地震險賠付條件嚴格，整棟震全跨了才賠。
  現在新建案尤其北部，會用到地震險賠付，全台房幾乎都垮了才有可能。 5F 05-12 13:38
• +13 [請益] 停車位編號可以變更嗎？ - home-sale 板

  作者: ilovebuffett (我愛仙女仙女愛我) 124.109.121.181 (台灣) 2024-05-10 20:00:51
  → DrTech: 管委會同意就能改吧 4F 05-10 20:30

  → DrTech: 這種問題真的想太多，4樓都有人買了，誰還會在乎車位號有沒有4。 6F 05-10 20:34
• +36 [情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 126.254.75.118 (日本) 2024-05-10 17:19:33
  → DrTech: 蔦屋也說插旗青埔啊，結果最後是什麼等級的書店不用我說了 42F 05-10 20:04

  → DrTech: 當初醫院也說要蓋在青埔啊，最後蓋在哪不用我多說了吧。 45F 05-10 20:05
• +80 [請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.38.14 (台灣) 2024-05-09 16:25:34
  → DrTech: 青埔就中壢市區啊，去中壢市區很遠？？ 63F 05-09 17:19

  → DrTech: (A7+A18)/2 = A12, A13。買大園就對了，兩邊紅利都吃得到 70F 05-09 17:22

  → DrTech: 你直接說中壢市區在那不就好了。大家認為中壢市區可能差很 73F 05-09 17:23

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• +2 [閒聊] 在草漯當代銷的真實情況 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-05-05 02:54:08
  → DrTech: 同樣價錢幹，再差，嘛不買大園 57F 05-05 10:50
• +122 [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫 - home-sale 板

  作者: CrexenT (zcc) 59.115.142.236 (台灣) 2024-05-02 22:05:23
  → DrTech: A19到台北與新竹都麻煩。 226F 05-02 23:31

  → DrTech: 而且預算才1700？ 到捷運又有一段距離了。 228F 05-02 23:32

  → DrTech: 說實話，你連A19走路15分鐘都可能買不起了。 242F 05-02 23:39

  → DrTech: 青埔到台北有軟韌體的工作(南港，內湖，北投) 坐高鐵轉車，開車，都超麻煩的。慎思啊。 273F 05-02 23:57