作者
標題 Re: [新聞] 每3戶就有1戶滯銷！ 全台賣壓最重10大
時間 Wed Aug 27 19:35:53 2025
標題 Re: [新聞] 每3戶就有1戶滯銷！ 全台賣壓最重10大
時間 Wed Aug 27 19:35:53 2025
: 值得一提，本次上榜的林口新市鎮、桃園青埔特區及二重疏洪道，價位普遍都在6字頭上下
: ，相對於其他價位親民的重劃區顯得突出。
: 其中最貴的新北三重二重疏洪道重劃區，當前無論左側、右側的新案成交單價已站穩7字頭
: ，待售量合計更是突破千戶。《591新建案》指出，三重待售量飆高，主因今年陸續有「新
: 濠漾4-英倫公園」、「甲山林市政帝寶」等指標案公開
: https://reurl.cc/5RbYaz
:
說到這個就想出來砲一下
什麼左右岸 塭仔圳 A7 A8
圈了一堆不是在地工作
都是通勤到什麼信義區還內湖的買房小白
很多人買房寧可買新不買中新古
不知道房子的價值其實就是地點^3而已
今天一個物件假設30坪電梯大樓 20年內 有好學區 台北市門牌捷運旁
這種天選物件其實找房子可能找一兩年都不見得有
該物件價格可能只比重劃區新房貴個幾百萬
但看房小白寧可只看氣派大廳買重劃區新房
這種物件可取代性極強 房市景氣差時也是衝擊第一排
尤其是一堆什麼豪的整天喊說不二價
潤什麼捷6整天嘴三重破百不怕沒人買
只能說希望這波金龍海嘯給他們褲子脫乾淨
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.178.128 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2025-08-27 19:35:53
※ 文章代碼(AID): #1ehksS2A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756294556.A.08A.html
※ 同主題文章:
08-26 11:16
08-26 11:57
08-26 15:44
08-26 16:37
08-26 17:13
08-27 08:55
08-27 09:28
08-27 15:49
08-27 19:35
推 : 你都說物件遇不到了，為什麼會覺得別人是不願意買啦1F 08/27 19:40
推 : 不要再酸三重了2F 08/27 19:41
噓 : 只比重劃區貴幾百萬？3F 08/27 19:44
![[圖]](https://i.imgur.com/0Himj1eh.jpeg)
噓 : 對阿幾百萬 八九百萬吧6F 08/27 19:47
![[圖]](https://i.imgur.com/0y5aYBPh.jpeg)
推 : 金龍說過，價沒明顯跌就不會放鬆管制，你撐我撐大家撐，回憶每月漲的日子是美好的8F 08/27 19:54
→ : 幾百萬不小耶 甚至是重劃新房的1/3到1/2 怎麼被你說的這麼輕描淡寫10F 08/27 20:07
→ : 內湖不熟 文心花園那裡算是好學區？12F 08/27 20:11
→ : 潤泰捷六案是真的不錯13F 08/27 20:14
噓 : 講得好像潤泰捷六有滯銷一樣14F 08/27 20:43
噓 : 應該是被套住，無人接盤，緊張的開噴。快，誰願意
去幫忙接盤?才幾百萬而已15F 08/27 20:58
去幫忙接盤?才幾百萬而已15F 08/27 20:58
噓 : 多幾百萬？騙人沒看過房子嗎？同樣30坪20年內的物件至少比A7多一千多萬好嗎？17F 08/27 21:00
噓 : 尼瑪拜託，文心花園在東湖邊邊靠近汐止的交界，除
非是在內湖科學園區或汐止工作，否則我看不出這地
點有任何可以跟三重左右岸相提並論的資格？
如果連邊陲地帶的鳥地點都賣得比新北市的重劃區還
貴，那些捷運站旁地段好的怎可能會有「多幾百萬」
就買得到的可能？只怕是多花幾百萬用三房換套房吧
？19F 08/27 21:17
水豪現在三房3000起非是在內湖科學園區或汐止工作，否則我看不出這地
點有任何可以跟三重左右岸相提並論的資格？
如果連邊陲地帶的鳥地點都賣得比新北市的重劃區還
貴，那些捷運站旁地段好的怎可能會有「多幾百萬」
就買得到的可能？只怕是多花幾百萬用三房換套房吧
？19F 08/27 21:17
潤6現在三房4500起
※ 編輯: chopinmozart (123.194.178.128 臺灣), 08/27/2025 21:42:18
→ : 我前陣子去看位在劍南站對面的小建案，小兩房2300
萬起還沒車位，所以你是在OO比XX？26F 08/27 21:54
萬起還沒車位，所以你是在OO比XX？26F 08/27 21:54
→ : 台北市20年可能貴千萬28F 08/27 21:58
→ : 盤子表示：+9 宮廟 老人 行人地獄 三重最愛了29F 08/28 09:28
--