※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-04 16:51:17
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作者 標題 [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊
時間 Sun Nov 3 22:13:24 2024
各位好
小弟住藝文特區附近
今天因為預計萬聖城人太多了
所以我反其道而行
帶小孩去青埔xpark 順便去附近逛逛
果真人潮少了很多XD，回歸正題
青埔這個重劃區的道路或是視野依然很寬敞
藏壽司、寶雅、麥當勞都大得不得了
置地廣場、華泰名品城就不說了
到處也是都有建案在蓋，每棟蓋好的人行道
退縮空間、棟距也是大到很舒服
我目前在雙北看過的重劃區
只有北大特區跟林口那邊有得拼
相比桃園區經國、中路、小檜溪真的是有差異
雖然中路的面積蠻大的，但不知道為什麼
感覺上就是沒有青埔開闊
其他兩個面積較小就不拿出來比了
但我還是不會想住到青埔去
就因為他的地理位置啦，我還是覺得好西邊
我還是不想要離雙北太遠，桃園區我的底了
我是說地理位置，不要說青埔機捷到雙北更快
好想要有一個像青埔這個大又這麼寬敞的重劃區
可以在桃園區出現，我馬上飛奔搬過去
還是大家有在桃園區看過只是我沒發現？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.18.80 (臺灣)
※ 作者: asz00301 2024-11-03 22:13:24
※ 文章代碼(AID): #1d9uK6Wj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730643206.A.82D.html
推 : 桃園的問題是要先過濾工廠跟一堆險惡設施吧1F 11/03 22:17
推 : 哪來的地==2F 11/03 22:19
→ : 舊市區台中已經演過了，車站附近的老區只有沒落一條路
板橋車站就弄得滿好的啊，桃園車站有辦法嗎？XD→ : 舊市區台中已經演過了，車站附近的老區只有沒落一條路
推 : 你沒有看錯 青埔就是桃園未來的副都心 建設和發展還會更多4F 11/03 22:22
我覺得是中壢的副都心不是桃園的XD※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/03/2024 22:25:35
推 : 桃園航空城應該會不錯5F 11/03 22:23
在飛機附近，怕！噓 : 八擴啊6F 11/03 22:25
→ : 桃園的大安區 沒去看過嗎
我覺得整體比桃園區的好，記得當初是因為那邊樓高都偏低，基地都偏小，覺得沒豪華感→ : 桃園的大安區 沒去看過嗎
所以沒入手，現在漲上來都快跟藝文差不多了
※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/03/2024 22:39:22
推 : 青埔的路一點都不開闊，太小條了8F 11/03 22:38
推 : A7：?9F 11/03 22:44
A7我當初去很多還沒蓋好，有機會可以再去看看→ : 青埔風很大10F 11/03 22:55
推 : 我覺得可以加強人行道跟腳踏車道的舒適度做起，另外y11F 11/03 23:07
→ : oubike還沒很普及，所以腳踏車停放都蠻尷尬的
→ : oubike還沒很普及，所以腳踏車停放都蠻尷尬的
噓 : 藏壽司，麥當勞大得不得了？ 明明就超小間13F 11/03 23:15
我的意思是獨棟又有退縮空間，還可以室外停車，你看中路藏壽司只能停地下室，麥當勞我上次經過還沒蓋好
→ : 至於開闊，你大概只去過站前吧。青埔一街到八街，開闊在哪14F 11/03 23:18
→ : ？
那算邊邊靜巷了，中路經國就是一堆青埔一街那種→ : ？
推 : 你有點矛盾阿 不想離雙北太遠 可是桃園區要進台北市超麻16F 11/03 23:18
→ : 煩的耶
就只是直線距離不想要那麼遠，青埔對我來說太遠→ : 煩的耶
→ : 一堆雙線道，甚至單行道的小巷，開闊在那？18F 11/03 23:19
→ : 我懂你說的開闊感 我老家在藝文 完全理解那個差距19F 11/03 23:20
說不上來，只能分類，我就覺得北大跟林口同一類→ : 直接說"站前"開闊我還不噓你，青埔明明一堆棟距超近的建案20F 11/03 23:23
→ : ，一堆雙線道的區域，不是只去過xpark的外行人能體會的。
那應該是人行道退縮空間夠大，就是兩邊建物中間隔一條路以外還有人行道，讓視覺沒那→ : ，一堆雙線道的區域，不是只去過xpark的外行人能體會的。
麼擠
→ : 機捷超慢 快的是高鐵….-.-22F 11/03 23:31
※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/03/2024 23:57:20推 : 中路你也可以嫌，那我無話可說了23F 11/03 23:43
我住過北大，中路真的是要嫌，真的推 : 這就是差距24F 11/03 23:46
推 : 台灣一堆重劃區連最基本的人行道腳踏車道都亂搞25F 11/03 23:50
→ : 更不用談道路跟商圈規劃了 反正有地標給建商蓋就好
→ : 短視近利的一群在位者
→ : 更不用談道路跟商圈規劃了 反正有地標給建商蓋就好
→ : 短視近利的一群在位者
→ : 想捧青埔就說一聲 哪可能住蛋黃區反而覺得蛋白區好的28F 11/03 23:52
說藝文是蛋黃很多人會生氣喔，我只是想在藝文附近住青埔那種重劃區※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/03/2024 23:59:48
推 : 還沒蓋建案的地圈起來你重劃區人行道就會中斷29F 11/03 23:59
推 : 先規劃怎麼賺，再拼湊車道，私人利益最大話30F 11/04 00:00
→ : 我覺得人行道給建商認養沒有統一弄真的有夠智障31F 11/04 00:00
噓 : 看不懂，這樣會說板橋好？不是一樣擠嗎32F 11/04 00:01
我只有指板橋車站附近，如果桃園車站可以弄得一樣好，附近的人行道都寬敞無比，也是很棒
※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/04/2024 00:06:13
推 : 青埔真的規劃很好 桃園最高端的重劃區33F 11/04 00:04
→ : 你捧青埔會被罵= = 那種狗都不住的地方 點燈率超低34F 11/04 00:06
捧青埔重劃區的規劃啦，至於位置各有所好啦，大家也說藝文沒地蓋沒救了，但我就是貪圖一個高大上的舊印象XD
※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/04/2024 00:08:27
→ : 藝文就公認桃園第一蛋黃啊 而青埔就是荒涼的假蛋黃35F 11/04 00:10
→ : 真蛋白區 有空上班日白天去走走 荒涼到你心裡發寒
→ : 看到樓上說狗都不住我笑了
這第一蛋黃很不爭氣啊，房價怎麼都被大家超越，無奈XD→ : 真蛋白區 有空上班日白天去走走 荒涼到你心裡發寒
→ : 看到樓上說狗都不住我笑了
※ 編輯: asz00301 (1.200.18.80 臺灣), 11/04/2024 00:23:13
推 : 想住桃園不用去a7 a7 是雙北共同生活圈38F 11/04 00:24
推 : 台灣桃園aka上海陸家嘴，首爾江南！！！39F 11/04 00:29
→ : 青埔跟陸家嘴有得拼
→ : 青埔跟陸家嘴有得拼
推 : 因為桃園的房價，還是被綁在雙北通勤41F 11/04 00:34
→ : 速度最快的最貴啊
推 : 那些價格就是被外地來的人，拱上去的
→ : 藝文沒新建案，從雙北退到桃園的人，多數不願意中古屋
→ : 要中古屋幹嘛不留在雙北就好，大概都這樣的想法
→ : 速度最快的最貴啊
推 : 那些價格就是被外地來的人，拱上去的
→ : 藝文沒新建案，從雙北退到桃園的人，多數不願意中古屋
→ : 要中古屋幹嘛不留在雙北就好，大概都這樣的想法
→ : 也是都住桃園了，當然買新的，新房子的味道就像新車46F 11/04 00:44
→ : 的味道，吸~~~~
→ : 的味道，吸~~~~
→ chouvincent …
推 : 要近雙北的就A7了，雖然區內感覺沒什麼重大建設，但新50F 11/04 01:09
→ : 莊/板橋/林口都可以蹭，真的人道走廊，希望麥當勞快
→ : 來
→ : 莊/板橋/林口都可以蹭，真的人道走廊，希望麥當勞快
→ : 來
噓 : 桃園區發展那麼久了，沒地是在空集合什麼？53F 11/04 01:26
推 : 可能桃園後站 樹仁x街那一帶未來有沒有希望吧 不然桃園區54F 11/04 01:33
→ : 還有地嗎？
→ : 還有地嗎？
→ : 這就是離開北大在找北大的影子，又想要繁華的市區迷惑症，56F 11/04 01:41
→ : 綜合起來其實林口應該蠻符合你需求的。
→ : 綜合起來其實林口應該蠻符合你需求的。
推 : 八擴啊 舒服58F 11/04 02:10
推 : a20設計超白癡路已經很小條了 中間還有分隔島59F 11/04 04:04
推 : 林口A9，上次去談一間文三的，一坪70萬60F 11/04 07:21
推 : ㄣ61F 11/04 07:24
→ : A18也有路超小，中間還有分隔島的大面積區域啊，然後還是62F 11/04 07:26
→ : 透天沒明顯退縮人行道停滿機車，高鐵站前西路二段就是。還
→ : 有車隨時違停在車道上。真的別去過高鐵前，就吹青埔開闊。
→ : 透天沒明顯退縮人行道停滿機車，高鐵站前西路二段就是。還
→ : 有車隨時違停在車道上。真的別去過高鐵前，就吹青埔開闊。
推 : DrTech 什麼時候搬離青埔阿，看你滿痛苦的65F 11/04 07:30
推 : 林口實際上好 也是集中在中段家樂福那個區塊吧66F 11/04 07:48
推 : 青埔缺點就太大了，沒特別熱鬧的區塊67F 11/04 08:13
→ : 華泰名品缺點也是太大，逛街都露天
→ : 華泰名品缺點也是太大，逛街都露天
推 : 經國那邊如果煉油廠長榮搬走就行但...69F 11/04 08:28
推 : 你講的板橋車站是新板特區吧70F 11/04 08:34
→ : 青埔到雙北都是搭高鐵...會搭捷運是太無聊打發時間？71F 11/04 08:34
→ : 舊板橋車站是府中，也沒落了，連我外地人都覺得差很多72F 11/04 08:35
→ : ，回不去了
→ : ，回不去了
推 : 北大是剛開始覺得人行道很寬很棒 後面就換發現 這是個74F 11/04 08:36
→ : 問題 因為車道不夠用 上下班都塞死
→ : 問題 因為車道不夠用 上下班都塞死
→ : 北大、中路都正在住，不覺得中路有比北大差，兩個規劃76F 11/04 08:40
→ : 的方向一開始就不一樣
→ : 中路要開闊感可以去買正光路跟面公園第一排
→ : 的方向一開始就不一樣
→ : 中路要開闊感可以去買正光路跟面公園第一排
推 : 用時間來說青埔離台北更近啊，高鐵已經到台北你開車可能79F 11/04 09:01
→ : 還塞在五股
→ : 還塞在五股
推 : 青埔以全台來看可能規劃不怎麼樣，但在桃園內相對好了81F 11/04 09:02
→ : 某人應該是賣飛青埔我猜賣在3字頭82F 11/04 09:02
→ : 其實青埔就算搭機捷到台北，也比桃園搭客運到台北還快一83F 11/04 09:04
→ : 些
→ : 些
推 : 有空上班日來走走會發現早就不荒涼了85F 11/04 09:04
推 : 青埔未來性最好啊86F 11/04 09:05
推 : 站前廣場蓋起來就起飛了傻傻的87F 11/04 09:25
推 : 最有希望發展得就青埔了啊 但要很久吧88F 11/04 09:32
推 : 有寬大人行道那是建案退縮，就算不蓋人行道也不會變成89F 11/04 09:34
→ : 車道，政府沒那麼多錢徵收土地
→ : 車道，政府沒那麼多錢徵收土地
推 : 北大那個是帶狀公園，嚴格說不是人行道91F 11/04 09:54
→ : 青埔塞在高鐵車廂人擠人 開車沒0700前出門塞在路上
→ : 青埔塞在高鐵車廂人擠人 開車沒0700前出門塞在路上
推 : 林口好的區域多點開花 三井四周 家樂福四周 康橋別93F 11/04 10:01
→ : 墅區 桃園青埔連一個像樣的小區域都沒發展起來
→ : 墅區 桃園青埔連一個像樣的小區域都沒發展起來
推 : 住過林口仁愛路家樂福跟中路，了解原po想說的。不過考慮95F 11/04 10:06
→ : 到房價差異後，我覺得中路是cp值不錯的選擇。
→ : 到房價差異後，我覺得中路是cp值不錯的選擇。
推 : 青埔只是重劃面積大跟大樓有退縮 所以你會有很舒服的假象97F 11/04 10:10
→ : 但你仔細想想那個道路跟停車的規劃
→ : 就會覺得這邊應該是發展不起來
→ : 但你仔細想想那個道路跟停車的規劃
→ : 就會覺得這邊應該是發展不起來
→ : 桃園說沒地 但很多地方都還是田100F 11/04 10:33
噓 : 好啦桃園明年單價100後年200爽了沒101F 11/04 10:39
→ : 等個二十年看會不會變西屯102F 11/04 10:58
→ : 以前台中西屯也是被嫌到臭頭 只有外勞住那邊
→ : 以前台中西屯也是被嫌到臭頭 只有外勞住那邊
推 : 別像A7就好了，A7重劃區真的是設計的很失敗104F 11/04 11:02
推 : 板車是移過址，以前是在府中105F 11/04 11:08
推 : A19青埔國中民權路那塊發展不錯吧 餐廳小吃很多但不擁擠106F 11/04 11:25
→ : 髒亂
→ : 髒亂
推 : A7108F 11/04 11:32
→ : 或是看林口長庚重劃區 在林口捷運站對面
→ : 或是看林口長庚重劃區 在林口捷運站對面
推 : 你如果不用上班 天天逛outlet 住青埔 Ok啊110F 11/04 12:02
→ : 但是正常家庭有小孩要上下班 真的會哭
→ : https://bit.ly/4cXD6Sv
→ : https://bit.ly/404vomH
→ : https://bit.ly/3YOUdSw
→ : 但是正常家庭有小孩要上下班 真的會哭
→ : https://bit.ly/4cXD6Sv
→ : https://bit.ly/404vomH
→ : https://bit.ly/3YOUdSw
他批青埔通勤台北20分「全是話術」！在地人嘆：出門20分還沒進高鐵站 - 民視新聞網
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財經中心／徐詩詠報導在桃園青埔的建案不時可以看到「到台北20分鐘」的廣告標語，吸引不少購屋族前來置產。只不過近期有民眾入住後，發現實際情況並非那麼美好。便以「青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧」為題在PTT上發文，該文引發不少論戰，也有在地人透露真實情況。 ...
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無償提供土地！清大桃園醫院生變 張善政：若無成效將收回 - 桃園市 - 自由時報電子報
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桃園市政府無償提供機捷A16站旁土地，供清華大學興建桃園醫院，如今傳出清大合作夥伴高醫大不玩了；對此，桃園市長張善政今表示，目前給清大兩個選項，其一是清大桃園醫院繼續與高醫大合作或其他對象按進度進行，其次是與市府合作蓋市立醫院，否則明年八月雙方簽訂MOU到期，市府會收回土地。市議員徐其萬今在質詢時關 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/11/01/phpKVQ4Dl.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/zNDNhkRh.jpeg)
推 : 桃園通勤台鐵，門到門1小時肯定的116F 11/04 12:14
推 : 在鬼島基本上是蓋不出這種地方的 有地就要賣貴 再鳥的117F 11/04 12:17
→ : 地都是蓋建案優先 建商地主的理由優先 道路寬敞規劃綠
→ : 地創造舒適移居的環境本就是奢望
→ : 高速公路旁 河堤旁都照蓋不誤 噪音漏水誰理你齁齁
→ : 地都是蓋建案優先 建商地主的理由優先 道路寬敞規劃綠
→ : 地創造舒適移居的環境本就是奢望
→ : 高速公路旁 河堤旁都照蓋不誤 噪音漏水誰理你齁齁
推 : 最宜居 最有發展性的青埔破百妥妥的121F 11/04 12:38
推 : 青埔機能早就起來了你打開外送不就知道122F 11/04 12:45
推 : 青埔最大優勢就是高鐵 科技業都會往高鐵設廠123F 11/04 12:47
推 : 幾年後的G12-G13a啊124F 11/04 12:55
推 : G12-G13a不是被張善政閹割到剩1/3破碎的面積了125F 11/04 13:16
推 : 如果可以天天叫foodpanda 周遭機能不用在乎 但問題126F 11/04 13:26
→ : 是我叫不起
→ : 是我叫不起
推 : 桃園噁男太多128F 11/04 15:26
推 : 要省錢可以一週採買一次costco 天天做菜或是週末做好5129F 11/04 15:26
→ : 天份
→ : 天份
→ : 所以.你是不是在臭內政部?重劃區基本上中央是內政部131F 11/04 15:44
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