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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房
時間 Tue Aug 26 11:57:38 2025

看妳的留言
你似乎還沉浸在65k算是不錯的想法裡

但是
不是這樣 不是這樣子的哦

首先頂尖工程師通常不會去 gg
現在都去 nv 或 g
差一點也是去 mtk
再來就是這些人碩畢差不多就一年 200
做個幾年 3-500 都有

然後這些人大概是 pr90+
剛好台灣新屋的數量也佔總戶數 10% 左右
所以你就大方接受現實 不看新屋看老屋吧


※ 引述《payson0641 (cpy6641@gmail.com)》之銘言
: 南部北漂仔工作今年即將邁入第10年
: 最近開始思考買房這件事
: 單身未婚，家裡無法給資源，只能靠自己
: 人在新北工作,買房的話應該也會選在林口泰山新莊一帶
: 目前在台灣製造業傳產上班
: 每月經常性薪資約65K
: 整年含年終獎金後大約在95W~100W之間遊走
: 公司穩健，每年固定調薪1.5～3k
: 總資產目前約550W(現金350，剩下為股票投資）
: 自己做功課目前新手買房的主流是買2房1廳。
: 家裡沒support的話貸款1000萬是很基本的
: 但這樣每個月的房貸支出差不多要4W…
: 等於是我60%以上的薪水都只能砸在房貸了
: 我自認我的月薪雖沒有醫師或GG等頂尖工程師那樣好，但也不能算太差了
: 但好像想要買一般的房子也是很吃緊
: 想請問板上和我差不多的前輩，在沒有家裡或者夫妻雙薪的情況下，該如何規劃買房策略
: ？
: 謝謝



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.72 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-08-26 11:57:38
※ 文章代碼(AID): #1ehJ2qHv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756180660.A.479.html
※ 同主題文章:
[請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房
08-26 11:16 payson0641
Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房
08-26 11:57 r6TSGs
Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房
08-26 15:44 JUL
Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房
08-26 16:37 kuosos520
推 hermitwang: 房子是看總價，不是看新舊來評估買不買的起。1F 08/26 12:09
推 payson0641: 感謝回覆，我沒有堅持一定要新成屋。若台灣能自己負擔新屋的10%是那種等級的人，我是也沒有什麼好自卑的。因為就真的打不贏啊2F 08/26 12:11
推 lynn79422: 不買房的以為投資股票租房報酬會大於買房 實際是股票年報酬10%-租金用比不上買房槓桿5倍5%*5=25%
回到過去5年再比較一次股票還是買房就知道了5F 08/26 12:11
推 panlao: 勞工收入PR大概120萬年薪就算是前10%了 但的確有薪資通膨8F 08/26 12:19
推 AMDsucks: 回測可以預知未來嗎？ 現在創高敢all in嗎？ 賺了100%還敢再次all in嗎？9F 08/26 12:20
→ panlao: 之前銀行私底下流傳的年薪150萬 就是個銀行看很多的大數據11F 08/26 12:20
推 payson0641: 但年薪120萬，平均月薪實領可能7萬上下，要背房貸還是很硬啊12F 08/26 12:21
推 DSB520: Pr90 就10%
但一般人根本不是這群 不用跟他們軍備
做自己能力能做的事就好
你薪水雖然不到頂 但理財跟生活習慣肯定不錯
我自己也是北部買不起 努力存錢之後再找機會離開北部買房的
你只要持續保持這習慣 然後持續看房 時間到了 一定能買的14F 08/26 12:21
推 AMDsucks: 如果首購買得起貸得到，現在是慢慢挑好貨的時候。21F 08/26 12:22
推 lynn79422: 回測至少是歷史驗證與規律，總比瞎子摸象用猜的22F 08/26 12:23
→ jerry1019: 板上會講新舊，是跳過強調「蛋黃蛋白」。
原文如果接受崩盤風險的海邊跟蛋盒，那當然
便宜治百病。覺得舒服就買23F 08/26 12:27
推 ahg: 這樣才90？這至少受薪階級97吧26F 08/26 12:28
→ kuosos520: 它是說90+27F 08/26 12:29
推 KrisNYC: 行員看到的數據是"買房子的所有人"的數據
如果你界定PR50以上的所有人有資格買房 那行員的數據
那個平均數字至少是外面總體的PR7528F 08/26 12:31
推 AMDsucks: 薪資PR vs 資產PR31F 08/26 12:41
→ aimlikenoob: 人家喊年薪百萬的時代，便當才50元。這年代物價都翻兩三倍了，6萬5也就以前30k的購買力，想幹嘛32F 08/26 12:51
推 planta: 他又沒有說一定要新的 ，
人家文組一直拿理主組來比。34F 08/26 12:54
推 darkzone: 以目前的房價原PO的薪水真的只能考慮30年以上雙北偏僻地區的公寓或大樓  不然就乾脆不要買房直接租一輩子剩下的躺平吃喝玩樂 就我知道的 單身年薪原PO 2倍 存款1000萬左右的人要看新房也只會看到桃園去了 雙北新房都不敢想36F 08/26 12:57
→ fantasystar: 你講的那幾間公司員工也不是在新莊上班，也不會買在新莊，拿出來比較是在幹嘛41F 08/26 13:00
推 planta: 一堆人叫人家買南部，
啊不是說少子化雙北最安全嗎?
而且人家都說了公司穩定加薪，
表示沒有想換工作啊！43F 08/26 13:11
推 hellovega: 我覺得在沒有後援的情形下，月薪六萬貸繳四萬有點硬
一是降低貸款，買總價1000, 只要貸800
可以買坪數較小但屋況尚可的老公寓或老大樓
至於是一房一廳還是兩房一廳，要看你的地點
二是善用寬限期，在寬限期間多存一點，之後利滾利才會快47F 08/26 13:29
推 s5517821: 文組不用跟理組的比？
原來現在買房有分文組先打8折喔
你對手就是理組 你要打贏他們啊
而不是自衛 喔喔喔我是文組的頂標了 我好棒53F 08/26 14:03
→ jerry1019: 年收近100，貸款繳4萬很輕鬆。57F 08/26 14:16
推 darkzone: 台灣現在社會就是偏科的太嚴重 以鄰近的中日韓來說 唸商科跟文科的中上程度的均薪跟科技業中間程度的均薪差異不大 但是台灣國立大學法跟商科畢業的均薪甚至比不上私立科大理工科的人薪水 所以真的以後有小孩要唸法科和商科要打斷腿不要讓去填志願58F 08/26 14:16
推 quiet93: 對自己薪水滿意也不行？！對自己欣賞不滿意你們也有話說？
人家沒有不滿，何須你們來講別人不好，太沒禮貌了63F 08/26 14:18
推 steak5566: 其實他蠻會存錢了 幾乎一半以上都存起來了66F 08/26 14:19
→ jerry1019: 出租變無感以後，就開始謀劃第二間了67F 08/26 14:19
推 rgbff: 這些人也不會選林口泰山新莊啦，客群就不一樣68F 08/26 14:34
推 payson0641: 我2015年退伍進公司起薪是從開始45k熬，當年這樣也不算太差的薪水。之後就跟著公司體制走，誰知道待了10年。自己的薪資變成中下69F 08/26 14:36
推 satousei: 工程師也只有錢了，整天躲無塵室，人脈零蛋
像早上那個問氯離子的，如果是一流大學法商還需要問嗎72F 08/26 14:40
→ r6TSGs: 不懂科技業可以不用幻想吧 nv g mtk 哪來無塵室可以躲74F 08/26 14:49
→ RTL5566: 其實300差不多就PR99了75F 08/26 15:27
推 Steinadler: 最好中韓的文理差異不大啦...真的是活在自己幻想裡
中國早年科技業在挖海龜是比照矽谷薪資在挖人的好嗎??韓國更不用說了 沒進大財閥人生輸一半
日本?? 哈...日本不是文組高 是理工低好嗎??76F 08/26 16:05
→ damneye: M只適合高職等，新鮮人去可能不只是差一點…80F 08/26 16:11
推 darkzone: 樓上我打錯了我是要講商法 請看後面的文 中國的CBD去看看那些投行的薪水 你就知道台灣商科的薪水輸多少了81F 08/26 16:12
推 Steinadler: 商科頂尖就不是一般人可以進的 你沒後台沒背景 硬要去唸商才叫搞笑 全世界都一樣 商科就是給有家世的人唸的83F 08/26 16:14
推 darkzone: 不用說頂尖光說已經爛到私立商科都可以進去的四大會計師事務所 台灣的senior 年薪差不多80萬台幣 中國可以到30萬人民幣 這個總是一般商科了吧85F 08/26 16:17
推 jonson: 不是 不是這樣的喔 房子只剩nv g mkt能買88F 08/26 16:19
推 Steinadler: 你先看一下中國想領30萬人民幣的殺掉多少比例的人89F 08/26 16:19
→ jonson: 那其他職人百工、社會百業怎麼辦，都睡街頭嗎90F 08/26 16:20
推 Steinadler: 而且這篇的原PO 他明明就是買得起的 一直叫他去GG才搞笑 明明他就在傳產 他就不是唸理工 他就買得起
一邊喊叫他去科技業 一邊喊只有科技業才買得起??91F 08/26 16:22
推 darkzone: 中國四大有很難嗎？現在也不用985 只要成績能考到211的商科就可以進四大 現實就是 中國的商科薪資平均水準比台灣高很多  而且四大的senior也不過就是畢業3年左右就能達到的94F 08/26 16:23
→ Steinadler: 沒很難? 對 看別人都嘛沒很難 我也覺得搞經濟沒很難啊那中國那些喊996的是什麼?98F 08/26 16:24
→ darkzone: 說實話如果不排斥對岸工作 以前唸商科的朋友很多在對岸年薪都50萬人民幣以上 台灣商科畢業年薪要台幣220萬以上可能只有百分之一的比例100F 08/26 16:25
推 Steinadler: 就市場問題啊 唸商的還不懂嗎? 同樣是藝人 唱一首歌在台灣賺多少? 在大陸賺多少?
你看對方跟你一樣唸商的? 但你有沒有想過考台大和考北大的難度本身就是不一樣?103F 08/26 16:30
推 yellone741: 台灣就是選擇比努力重要，哪怕你從國小玩到大學畢業，就算是學店私立科大但只要你選理工尤其電子電機搞不好混的都比台大文科好，尤其台灣還有台積電，gg現在也收一堆私科大學士當mae混個幾年搞不好年薪都有200107F 08/26 16:35
推 Steinadler: 選擇本身就是一種能力了 很多人連選都沒得選
要選李珠珢還是李雅英？？怎麼會覺得自己有資格選?XDD講到韓國 要不要看看那些考不進SKY 進不了大財團的??112F 08/26 16:42
推 chen831030: 我比較想要南珉貞115F 08/26 17:38

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