作者: CaLawrence (CaLawrence) 在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [請益] A7文青國小購屋選擇 - home-sale 板

  作者: NodeWay (不由分說) 220.137.155.242 (台灣) 2024-02-03 11:41:28
  推 CaLawrence: 講捷運就外行 2023年文青區國小漲的比捷運區多很多
  反而文青富宇天匯根本沒漲
  天匯還卡在40 文青那附近的寶佳都40了 31F 02-03 16:25

  推 CaLawrence: 靠北你不能拿抽籤的來講 捷運區的大概2022就漲完了
  2023都是文青區漲幅大概35% 捷運區大概10% 36F 02-03 16:31

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• +37 Re: [情報] 202311清華安富指數，北市年增率還是墊 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-01 13:21:19
  推 CaLawrence: 我很驚訝jamo大居然不看好台北的投資價值xd 11F 02-01 13:40

  推 CaLawrence: 台灣文化法規這一塊真的跟不太上gdp 特別金融法規
  基本上所有有競爭力的產品都還是要買美元的買境外的 32F 02-01 14:12
• +7 [請益] 請教關於美國銀行的融資計畫 - Stock 板

  作者: pennyleo (今朝有酒今朝醉) 223.137.46.200 (台灣) 2024-02-01 12:21:23
  推 CaLawrence: 影響很小
  銀行也只是借來放在sofr而已 根本不缺錢 6F 02-01 12:27
• +28 [請益] 該出租還是賣掉 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 223.137.253.242 (台灣) 2024-02-01 11:44:09
  推 CaLawrence: po上來賣看看啊 2F 02-01 11:58
• +17 Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-02-01 09:34:41
  推 CaLawrence: XD 有人又吹破牛皮囉 52F 02-01 10:37
• +9 Re: [請益] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: Honeycan (honeycan) 1.174.68.61 (台灣) 2024-01-31 22:31:10
  → CaLawrence: 別鬧了不管任何規則 有錢人都是優勢方
  別再幻想自己生錯時代 怪自己生錯家庭吧 34F 02-01 08:44
• +89 [情報] 好房網1月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 59.120.77.90 (台灣) 2024-02-01 08:36:57
  推 CaLawrence: 台南真猛 4F 02-01 08:43
• +112 [閒聊] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.151.30 (台灣) 2024-01-31 15:28:42
  推 CaLawrence: fcf = free cash flow 12F 01-31 15:35
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 CaLawrence: 還好吧我媽資產上億我也幫他賣過兩三百塊的東西r 274F 01-31 13:38

  → CaLawrence: 用fb掛賣半天 便宜五十塊賣掉還被他罵 276F 01-31 13:38
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  推 CaLawrence: 一堆沒出租的吧 毛坯出售的是要租給誰 237F 01-31 10:10

  推 CaLawrence: 同意l大看法 我最近研究了半天也覺得房地產真實報酬率被法規下移了不少 qq 340F 01-31 12:34

  推 CaLawrence: 最近房地合一退稅抓成這樣 xd還想偷渡 353F 01-31 13:20
• +23 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.23.219 (台灣) 2024-01-31 12:50:52
  推 CaLawrence: 標的物漲20% 你才賺5%這就叫很好賺？
  交易成本都比你獲利還多了 5F 01-31 13:03

  推 CaLawrence: 他有*0.55 房地合一應該有算進去 26F 01-31 13:12

  → CaLawrence: 比較大的問題是房價不會每年都20%
  但你的成本不管哪一年都差不多是這樣 29F 01-31 13:12

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• +14 [請益] 是否貸的過 - home-sale 板

  作者: endo (幸運之神與我同在) 180.217.154.58 (台灣) 2024-01-31 08:32:29
  推 CaLawrence: 可能要你當保人 一般認定還款能力是貸款人所得的70%送送看 財力不夠的話銀行員會給你幾個方案 1F 01-31 08:35
• +17 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.152.7 (台灣) 2024-01-31 08:20:19
  推 CaLawrence: xd請至隔壁戰場 9F 01-31 08:28
• -20 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 04:45:15
  → CaLawrence: 說預售屋購屋合約更名不用去建設公司的認真的嗎
  你自己私底下改名字 建設公司怎麼知道交屋要交給誰
  不是很懂這個爭議點在哪
  印象中即便現在也可以換約給父母子女配偶吧 64F 01-31 08:21
• +11 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.197.208 (台灣) 2024-01-31 08:05:23
  推 CaLawrence: 我直接笑出來 這也行 8F 01-31 08:19
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 CaLawrence: 買賣賺錢可以給一下實價登錄嗎 136F 01-31 07:47

  推 CaLawrence: 房地合一的稅單可以來一下嗎 154F 01-31 07:51

  推 CaLawrence: c大四百變六百放一年很虧欸 為什麼不放兩年 房地合一差很多
  有沒有實價登錄阿 161F 01-31 07:54

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• +80 Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-01-30 09:44:00
  推 CaLawrence: ceca本金都老爸老媽給的 83F 01-30 10:22

  → CaLawrence: 很多人買房有賺到錢就以為是他的幫忙吧 其實你鄰居幾百戶也都賺一樣的錢 根本也不會每個人都在那邊吹自己有多厲害 95F 01-30 10:24
• +37 [閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.= - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 09:06:09
  推 CaLawrence: 你願意銀行搞不好還不願意咧 60F 01-26 10:43
• +8 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: staysober (stay sober) 118.167.171.114 (台灣) 2024-01-25 13:39:39
  推 CaLawrence: 好奇想問保險的內容 也是所謂的房貸壽險嗎 4F 01-25 14:00
• +31 [請益] 同建案同樓層 多一房多6坪但多250萬 - home-sale 板

  作者: underwood (安德伍德) 111.83.53.11 (台灣) 2024-01-25 00:18:10
  推 CaLawrence: 四改三格局可能會比較好 46F 01-25 09:37